基本信息
社區實景行政區域： 開福區
項目位置： 金霞開發區沙坪組團中青路與青竹湖路交界處中青路1318號
交通狀況： 芙蓉路，二環線，繞城高速；搭乘129路到中青路口站下車即可到達項目；捷運1號線。
建築類型： 多層
物業類別： 普通住宅,商鋪
主力戶型： 690-1080平米廠房
開發商： 長沙佳海房地產開發有限公司
物業費： 1.6元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 50年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20110700
容積率： 1.53
綠化率： 35.1%
建築面積： 960000平方米
占地面積： 818000平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 商業：青竹湖會展中心、長沙金霞海關保稅物流中心
交通：長沙汽車北站、長沙鐵路貨運新北站、長沙新港、長沙聯運物流公路口岸
公園：市植物園、秀峰公園、太陽山公園
醫院：解放軍第163醫院、長沙新港醫院、撈刀河鎮醫院
學校：長沙開福區板塘國小、周南中學、長沙青竹湖湘一外國語學校、長沙大學
內部配套： 員工宿舍
會所
配套商業街
生活健身設施
超市、銀行郵政
園林休閒
車位數： 4496
價格信息
長沙佳海創業中心價格：均價2380元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 伍家嶺生活廣場2號棟1025-1026號
售樓電話： 400-606-6969
開盤時間： 2012年8月
入住時間： 2013年1月20日
項目介紹
戶型圖規劃設計
長沙佳海創業中心規劃空間結構可以概括為”一心、兩軸、三片、環狀網路”結構：
一心：以保留的自然山體公園、公共服務區和生活服務區作為園區中心，築建26層的酒店式綜合服務大樓統領全區 。
兩軸：南北向生活服務軸和東西向的生態景觀軸。
三片：由城市支路劃分而成的三個工業片區。其中A片區主要以食品深加工與配送為主；B、C片區主要以總部經濟樓宇為主，並配置標準廠房。
環狀網路結構：外圍城市道路形成城市交通外環，工業城內部形成交通內環，將工業組團有機的串聯在一起。
在總體功能布局上，項目以物流為依託、以總部商務為支撐、以製造業為基礎，涵括獨棟式的企業辦公研發組團、集合式的企業商務組團、酒店式小面積科研辦公用房及多層專業生產廠房。
項目優勢
品牌篇
佳海地產，十八年地產開發歷程的品牌積澱。秉持專業與創新的精神，以精準的國際視野，攜工業城建設的實戰經驗，先後開發了武漢佳海都市工業城、中國長江金屬交易中心、襄陽佳海工業城等多個千畝級產業集群。2011年佳海地產揮師長沙，傾力打造的長沙佳海創業中心，必將成為領跑中南地區的總部基地標桿，以驅動時代的力量，成為中小企業的發展引擎。
區位篇
1交通優勢
項目緊鄰城市主要幹道芙蓉路，二環線，繞城高速，形成“一主軸，二環線，三通道“的得天獨厚立體交通體系。京廣鐵路貫穿南北，石長鐵路連線東西，京珠高速、長張高速、107國道、319國道在不遠處交匯，“1小時經濟圈”基本涵蓋湖南拾3+5”城市群，全程護航企業加速發展之路。
2物流優勢
項目所屬金霞開發區，以全省獨一無二的水運、公路、鐵路、航空、管道五元化運輸網路及六大物流平台(長沙金霞海關保稅物流中心、長沙鐵路貨運新北站、長沙新港、長沙聯運物流公路口岸、湖南金霞現代物流園信息中心、長沙出口加工區)，註腳長沙“產業興市”的宏偉手筆，引領中南地區的發展版圖。
產品篇
1環境優勢
項目占地1227畝，近百萬方的超大現代總部基地，以保留的自然山體公園為中心，一條東西向生態景觀軸貫穿全區。項目超低容積率、超高綠化率，山水環繞，使現代科技與自然環境達到和諧統一，環境一流。
2服務優勢
長沙佳海創業中心致力於為企業打造商務、法律、金融、信息、會展、物業六大全程服務的資源共享平台，引擎企業的騰飛。
3結構優勢
為充分滿足成長型企業不同階段對於空間的不同需求，產品採用全框架結構，空間可自由組合，可分隔成行政區、展示區、休閒區、研發區等。
4配套優勢
以酒店式綜合服務大樓統領全區，沿南北向生活服務軸布置商業街、銀行、超市、餐廳、運動設施等豐富生活配套。項目規劃總停車位4496個，最大限度滿足企業日常需求。精緻的公共區域，銜接辦公與生活，兼容舒適與效率，為企業升級內外兼修。
項目前景
長沙佳海創業中心按照“兩型社會”建設要求，充分發揮“靠港(站)臨市”的優勢，大力發展大運量工業，發展與進出口加工、物流儲運相配套的工業，形成以機械製造、裝備製造、精密儀器製造、糧油食品加工、進出口物資包裝等為主的工業產業集群，打造成為長株潭北部最具活力的工業新城。
項目的建成將使佳海地產成長為一流的產業地產供應商，帶動長沙大城北產業氛圍的集聚，最佳化產業結構，為長沙地區產業發展做出貢獻。
