基本信息
行政區域： 新城
項目位置： 新城區成吉思汗大街與哲里木路交匯處
交通狀況： 55路、71路、78路、93路到麻花板下車
建築類型： 板樓,多層,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 90-340平米 二期下躍層80平米
開發商： 內蒙古松江房地產開發有限公司
物業費： 一期0.9元/平方米，二期待定
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 1.26
綠化率： 38%
總戶數： 1703
建築面積： 18000平方米
占地面積： 11000.3平方米
周邊配套
周邊配套： 呼市體育場：
內蒙古體育館：
成吉思汗廣場：
成吉思汗雕塑公園：
內部配套： 會所
供暖方式： 地暖
採暖費： 市政統一收費
價格信息
陽光諾卡價格：均價8500元/平米
售賣信息
售樓地址： 新城區成吉思汗大街與哲里木路交匯處陽光諾卡銷售部
開盤時間： 2012年9月
入住時間： 2013年12月交房
銷售許可證： 20100002，呼房售字第20100060號，呼房售字第20100044號，呼房售字第20100023號，呼房售字第20100002號，呼房售字第20110029號，呼房售字第20110038號
項目介紹
陽光諾卡二期項目新品戶型現火爆銷售中。
新品主要集中分布在一樓，面積區間大約在240平米左右，屬於新型下躍產品，這種下躍產品跟正常的躍層產品有一些不同，它的標準層面積比較大，相反下躍層面積偏小，這種新品住宅理念主要宣傳的就是：實現真正的生活、娛樂分開化。
項目標準層面積區間主要集中在150-160平米，舒適、豪華大三室布局。此戶型設有獨立的入戶花園、獨立玄關，7.1米超大開間、4.5米挑高空間，明廚明衛設計。這種產品是專門設計給有生活追求、生活品位的高端客戶量身定做的。這種產品在陽光諾卡二期產品銷售中數量相對較少，是戶型設計比較獨特的一種。可以說，這種下躍產品在呼市樓盤銷售中都是比較少見的。
在此重點的介紹一下陽光諾卡二期項目下躍層產品的一些戶型設計的特點。這個下躍層面積主要集中在80平米左右，但是房間的分布功能確比較齊全。像設有獨立的娛樂活動室、傭人房、儲物間等。這種戶型能夠充分展示出你的業餘愛好。例如：1.設立獨立的影音室，一個人欣賞美國大片，即安靜又刺激。2.不知道你有什麼收藏愛好？要是喜歡收藏字畫什麼的？這個下躍層是最好的選擇，為什麼這么說呢，因為象字畫這種貴重東西，它對收藏的環境有很高的要求，字畫有自己最適宜的溫度和濕度要求。一般來說，15-18℃的溫度和55-65%的相對濕度對字畫的保存最為有利。我們這個產品正好滿足這個需求。3.你要是喜歡收藏紅酒？在這裡你可以擺個酒架什麼的。4.要是喜歡運動的話可以把它變成自己的私人運動館，要是喜歡打牌、打麻將什麼的，也可以變成打牌室，節假日約上親戚、朋友一起玩玩，多愜意的生活啊！這個戶型還有幾處最大的優勢就是：冬暖夏涼，這個溫度可比你在樓上吹空調舒適多了，並且還有利於身體健康，一舉兩得的事情。其次，這個戶型的私密性特別的好，在自娛自樂的同時不用擔心會影響到鄰居或者家人的休息。再次，不用擔心這個房間光線不足，陰暗潮濕等問題，設計這個戶型的時候你所擔心的這些問題我們都有過充分的考慮，這些你儘管放心。
再給您重點介紹一下項目的半地下下沉小院的產品設計。本項目下躍產品屬於半地下產品，相對於全地下產品有更多的優勢。首先，我們的產品整體半下沉小院較室外地平道路低1.0m-1.5 m，(當然具體的高度還得看交房時實際小院高度的多少，因為每個小院設計大小與地平面的高低都是不一樣的。)小院的面寬大約在4米左右，並且都是以獨門獨院的形式設計。小院的這種獨特設計更有利於降低周邊環境噪音污染的影響，同時也能夠突出高檔社區的高品質以及獨立感。這種地形落差設計同時也豐富了景觀的視覺效果。想一想小院的外圍是整個項目共有的景觀空間，而這種下沉式小院確是屬於您自己的內部景觀空間，內外景觀的結合，會讓一天勞累的心情得到真正的釋放，並且這種下沉式小院才是真正屬於自己的私人庭宅。其次，你可以隨心所欲按照自己的個人喜好設計自己的小院，例如：種花、種草、種菜，養貓、養狗、養小鳥礙…你想乾什麼就能幹什麼。感覺到自己就像生活在大自然里一樣安逸、寧靜、舒緩、自由。再次，半地下小院面比較寬，並且與半地下室相連，這種設計大大的增加了半地下室的採光度，免去了你擔心下躍層採光的顧慮。最後，也就是最重要的一點是我們的這個小院全部都是贈送的，從整個產品的附加值上來看，從居住的舒適度上來看，從未來的產品升值潛力上來看(因為這種產品以後都不在設計了)，都是十分划算的。
