集團介紹
金誠集團成立於2008年，從無到有，從小到大，從初期協助地方政府進行基礎設施融資，到目前形成包含投資，建設，運營及智慧型化等完整產業鏈的綜合投資運營模式，並逐漸成為中國特色新型城鎮化行業的領軍企業。
在發展過程中,金誠集團探索出“金誠特色小鎮模式”，目前，金誠集團已簽約、投資、建設、運營多個特色小鎮，涵蓋浙江省、江蘇省、福建省、湖南省、湖北省、河南省、吉林省、貴州省等省份。
金誠集團目前在中國杭州、蘇州設立雙總部，依託於金誠之星的新型城鎮化綜合體模式，解決辦公、商業、文化、酒店、產業、智慧型化等綜合發展需求。逐漸形成一家產業覆蓋基礎設施建設，金融，醫療，文化，酒店，教育等多個領域的綜合性的現代城市發展集團，為解決“人民民眾美好生活的嚮往”提供配套服務。
金誠模式
金誠特色小鎮模式是在解決“人民日益增長的物質文化需要同落後社會生產之間的矛盾”過程中逐漸成熟、完善並實現的，金誠緊緊抓住“特色產業”為長期主要的發展動力，嚴格遵照各地方政府或公私合營招投標的要求，協助地方政府完善地方基礎設施建設，並在城市化過程中，把特色產業準確融合進當地的特色小鎮發展建設中，同時積極創新、完善科技化、數位化、智慧型化，形成長期的可持續性發展。
在金誠特色小鎮中，金誠既區別於單純地方政府基礎設施融資建設，也區別於房地產企業的商業模式。金誠兼具按照政府公私合營規範進行的基礎設施建設，也有特色產業的完整投資運營，廉租房等惠民政策的實現，並建立大型數位化、智慧型化的科學管理系統，使金誠特色小鎮成為解決“人民美好生活嚮往”的優秀實施方案。
金誠特色小鎮優秀案例
1、安順大西橋生態小鎮
安順大西橋生態小鎮項目位於貴州省安順市，項目總投資額40.19億元人民幣。安順項目被選入國家財政部第四批PPP示範項目。根據當地生態旅遊優勢和屯堡文化，金誠與貴州省安順市西秀區政府合作，從農業水利、交通及市政、公共服務工程、文化旅遊、生態環境等五大方面入手，對其進行全面升級，打造美麗鄉村及特色小城鎮的典範。
目前包括吉石公路、吉昌村環村公路、吉昌村美麗鄉村建設、便民服務中心附屬設施及便民服務中心廣場工程、產業大道、102省道綜合整治等在內的16個子項目的建設工作已啟動。未來，大西橋小鎮將與國家5A級景區黃果樹瀑布和龍宮共同迎來全域旅遊新時代。
2、遂昌電商小鎮
遂昌電商小鎮位於浙江省麗水市遂昌縣，總規劃面積約2.94平方公里，投資規模30億元，核心區0.93平方公里，項目入選國家財政部第四批PPP示範項目。
項目包括創業智慧園、綜合配套服務區、商業服務區、峰會中心、旅遊服務區、農村電商研究院等功能區塊。通過產業集聚、人才集聚，吸引更多的電商人才和企業來遂昌開展農村電商創業，全力打造一個以農村電商為核心，集生產、生活、生態為一體的綜合服務型小鎮。
3、張家界天門仙境小鎮
湖南省張家界天門仙境小鎮，是中國財政部PPP項目庫中投資規模排在前列的文旅類項目，項目總投資額193.18億元。項目已於2017年8月18日開工建設，包括基礎設施建設，文藝休閒街、世界美食城、情景商業社區、特色民宿、濱水商業街等在內的旅遊休閒區建設，還將建設文藝中心、主題娛樂匯、酒店式公寓、生態田園、活水公園等主題康樂區；新建健康理療中心、融合教育中心、養老度假中心、溫泉酒店、景觀塔等健康療養區；新建峰會論壇中心、媒體中心、會客莊園、度假酒店等外交莊園區。
