百科概述
實景圖小區名稱：【廣州】雅居樂沙灣項目
小區介紹：2011年，全國十強品牌房企雅居樂地產，在進駐花都十年之際， 首度進軍國際“皮具之都”獅嶺，推出巔峰力作——雅居樂嶺會。這也宣告雅居樂地產繼在花都區府板塊布局5個高端住宅項目之後，向北圍繞花都新中軸線縱深化發展。 雅居樂嶺會項目緊鄰芙蓉大道，地處獅嶺鎮商業與行政中心，距盛譽全球的國際獅嶺皮具城僅5分鐘車程，距離花都中心城區也僅8分鐘車程，而通過廣清高速或者機場高速的接駁，更可實現45分鐘即達廣州中心城區。從地形上看，項目三面環山，藏風納氣，美景如畫。 整個項目占地約100畝，6萬㎡，共有4棟30-32層獅嶺地標性建築組成，採用廣州罕有點狀式規劃布局，戶戶三面單邊。產品戶型涵蓋85-135平方米的二房、三房、四房，均為2梯6戶，實用率均高達82%。項目建成之後，將成為花都獅嶺重點地標項目。 ◆品牌優勢：十年領馭花都，雅居樂地產2011年巔峰力作 香港上市企業——雅居樂地產，是最早進入花都的高端地產領導性品牌。2002-2010年，雅居樂地產相繼開發了雍華庭、花樣巴黎、名門十八、御賓府、花間集五個大型高尚住宅社區，擁有了超過8000戶、20000多個業主，締造了一個又一個銷售神話，成為花都樓市的標桿！入住雅居樂社區，已逐漸成為社會峰層人士身份與地位的象徵，甚至是榮耀與品位的體現。 十年花都，領馭不凡。2011年，雅居樂地產在花都的第六個品牌地產項目——雅居樂嶺會，以震撼之勢進駐獅嶺。秉承從香港到花都始終如一的品質追求，憑藉著獨具匠心的產品設計和多彩繽紛的社區文化，雅居樂嶺會將開啟獅嶺品質人居的嶄新篇章！ ◆區位優勢：花都中軸線核心區，泛區府板塊物業，國際皮具城核心 素有“廣州後花園”之美譽的花都區，憑藉東部空港經濟、西部汽車產業、西北部皮具產業及南部珠寶產業的健康發展，實現了經濟的快速騰飛，而城市的居住發展方向也隨之發生著變化。早在幾年前，花都區政府就做了 “兩心三翼、綠野花城”的規劃，其中“兩心三翼”作為經濟發展的原點，“綠野花城”更多的強調居住與生活，北部的芙蓉度假區作為與新華市中心區域最近的天然環境之所，成為居住發展的最佳方向。 2009年，花都中軸線規劃應時而生。中軸線南起花果山體育中心，向北正對王子山森林公園。貫穿的範圍包括王子山景區、芙蓉嶂省級旅遊度假區、芙蓉居住區級中心、區政府行政中心等，且政府確定中軸線核心區為北至平步大道、南至三東大道、西至建設北路、東至曙光路，總規劃面積約2.8平方公里。目前，中軸線核心區規劃已完成全球招標設計，目的在於推動花都向北發展成為一個新興的、國際化的生態區域。 位於中軸線北部區域的獅嶺鎮，是享有“中國孟菲斯”美譽的皮具之都，具備支柱經濟與天然環境的雙重優勢：皮革皮具交易總量為全國第一，年產皮具4億隻，年產值超過60億元；國家省級旅遊度假區——芙蓉度假區，早在南宋末年就被風水大師認定為“龍穴”所在，是南粵的風水寶地。36平方公里的延綿山水，層巒疊翠，飛瀑流泉，自然風光優美怡人。沿建設路北上至芙蓉大道，廣州超大型花卉市場、省一級名校秀全中學以及花都區人民醫院新地址，先後落戶芙蓉大道。一座城市發展的副中心，正在逐步形成。 雅居樂嶺會，正處於中軸線北延段，國際皮具之都行政核心區，距獅嶺皮具城僅5分鐘車程，距區政府約8分鐘車程；周邊配套也非常齊全，華嚴寺、香草世界等休閒配套，超市、學校、公交線路及機關單位一應俱全，滿足生活各項所需。 ◆項目優勢：山岸領地，城市標籤 1、規劃：100畝只建4棟！打造全新城市居住地標 雅居樂嶺會，東、南、西三面環山，北靠延綿的王子山脈，形成天然背山之勢，汲取自然山水之靈氣；南面俯瞰新華中心城區，納都市萬象之繁華。 