釣魚台七號院

釣魚台七號院

釣魚台七號院是由中赫集團投資開發,經中赫置地研發團隊歷時兩年打造而成的大宅。項目獨占城市核心區最稀缺地段與環境資源,集歷史文化價值、城市區位價值、自然景觀價值、建築產品價值等眾多核心資源優勢於一身。項目為專屬於中國頂級背景客戶群的精裝100席湖岸宅邸。2011年5月23日,釣魚台7號院4棟樓取得銷售證,其中3號樓擬售均價達到30萬元/平米,刷新了北京最貴住宅紀錄。2011年6月底,該樓盤最高售價從30萬降至13.5萬,在京城仍屬最貴樓盤。

基本信息

項目位置

海淀區玉淵潭北岸,航天橋向東1000米,阜成路南二街。釣魚台七號院位於國家中央政務區核心地帶,地處北京西三環內的玉淵潭公園北岸,東側緊鄰釣魚台國賓館,全國最為重要的金融街核心區近在咫尺,又與著名的科技文化區“中關村”相比鄰,周邊高等學府雲集,文化氛圍濃厚。

價格信息

均價:130000。

起價:130000。

價格說明:均價130000元/平方米。

付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款。

歷史價格:

價格時間 最高價 均價 最低價
2012年10月11日 -- 130000 --
2012年09月28日 -- 130000 --
2012年09月11日 -- 130000 --

樓盤詳情

釣魚台七號院規劃圖 釣魚台七號院規劃圖

產權年限:70年。

容積率:2.58。

綠化率:60。

總戶數:106。

建築面積:43383平方米。

占地面積:16667平方米。

配套信息

周邊商業:銀行:工商銀行、北京銀行、光大銀行、中國銀行等。商業:和順小鎮、麥當勞、孔乙己酒樓、長安商場、百盛、大中電器、國美電器等。

周邊醫院:醫院:空軍總醫院、北京世紀壇醫院、兒童醫院、空軍醫院等。

周邊學校:學校:海淀區試驗國小、定慧里國小、第四十四中學等。

周邊公共運輸:公車336、746、612、603、335路到白堆子口東站。中赫置地釣魚台七號院項目位於北京西部海淀區玉淵潭公園北岸,介於西三環與西二環之間。項目東至釣魚台國賓館,西至亞洲最大櫻花園,北接阜成路,南距玉淵潭61公頃水面約80餘米,項目南側紅線與玉淵潭公園水面之間為代征代建的城市公園綠地。地塊北側的阜成路為本案主要出行幹道,未來項目北側還有一條30米寬的盡端式市政規劃路可直接抵達西三環。項目西通中央政務區,其是整個國家高級政治樞紐帶;北近中關村,這裡聚集了大量頂級教育科研機構;東臨金融街,是北京乃至全國金融核心區,區域交通便捷,通勤迅速。

售賣信息

開盤時間:4棟板樓2009年7月21日。

入住時間:現房4棟板樓2011年5月。

銷售許可證:京房售證字(2010)30號、京房售證字(2009)288號、京房售證字(2009)198號。

銷售情況:尾盤。

項目介紹

釣魚台七號院在城市中心區獨享稀缺公園環境,距玉淵潭公園61公頃湖面僅80餘米,坐望75萬平米皇家園林,西側為亞洲最大的櫻花園。公園內水闊林豐鳥語,柳岸長堤石橋為景,樓台亭閣間有綠蔭花卉,古典情調與咫尺湖光水色盡收眼底,其環境十分寧靜幽雅。

項目總占地1.6萬平方米,建築面積4.3萬平方米,整體規劃依據地形條件及地塊獨特的景觀資源,精心打造四棟人文建築,精裝100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉淵潭湖面由東向西一字排開,全部南向面湖。3.4米豁朗層高,7-12米客廳面寬,270度瞰景戶型,首層複式與頂層大平層設計,滿足客戶尊貴生活的需求。

建築的整體輪廓構築為“山”形,與南側的玉淵潭的“水”相得益彰,隱喻山水相映,符合中式傳統理想的人居觀念。不同樓座起伏的高低關係配合建築坡屋面的頂層輪廓設計,為公共環境勾勒出優美靈動的城市天際線。園林規劃則遵循人與自然、建築的和諧統一,與玉淵潭湖面交相輝映,呈現禮制尊崇與自然交匯的和貴之勢。

根植於區域千年積澱的地脈環境與人文氣息,項目選擇紅磚、石材、原銅等三種傳統建築材料,採用契合建築的中國傳統裝飾元素,使用十二章紋、唐草、拂塵與雲紋紋飾等圖案,運用傳統手工砌築工藝對建築精心雕琢刻畫,使其分布於建築表面、屋頂、柱頭等細節之處,建築整體彰顯西洋建築精粹,尊崇中國傳統建築禮制,含蓄傳達著對傳統美學的尊崇,使建築散發出低調、內斂的高貴氣韻。以傳統,開啟新的傳統。

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