簡介
河源市金髮小康花園坐落於河源市海關北側，萬綠大道與站前路的交匯處。是由河源市金髮房地產開發有限公司/河源市鐵路建設發展總公司集商業、居住、休閒為一體的小區。小區總占地面積10896.93平方米，總建築面積30896平方米。小區南側是河源市通往萬綠湖、鏡花緣、萬綠谷等旅遊景點的萬綠大道，同時經過國道也直通河源最大的主題公園—客家文化公園;西側是站前路，直通河源大道與火車站;東側即是河源的主幹道之一：河源大道(205國道)。地理位置優越，城市規劃相對完善，是理想的居住建設用地。河源市金髮小康花園位於河源市新市區站前路與海關相鄰處。主要建築有A、B、C、D、E五棟住宅，A、E棟為商住樓9層，其中底層為商鋪;B棟為住宅9層，底層架空;C、D棟為住宅，局部9層、7層，底層架空。小區還設有地下停車場主出入口和人行主出入口，真正實現人車分流，同時滿足消防車通行，且消防車可以通達小區內每一棟住宅，滿足消防要求。
小區建築總體布局採用“陳列式”布置。通過一條小區主規劃道路連通，既滿足小區的生活、休閒，又豐富了城市空間層次，使整個小區前後通透豁達。同時最大限度的保證每一戶的通風、日照、景觀朝向等要求。院落式花園作為景觀中心。在設計上進行橫向、豎向兩種肌理的處理，主要是結合外挑橫板於飄窗構成，戶型方正實用，是理想的居住戶型。
詳細信息
物業類型：普通住宅區域所屬：新城區
樓盤地址：永和路河源海關後面
占地面積：10800平方米
建築面積：2600平方米
車位：195
總戶數：260
裝 修：毛坯
許可證號：河市區預許201205號
開盤日期：2012.3.29
開 發 商： 河源市金髮房地產開發有限公司
得 房 率： 90%
建築面積：約3萬
綠 化 率：30%
占地面積：10896
容 積 率：2.5
物業公司：裕華物業
物 業 費：1.2元/平方米·月