張家界天門仙境小鎮項目，將把天門山區域建設成為張家界國家旅遊綜合改革先導區、旅遊轉型示範區、旅遊產業集聚區、養生度假新天堂和城鄉統籌的樣板區。
4、詩歌中華小鎮
汨羅詩歌中華小鎮暨岳陽端午文化產業整體開發項目，是國家財政部第二批PPP示範項目，項目總投資為50以人民幣。
以詩歌文化為核心的汨羅詩歌中華小鎮，緊靠洞庭湖，毗鄰汨羅江，將融合當地端午文化、龍舟文化，圍繞“三江兩岸、三點一線”進行布局，打造世界著名的集詩歌文化傳播、體驗、交流、互動於一體的詩歌中華小鎮。
項目建設內容涵蓋屈子文化園旅遊建設與開發項目、汨羅江風光帶建設工程、新市古鎮旅遊開發建設項目三大塊子項目，涉及屈子文化園核心景區、端午文化產業發展區、濕地保護區、屈原墓保護區、端午文化體驗區和端午文化民俗區等六個區域。
2016年11月22日，金誠集團、汨羅市政府、中鐵十八局集團三方共同簽約。2017年3月21日開工建設。
5、中國光明小鎮
中國光明小鎮位於江蘇省高郵高新區，是高新區管委會和金誠集團聯合以智慧城市產業為核心，以公私合營模式為載體打造的光主題特色小鎮。
該項目已入選江蘇省2017年度第一批PPP項目庫，計畫總投資約180億元人民幣，總規劃面積5.98平方公里。小鎮將借力金誠產業優勢、依託新區道路照明產業基礎；以產業為基底，以旅遊為引擎，以光文化為紐帶，以科技為手段，打造生產、研發、製造、設計、套用於一體的智慧城市全產業鏈特色小鎮。
“中國光明小鎮”項目由城市現代服務區、智慧城市產業區、智慧城市產業配套服務區、濱湖生態遊覽區、居住區等幾大功能片區組成。具體建設項目有智慧城市產業研發和生產區、智慧城市系統工程、居住片區、人才公寓、金誠之星、梵摩酒店、會展中心、體育中心、大劇院、職業學校、居住片區、主體商業街等。金誠聯手高郵高新區共同探索智慧城市和新型城鎮化的發展模式，打造長三角智慧城市新樣本。
6、無錫人魚小鎮
無錫人魚小鎮項目位於江蘇省無錫市濱江區，座落於馬山半島太湖國家旅遊度假區內，是2017年度無錫市重點項目之一。項目總用地面積達1300畝，總建築面積超160萬平方米，投資總規模200億元人民幣，主要由主題樂園區、綜合商業文化區、數字娛樂產業園區三大片區組成。這座集科技性、娛樂性、參與性和互動性為一體的超級樂園將被打造成為全球首個超大型VR遊戲主題小鎮，預計建成後的年接待旅客容量可達800萬人次。項目於2016年10月18日正式簽約，2017年5月3日奠基開工。
7、盱眙龍蝦小鎮（開發建設中）
盱眙龍蝦小鎮項目位於江蘇省淮安市盱眙縣，計畫總投資60億元人民幣，占地面積約1778畝，建築體量約65萬平方米。未來，這裡在一產養殖、二產加工的基礎上，將建立包括技術研發中心、職業技術教育、龍蝦交易市場、世界龍蝦之窗、龍蝦衍生文化產地、品牌餐飲、龍蝦大廈等第三產業，承載龍蝦小鎮遊覽區、科創產業園區、冷鏈物流中心和龍蝦交易市場四大功能板塊，打造江蘇省盱眙文化產業聚集地。項目已於2017年5月23日開工奠基。同時，龍蝦小鎮將整合周邊資源，構建以“龍蝦“為核心產業，從生產、運輸、加工、體驗到品牌推廣，打造龍蝦全產業鏈，讓所有遊客都能在盱眙體驗和了解正宗的龍蝦產業。
