項目基本信息
樓盤名稱：陽光海岸二期悅灣
區域板塊：東莞萬江 萬江大道
租售狀態： 持續推盤
開發商：東莞市高田房地產開發有限公司
容積率：1.73
裝修情況：毛坯
物業管理費：2.10 元/平方/月
物業類別：洋房
樓盤地址：汽車總站東江之畔
建築類別：高層
綠化率：41.73%
車位情況：1103個
項目簡介
陽光海岸二期悅灣位於東莞市萬江區汽車總站旁，占地約500畝，建築面積達70萬平方米，5000餘套單位，分四期開發。建成後將成為萬江區最大的高檔住宅小區。 陽光海岸一期已經於2007年8月交樓入住，目前開發的是陽光海岸二期悅灣。陽光海岸二期占地面積89673.2㎡，建築面積205316.07㎡，擬開發1038套單位。悅灣在產品設計上以95—135㎡的三房單位和138—164㎡的四房單位為主力戶型，另外還有200—245㎡的臨江大戶和473—600㎡的絕版尊貴別墅，產品類型十分豐富，面積跨度較大，以滿足不同層次住戶的需求。在住宅設計中除考慮日照、通風等基本因素外，還著重考慮了住宅分區、空間尺度和輔助空間三個方面，最大程度上符合住戶的生理和心理要求。
陽光海岸悅灣在建築規劃和景觀設計方面非常突出。充分利用東江水資源，沿江布置低層別墅，後面依次布置11、15、17層的多層和高層洋房，既豐富了沿江景觀，又使後排更多住戶欣賞到江景，強調了景觀的均好性。小區內部景觀相互滲透，讓居住者能夠平等的享受景觀資源，獲得同等價值的回報。在規劃布局中設定多個景觀節點，注重組團院落空間的塑造，強調細部的處理。
陽光海岸悅灣在產品設計方面不僅產品類型豐富，而且戶型方正實用。戶戶都有雙陽台設計，多數單位採用入戶花園和轉角飄窗設計，部分單位贈送10㎡左右的花園陽台，實用率85%以上。
陽光海岸悅灣在建築立面的塑造上，考慮到廣東地區的氣候和生活習俗的特點，立面設計力求簡潔、明快，局部部位和頂部添加建築符號，色彩上以灰白色、深藍色、木紋色等暖色調為主，和柔美靜謐的東江水融為一體。建成後的陽光海岸無疑將成為東江邊上的一道靚麗風景。
周邊配套
小區內部配套:遊艇碼頭、大型露天江景游泳池、高爾夫練習場、按摩池、水吧、太極廣場、兒童歡樂天地、休閒廣場、臨江棧道等
中國小:萬江國小、萬江中學、大蓮塘國小、萬江實驗國小、北師大翰林學校等
其他:麥德龍、華南MALL、市汽車總站、城市候機樓、阿瑪百貨、萬江公園、金鰲公園、曦龍廣場、濱江體育公園等
項目圖片及地圖
陽光海岸二期悅灣效果圖陽光海岸二期
本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
