小區簡介
錦源國際(豐業大廈)位於北京南路與泰康路交會處,總樓高36層,其中,負四層至負二層為地下停車場,負一層至裙樓八層為商場,10-36層為公寓。首先推出市場的是其公寓部分共642套,包括單身公寓588套,面積在28平方米以上;另外還有54套155平方米以上的四房單位。
國際先驅型生態化設計理念,同類物業罕有的3.2米樓層淨空,氣度非凡的外立面,自然採光設計。37-79平方米極富魅力的小戶型空間設計,國際公寓中的精品投資戶型,小空間,大財富。
錦源國際售20層以上單位,主力戶型是200平米左右的五房,另外還有少量40平米的單身公寓。
公車:北京南站、北京路口、北京南路站、泰康路站、萬福西站,途經線路包括1路、221路、夜1路、544路、190路、夜32路、夜2路、219路、夜8路、236路、10路、59路。
捷運:捷運二號線海珠廣場站B3出口。
周邊配置
學校:廣州市第十三中學
商場:名盛廣場、廣州百貨大廈
醫院:廣州市越秀區兒童醫院
銀行:中國工商銀行、中國建設銀行
飲食:麥當勞、廣州賓館、太平沙財記牛腩粉、周生記太爺雞、金銀島茶餐廳、麵點王、麗都大酒店
娛樂:市一宮、永漢電影院、江景
其它:泰康城廣場、潮樓廣場、新泰康裝飾城、廣州市公安消防支隊(原廣州市消防局)、廣州麗都大酒店、 華夏大酒店、金隆酒店
樓盤詳情
樓盤參數占地面積:4300平方米
總建築面積:75112平方米
產權年限:70年產權
開發周期:分2期開發,現開發第2期
總戶數:642戶
建築類別:高層
樓層狀況:1棟樓高36層,負四層至負二層為地下停車場,負一層至裙樓八層為商場,10-36層為公寓。
容積率:17.47
綠化率:33.1%
地下停車位數量:202個
地下停車位租價:800元/個/月
物業管理費:公寓2.8 元/平方/月
開盤時間:2007-11 二期開盤
入住時間:2008-09-30 二期入住
預售證:19970065-8
豪華裝修
裝修標準:2500元/平方米
建材裝修描述:一、公共部分:
外牆:玻璃幕牆及鋁塑板、局部鋪貼優質瓷磚;
公共入口:安裝鋼化玻璃門;
首層入口大堂及電梯大堂:地面及牆身局部鋪貼進口大理石材、木紋裝飾面夾板,安裝典雅燈飾配石膏板及扣板天花;
標準層通道:地面鋪貼高級地磚、牆身鋪貼高級牆紙,安裝典雅燈飾配石膏板及扣板天花;
電梯:裝設六台原裝進口日立牌電梯;
二、智慧型化系統
公共部分:
智慧型門禁:大廈入口設有IC卡智慧型門禁系統及密碼門鎖系統,並設24小視保全值班;
閉路監控系統:大廈入口、電梯大堂及標準層均設有閉路電視,24小視嚴密監察;
消防系統:大廈按消防規範要求,在相應的區域裝設消防栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警系統;
家居部分:
有線電視:提供視頻和調頻廣播信號(費用另行支付);
可視對講機:大廈每個單位均設有彩色可視對講系統,主客可與訪客通話;
家居安防:戶門設高級電子指紋鎖;
三、公寓精裝修交樓標準:
戶門:大門採用高檔戶門連高級電子指紋鎖;
牆身:客飯廳及臥室天花均為鋪貼高級牆紙、廚房牆身鋪貼高級瓷磚;浴室牆內鋪貼高級瓷磚;
天花:客飯廳及臥室均為高級乳膠漆;配部分假天花及鑲石膏裝飾線;廚房及浴室鑲鋁扣板天花;
地面:客廳、飯廳、玄關鋪砌木地板或高級地磚;睡房鋪砌木地板,附木地腳線,衛生間鋪砌高級地磚。
窗戶:採用優質鋁窗框,鑲配淺色玻璃;
窗台:客廳、飯廳及睡房窗台鋪砌大理石;
浴室設備:配名廠潔具全套,輻射淋浴龍頭、坐廁及洗手盆,並裝置銀鏡、排氣扇、廁紙架、毛巾掛架、洗滌用品及防水插座。
廚房設備:高級櫥櫃組合,配不鏽鋼洗滌盆連單槓水龍頭;
電視、電話:客、飯廳及所有睡房均裝設電話、有線電視接收插座;
電源插座、開關:客飯廳及所有臥室裝設有名廠開關及電源插座、全部電線皆隱蔽安裝;
煤氣:01、22、23、24單位廚房內預先裝妥管道煤氣,並以安裝獨立計量表位,一經申請後,即可實用;其他單位不設管道煤氣;
樓盤相關企業
開發商:廣州市越東房地產發展有限公司
整合推廣單位:廣東富藝廣告
代理商:濤略投資顧問有限公司
物業管理公司:仲量聯行