8、湖州文體中心鎮
項目位於浙江省湖州市吳興區政府南側，以體育為核心產業，總投資15億元人民幣，已於2016年5月11日開工。該項目是2015年浙江省重點項目，也是江浙地區PPP合作的經典項目，擬將承辦2018年浙江省省運會，也將作為2022年杭州亞運會的預備場館。小鎮面積約9.3萬平方米，規劃建設成為親子文化體育綜合體，該項目搭載專業體育培訓、親子教育培訓、承辦頂尖賽事等功能，輔以娛樂購物、酒店住宿等配套設施，未來將會成為湖州東部新城具標誌性的建築。
9、岳陽君山萌寵小鎮（開發建設中）
項目位於湖南省岳陽市君山區，是一個以文化旅遊、親子教育、影視文化、產業發展為核心功能，依託影視文化IP、君山區自然風光等核心資源打造的寵物全產業鏈綜合開發項目。項目總投資230億元人民幣，包括岳陽君山萌寵小鎮、濕地公園、沿湖風光帶、智慧型製造區、商業配套區和生活配套區，整體規劃面積約20平方公里，其中萌寵小鎮是本項目重點打造的核心區域，占地約2000畝。2017年5月25日，總投資超過20億元、總面積超過10萬平米的岳陽萌寵小鎮•金誠之星啟動，該項目集五星級酒店、商業寫字樓、臨街商業和綜合商務配套、高端公寓、綜合演藝中心等業態於一體，是一座涵蓋酒店、文化、教育、健康管理、運動、商業等功能的區域地標綜合體。
10、金壇保障房項目（開發建設中）
金壇經濟開發區保障房及配套工程PPP項目，總投資額預算40億元，包含保障性住房、市政道路、保障性住房。包含東方新都丁香苑、東方新都薔薇苑戶及海棠明都瑞香園。總建築面積67.9萬平方米，包括住房、配電房、門衛、物管用房等建築主體。
發展歷程
2008年全球股市下挫，中國經濟面臨轉型升級，新型城鎮化成為經濟發展新引擎，金誠集團應時而生。
2009-2010年經歷三年的政府基礎設施建設的投融之道的探索期，金誠構建了政府基礎設施類型項目的投資及風控模型。
2011-2013年隨著國家基礎設施投資進一步加大，城鎮化發展過程中的債務問題也正式成為了國家關注的焦點。金誠與政府合作日益深入，通過完成金融牌照資質申領，成功突破單一化的地方債融資模式，發展成為浙江省首屈一指的財富管理機構。
2014-2016年金誠進入了從財富管理公司到綜合性的現代城市發展集團的轉型期。中國深化改革推進經濟轉型升級，原有的粗放式經濟成長模式亟需改變。金誠率先提出產業金融的整體概念，並實現在文化、健康、金融等多領域的探索和布局，利用綜合性金融控股的優勢，一方面在國內加大與地方政府的PPP融資及基礎建設服務；另一方面通過海外戰略併購引入優質產業，開發中國市場，實現全球產業資產證券化。並於2016年確立以“新型城鎮化”為公司發展主線，首次將新型城鎮化定義為一種商業模式，創新地提出了以“金誠特色小鎮”、“金誠產業”、“金誠之星”為三大支柱的金誠新型城鎮化核心商業模式。
2017年金誠在特色小鎮道路上高歌猛進。以數字經濟為新動能，融合PPP+產業化+金融化，打通一、二、三產產業鏈條，聯動集團各項業務布局，建設金誠特色小鎮。在金誠特色小鎮的大前提下，打造視頻平台、物流平台、開發平台，讓金誠特色小鎮耦合連貫，交相輝映。同時，推出爆款產品善緣市集，以這一全新概念，率先向世界遞出金誠特色小鎮的名片。
