項目簡介
鑫遠御文台為由湖南鑫遠投資集團有限公司投資興建的住宅小區工程，位於城南省府片區，東向為湖光山色小區，西側為30米寬的新聯路，南邊為43米寬韶州路，並與明德中學相鄰，屬於城市新區。
鑫遠御文台，繁華靜里，40萬㎡省府人文公園住區，兼顧了事業馳騁的繁華疆場和生活沉澱的私密幽境。省府板塊已經逐步成為了大長沙中心，湘府路湘江大橋的開通，將無縫對接大河西先導區洋湖垸生態濕地公園，與紅旗路、芙蓉路連成長沙交通“大動脈”。位處省府板塊中央商務區的鑫遠御文台，未來繁華可想而知。百年明德中學，百年書院路，為社區帶來了濃郁的人文氣質，杜鵑公園、水庫公園、石沖公園、省府文化公園，呼應社區里東方意境的中央園林，把繁盛之上的靜謐生活展示得淋漓盡致。鑫遠御文台利用自然坡地以及原生山地，打造台地上的靜謐生活場。高台上的建築，立面簡潔大方，富有現代感。綠色環保泊車系統，裙樓規劃了大量商業配套。鑫遠御文台以科學的設計，合理的布局，舒適的空間比例，打造最舒適最實用的N+1戶型。
湖南鑫遠投資集團有限公司創建於2001年，是一家以房地產投資開發、商業資產運營管理、城市基礎設施投資建設、城市公用事業投資建設為主要業務領域的民營企業集團。
集團以“建築城市品質生活”為使命，以“做最值得信賴的城市生活提供商”為願景，秉承“守信而立，專業圖強，協作共贏，卓越致遠”的企業核心價值觀，建設城市、築造家園，打造精美的建築和提供細緻的服務，全面提升城市生活品質，提升大長沙中心區形象。系列商業、商務、住宅開發項目陸續啟動，先後成功開發了湘府東苑、湘府華城、鑫遠傑座、鑫遠熙山、鑫遠逸園、鑫遠尚璽等項目，鑫遠摩卡鎮、鑫遠國際、鑫遠南郡等項目正在陸續開工建設，以城市運營者的姿態，潛心打造“新都市示範區”；公司下屬鑫遠水務有限公司以BOT形式投資建設開福污水處理廠於2008年4月正式運行，日處理污水能力達20萬噸，為省會長沙的碧水藍天工程貢獻力量。2009年12月，集團與廣州白天鵝酒店管理公司簽署委託管理協定，公司第一間五星級商務酒店——長沙鑫遠白天鵝酒店在2012年實現運營，接納四方賓客。
規劃設計
項目總用地面積為85286.92平方米，其中城市道路用地面積為19350.57平方米，規劃淨用地面積為65946.35平方米。本工程由十棟建築組成和3個地下車庫組成：7#、8#棟均為1+28層住宅； 9#棟均為2+27層商務公寓，1~2層為集中商業； 10#、12#棟為29層住宅，11#、13#棟為1+29層住宅單元和31層住宅單元的組合；14#棟為31層住宅;15#棟為18層住宅；16#棟為32層住宅。基本信息
所屬區域：天心區開盤時間：2013年4月13日已開盤
入住時間：待定
建築形式：高層
裝修情況：毛坯
規劃面積：85286.0㎡
建築面積：307140.0㎡
容積率：3.8
綠化率：45.8%
開發商：湖南鑫遠投資集團有限公司
物業公司：深圳北方物業服務有限公司
物業費： 待定
車位數：共1630個車位
規劃戶數：總戶數2377戶，當期戶數2377戶
物業類型：住宅
售樓處地址：天心區書香路與新韶西路交匯處
樓盤特色：中式地產
主力戶型
主推80-123㎡人文華宅項目配套
學校：明德中學新校區、新開鋪國小、石沖國小等綜合商場：天虹商場、奧特萊斯、大潤發超市、鑫遠城市廣場等
銀行：建設銀行、工商銀行、招商銀行、
醫院：市中心醫院、省醫療中心
交通配套
乘坐104路等到新韶西路口下車即可到達項目現場，乘坐105、140路抵達友誼中路站下車前往鑫遠行銷展示中心，有免費看房班車去項目。建材裝修
結構：框架 剪力牆供水：二次變頻恆壓供水
外牆：米黃色外磚
供電：公變
內牆：混合砂漿面
供氣：燃氣
電梯：廣州日立
門窗：鋁合金中空玻理
衛生間：牆麵粉水泥砂漿搓毛面，地面為現澆樓面做防水層，主衛預留坐便器接口，次衛預留蹲便接口。
大堂：大堂地面及牆面大理石
廚房：牆麵粉水泥砂漿搓毛面，地面為現澆樓面做防水，設煙道。
