詳細參數
物業類型：別墅
建築類型：獨棟 、聯排 、疊拼 、高層
物業特色：歐式
裝修情況：毛坯
面積區間：230-417 平米
物業地址：麓山大道2段19號
機場距離：25.7 公里
開 發 商：四川雅居樂房地產開發有限公司
物 業 費：2.8 元/平方米·月
物業公司：中山雅居樂物業管理服務有限公司成都分公司
預收許可證：成房預售雙字第7076、7112、7129、8034、8102、9037號
規劃信息
產權年限：70年
占地面積：139000.10 平米
建築面積：1720000.00 平米
規劃戶數：176 戶
建築結構：框架結構
樓 層 數：疊上2層；疊下2層
車 位 數：1：2 位
容 積 率：1.2%
綠 化 率：30.00%
配套信息
其他：實驗外國語學校（西區）、極地海洋世界、家樂福、伊藤、歐尚
社區配套：項目配套面積：97000平米；2.1萬平米國際會所、400米風情商業街、4所幼稚園、1所24班高級國小、1所24班高級中學
交通狀況
捷運1號線麓山大道站。公車826路。人民南路沿線、新成仁路、益州大道、紅星路南沿線、捷運1號線、麓山大道、雅居樂為業主特設的樓巴
項目介紹
雅居樂御賓府位於成都城南國際高尚社區走廊，居於2008畝樂活大城核心位置。建築造型總體呈現後現代簡歐風格，景觀設計以南加州風情為主題，充分尊重了自然並富有歐式氣息的生態景觀環境。 像做獨棟一樣去做疊拼別墅，是御賓府的最鮮明特點。它是雅居樂地產集19年別墅開發經驗精琢的第五代別墅產品，集獨棟別墅的奢侈舒適和超高贈送空間於一體，也是成都樓市首創性的獨棟化疊拼別墅。 御賓府所有的外立面均採用專門從澳洲進口的石材飾面——澳洲砂岩石，這種石材在市場非常稀缺，每平米數千元。 室內獨享私家會所是御賓府疊下——藏境最大的亮點，挑高最大達6米的設計，這在大多數獨棟住宅都無法實現，可以輕鬆的布局桌球館、私人放映廳、棋牌室、酒吧，甚至可一改造成一個帶濕蒸、乾蒸、按摩、淋浴、浴盆於一體的SPA間。而這個闊達264平米的獨享私家會所，御賓府將全部贈送。 疊上——鑒月戶型的挑高空間更有亮點，奢侈挑高6米，留給購房者充足的想像空間和主觀能動性，徹底顛覆傳統疊拼住宅的侷促感。6米的挑高空間，既可以選擇面積、功能擴展，同時也足以領略到寬宅大戶的氣度。 為解決孩子上學的問題，雅居樂在社區內將建造全程式教育體系，包括4所幼稚園，1所24班的國小，1所24班的中學，都將引入全國一流的師資。今年11月，社區內第一所幼稚園——金蘋果雅居樂博文幼稚園就將開學。 成都雅居樂花園斥資上億，請來知名酒店管理公司，將2.1萬平米超級會所按五星標準重新打造，2012年1月1日即可開業。這個會所，將成為國際城南天府新區最具特色和地區性亮點的會議、休閒、娛樂中心。內部包括中、西餐廳，格調咖啡吧，KTV、水療SPA、健身、棋牌及酒店等各種配套設施。 在項目臨麓山大道一側，是9萬多平米的大型配套——400米長的風情商業街。據悉，這裡將被打造成一條美食休閒街，除高檔餐飲外，還將引入成都各種風情美食。在社區內，各種業態的商業配套、銀行、超市已經完全呈現在人們面前，生活氛圍已非常濃郁。 值得一提的是，社區內規劃的星河灣鉑金級五星酒店即將動工。要知道，在廣州上海等城市，“星河灣鉑金酒店”，已被視為中國豪宅星河灣頂級品質的最明顯標誌。它慣有的做法，是將歐洲宮廷氣息完美融合，建築以地中海古堡為藍本，並糅合古典元素，傳統與現代兼容並蓄，裝潢考究，優雅浪漫，貴氣非凡。酒店中，配置有完善的高端生活場所與超大國際會議中心。可以預見，酒店落成之後，將成為城市精英的生活目的地與休閒、商務目的地。 此外，社區首創性的在成都推出的業主專屬巴士，亦早已成為天府大道上一道最靚麗的風景線。
其他信息
開工時間：2009-10-24
竣工時間：2011-05-20
開發商：四川雅居樂房地產開發有限公司
物業管理：疊拼別墅物管費待定，獨棟聯排物管費約2.8元/平方米·月