項目占地約100畝，採用捨去式的規劃，足以容納8棟之地，卻只建造了4棟，建築所占面積不足1/4，容積率更低至1.6，堪比別墅。開揚舒朗的社區環境，改變了傳統社區的擁擠、遮擋，大部分土地留給了園林與公共活動空間，讓居住的舒適度最大化。 雅居樂嶺會採用廣州罕有的點狀式規劃布局，在棟與棟之間保持20米以上的距離，且戶戶三面單邊，270度的觀景面，可輕鬆攬盡東、南、西三面景致，既為業主提供了最佳的採光與通風，又保證了居住的私密性。32層的絕對高度，南、北向無任何遮擋，視野開闊，城市罕見的“天際風景線”。零樓距，輕鬆攬盡前後360度無敵景觀，在雅居樂嶺會，輕鬆擁抱青山綠水，不再奢侈。 2、園林：2萬㎡南向主題式立體園林，18個主題景觀，薈萃萬千生活風情 雅居樂嶺會充分利用自然山勢與原生山林的坡地景觀，連線超大園林綠化，形成環抱式綠島布局，將山水景觀與陽光清風引入室內。 6萬㎡的土地，2萬㎡用於建造純南向的坡地園林，四季陽光常照。落差式立體園林，蘊藏18個主題景觀：椰林景觀大道、主題式山體景觀、落差近3米的下沉式廣場、水榭雙亭、8眼噴泉、桂花谷、中心廣場、香樟林、歡樂泳池、兒童撒歡場、趣味亭、晨練場、慢跑小徑等。設計師還根據植被的季節生長特點，巧妙搭配不同生長周期的主題植被景觀，讓本已經立體化的園林在色彩上更加豐富，自然與人和諧相融，欣欣向榮，其樂也融融。 3、產品：戶戶單邊，南向望園景，85-135㎡經典兩至四房，升級生活 雅居樂嶺會匯萃雅居樂地產十年產品設計之精華，獨具飄逸感與現代感的造型，將房屋與外界環境接觸面最大化，不僅拉寬廳、房的觀景面，也將採光與通風面做到極致化，讓居住更加舒適、自然。戶型涵蓋85-135㎡兩房至四房，戶戶270度轉角景觀窗，三面景觀，家即是觀景台；4米開間客廳，開揚舒適，氣派非凡；戶戶超大雙陽台，動靜有度，滿足不同生活所需。 其中，備受市場關注的85㎡二房兩廳雙陽台戶型，低總價、精裝修，10米寬觀景面，一線山景，大陽台、大落地窗，陽光與山景一覽無遺；方正開間，實用與舒適性居家設計；雙向式廚房設計，配合大面積工作陽台，居家生活輕鬆打理。96㎡純南向三房二廳，客廳與臥室純南朝向，盡享2萬㎡四季生態園林勝景；臥室全落地窗設計，令採光、通風最大化。約119㎡三房二廳帶套房戶型，位於樓棟兩翼，呈南北對流之勢，穿堂風零遮擋自然入室，攬盡山景、園景、湖景及城市繁華四面景致。約135㎡帶套房緊湊型四房，是2010年度花間集最暢銷戶型，也位於2棟和3棟的樓棟兩翼，南北對流，生活升級的最佳選擇。 4、配套：生活之上，無奢侈無關，754位會員，配豪華會所、國際幼稚園 雅居樂嶺會社區及周邊生活配套完善。緊鄰旗嶺商業中心，大型購物商場、醫院、幼稚園、國小、中學等一應俱全。 社區內專為754戶業主專設私人豪華會所，設有舞蹈室、健身室、兒童遊樂室、網上衝浪區等等。此外，還規劃有2000㎡的風情商業街、6班國際幼稚園、老人活動中心等，尊貴生活不假外求。 5、物管：國際認證的金牌物管，花都市場第一地產品牌，為物業保值增值 好物管，才能為物業保值增值，居住舒適。雅居樂物業管理公司擁有十多年成熟的管理經驗，在1999年一次性通過ISO9002國際質量認證，也是全國首批通過國家一級資質認證的物業管理企業，為業主們帶來舒適的住家環境。 小區將採用全封閉式的管理，電子巡更系統、電子監控管理等多智慧型化全封閉管理，充分保障業主的安全與舒適。經過嚴格專業訓練的保全隊伍，全天24小時堅持不懈地為住戶站好每一班崗，確保住戶的安全舒適。360°全方位綠化服務，提供例如家居專業保養、清潔、園林綠化服務等等。此外，一直以打造高尚社區文化為宗旨的雅居樂物業管理，為活躍社區氣氛，增強業主的溝通，定期舉辦豐富多彩的社區活動，以營造社區和諧美好的居住氛圍。
