樓盤特點
金都國際位於曲靖市中心核心價值圈，緊鄰珠江源廣場。書院路，南鄰文昌街，廖廓南路城市主幹道環繞，麒麟公園、西覽廖廓、龍潭公園三大公園環抱。醫院、學校、生活配套齊全。金都國際以運營城市的戰略高度，致力提高曲靖人居品質，打造新城市商業廣場。為了充分展現曲靖城市宜居價值和商業價值，開發商雄業地產致力提升項目品質，採用超前的全程規劃和精心設計，憑藉卓越的規劃布局，將建成曲靖市中心最具標誌性的地標建築。竭力打造一個集綜合購物、都市休閒、都市豪宅、商業體驗觀光為一體的綜合性城市購物休閒廣場。建成後將為曲靖城市的商業發展注入新的活力，還將營造一個更高標準的新城市商業廣場，成為曲靖最具代表性的城市建築名片。
金都國際 小區占地202畝，總建築面積61.7萬平方米。共分四期開發，建設周期預計為6年。一期已於2010年6月開工建設，建設面積為10.5萬餘平方米，二、三、四期將依次開工建設，其建築面積分別為16萬餘平方米、13萬餘平方米、22萬餘平方米。小區建成後，可居住4800餘戶，約16000餘人。是目前金沙縣唯一集居區、休閒、娛樂、購物等為一體的大型綜合型小區。
整個小區將49棟建築依山而建，由獨棟別墅、花園洋房、高層住宅以及大型商業中心等建築形態組合而成，最小樓間距13米，最大樓間距超過70米，小區空間層次分明，錯落有致，通透性強。整個小區布局生動、自然、合理，井然有序，彰顯業主尊崇的品味與品質。
小區里自然條件豐富，環境優越。建築密度31.4%，綠地率35.6%，整個小區不但擁有10萬平方米的超大東南亞風情園林，還擁有35000平方米的超大型中心園林景觀，相當於每戶擁有一個35平方米的私家花園。
小區配套設施齊全，生活便捷。3萬餘平方米的商業配套、1888平方米的超大露天游泳池、300餘米景觀步行街、超大型中心休閒廣場、雙語幼稚園、籃球場、網球場、老年活動場、兒童遊樂園、會所、星級酒店等配套設施一應俱全，3萬餘平方米的超大地下停車場，2000餘個停車位。
樓盤參數
| 容 積 率 11.50 | 綠 化 率 11.20% |
缺點，容積率高，綠化率小，給附近本來已經擁堵的交通，造成更大的壓力。戶型一般。
地上總計容積率建築面積302433平米，地下總不計容面積117644平米，地上總建設面積(計算容積率)289355平米，高級公寓59272.48平米，5-51層共552套（含避難層13、24、37層4035.13平米）超高層住宅160271平米，共1323套，（含避難層2棟14、24層392平米，3-5掃14、24層795平米）金都國際的群樓商業68572.6平米，物業管理用房1078.28平米，公廁150.08平米。地下總建面109870平米，地下商業15282半地下商業20103地上68572共103958.24平
地理位置
行政區域:選擇地區
項目位置:選擇地區 曲靖市麒麟區荷花塘片區
交通位置:
周邊公交線路有:1路，2路，4路，6路，17路，21路公交線路。
項目類型:普通住宅,商鋪,高層
占地面積:約38.9畝
物業公司:西安金都集團物業分公司
物業費用:3.00元/平方米
車位324個
樓盤詳情
所在區域：金沙
物業類別：住宅
樓盤地址：金沙縣東南環線 查看地圖
主力戶型： 全部戶型
開盤日期：2010-12-23
裝修狀況：毛坯
容 積 率：31.4 關於容積率
綠 化 率：35.6 關於綠化率
開 發 商：金騰房地產開發有限公司
售樓地址：金沙縣東南環線
