基本信息
社區實景行政區域： 環翠區
項目位置： 環翠區孫家疃鎮北海旅遊度假區
交通狀況： 3路(華聯商廈——靖子)、14路(環翠有線電視台——孫家疃)和20路都經過項目，14路終點站在項目門口
建築類型： 板樓
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 小高層56-260平米 別墅200-300平米
開發商： 威海展福置業有限公司
物業費： 0.5-0.7元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.15
綠化率： 40%
總戶數： 662
建築面積： 183549平方米
占地面積： 115923平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 幸福生活圈，半徑5分鐘
景區中心·多配套·直通主城區
隆御·維多利亞，位於北海旅遊度假區孫家疃鎮外窯村，為整個區域中心位置，盡享優勝景致與資源。
【景區中央，眾星拱月的自然莊園】
景區各景點圍繞小區周圍。
步行即可賞山。
海灘離小區門口僅500米。
【配套豐富，全方位精彩生活】
市政府、鎮政府、邊防派出所；
郵政、農信社；
中國移動，中國網通；
雙語幼稚園，孫家疃幼稚園，孫家疃中心國小，長征國小，鯨園國小，第八中學，山大分校，哈工大分校；孫家疃醫院，市立醫院，婦幼醫院，四零四醫院；
高爾夫球場；
浩海商務大酒店，弘灣大酒店，海洋長城餐廳，家家悅超市。
【直通主城區，5分鐘揮灑自由】
小區門前為益海路，東靠交通主幹線統一北路，安海路，北接環海路。交通便利，多路公車經過。
與市中心，只需要經過一條隧道，5分鐘即可到達。
此外，直通市區的社區巴士，更為業主增添專屬便捷。
供暖方式： 市政統一
採暖費： 市政統一
價格信息
隆御維多利亞價格：均價6500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 威海市統一路附17號
開盤時間： 2010年10月
入住時間： 2011年12月31日
銷售許可證： 電詢
項目介紹
樣板間維多利亞位於威海市北海旅遊渡假區核心地段，從市中心通過古陌隧道北200米路西。本項目是政府要求為北海旅遊度假區配套的一個高端大型養生社區。
整個區域地處威海市北郊，距市中心2公里，總面積17.4平方公里，三面環山，一面臨海，山擁水繞，景色怡人，沒有任何工業污染並且有原生態的山海景觀，素有“威海市區後花園”的美稱，是威海市區內適合居住養生，同時又不遠離城市的區域。
十一五期間，威海市政府把北海旅遊度假區納入了重點規劃的區域，發展目標為：
1.打造國內旅遊度假精品區和世界旅遊度假代表區
2.使旅遊度假成為當地經濟的重要支柱產業
3.形成山海特色景觀風貌作為北海國際旅遊度假區的中心，
作為政府的一項大規劃，北海旅遊度假區的未來發展潛力巨大。
小區周邊配套：
在威海居住除了擁有最好的自然環境外，更重要的是能夠洗海澡、吃海鮮、泡溫泉、打高爾夫、受教育，這也被稱為威海的五張城市名片；住在維多利亞這些都可以最大化的享受到；
小區西邊是政府投資4個億建設的國際水產市場，2011年5月8號前開業，可以在這裡買到最新鮮的蔬菜、吃到威海最新鮮最肥美的海鮮；另外旁邊還有威海最有名的海洋長城餐廳和浩海大酒店讓您享遍威海美食；
錦湖韓亞高爾夫球場，是一個可以組織國際比賽的大型球場，被稱為世界最難打的高爾夫球場之一，因為這樣吸引了大量高手前來挑戰，該球場距離本項目只有五分鐘車程，入住維多利亞就可以享受高爾夫7折優惠；
項目北500米就是有名的葡萄灘海水浴場，散步過去只需要5到10分鐘，夏天去洗海澡非常方便，而且這裡每年十月都會舉行一年一度的沙雕藝術節，旅遊客非常多；
過了古陌隧道就是威海最好的國小----第二實驗國小，另外，孫家疃幼稚園、孫家疃國小、威海八中、山東大學、哈爾濱工業大學、威海一中等都可以方便孩子讀書；
威海最好的溫泉---寶泉廣場，從本項目開車10分鐘就可以到達，本項目推出寶泉至尊VIP卡，享受最高優惠----7折，並且班車接送；
去大型商場購物也很方便，班車直接就停在小區門口；
小區介紹：
小區門前為益海路，東靠威海市區主要交通幹線——統一北路、安海路，北接環海路，坐公車到市中心10分鐘以內即可到達，開車只用5分鐘，交通十分的便利。 本項目是由威海展福置業房地產開發有限公司傾情推出的高端產品。小區三面環山，一面臨海，小區地形成元寶狀，是一個極佳的風水寶地，俗語稱“背靠山好升官，前臨海好生財”，無疑是維多利亞的真實寫照。背靠綠樹茵茵的古陌嶺，山體覆蓋率高達68%，山水相接處，負氧離子含量高達5千—10萬立方厘米，是普通公園的10—25倍，養生宜居價值高；在威海居住有個說法：近海不親海，這樣即不會潮濕，又可以在家裡觀海，居住是非常舒適的。被稱為“市中心的海景房”
維多利亞項目占地面積180多畝,總建築面積18萬平方米，小區建築是由著名的上海設計院(甲級資質)設計，簡約歐式的建築風格，是一個以多層、小高層以及別墅組成的多元化小區。現在銷售的小高層共13棟(11躍1)，586戶，面積範圍從56到260多平米不等，戶型方正，全明通透，設計非常合理，四層以上可以觀海；別墅從200平到300多平，共22棟，76戶，主要為疊拼和聯排，有
