基本內容
區域板塊：巽寮管委會
金融街巽寮灣位置圖（國家4A級旅遊景區）
物業類別：公寓,別墅,酒店式公寓,商鋪,商住,建築綜合體
主力戶型：酒店式公寓48-206
開發商：金融街惠州置業有限公司
物業公司：北京金融街物業管理有限公司
物業費：3.50元/月/平方米
業主點評
優點：
金海灣地處北回歸線，屬惠州市稔山巽寮轄區，毗鄰香港，與深圳大亞灣經濟開發區隔海相望。擁有24平方米公里的控制版圖，11公里長的沙灘（含矽量高達99%），16公里的海岸線，60畝紅樹林，99個大大小小的洲島，8個月形海灣，百米內水深不超過2米的海水浴場。
缺點：
區位較偏遠，周邊配套少
價格信息
均價：13000
起價：13000
價格說明：均價13000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年09月07日 | -- | 13000 | 12000 |
| 2012年08月23日 | -- | 10000 | -- |
| 2012年07月25日 | -- | 12000 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70
容積率：0.50
綠化率：75
總戶數：438
建築面積：30000000平方米
占地面積：29000000平方米
配套信息
周邊商業：天后宮嶺南民俗文化商業街
郵局：中國郵政銀行：農村信用社
周邊公園：國家4A級旅遊景區、海景、鳳池島、11公裏白金沙灘、磨子石林、60畝紅樹林生態保護區、銀灘路、天后宮
周邊醫院：巽寮鎮醫院、社區內醫療中心
周邊學校：巽寮鎮中心學校幼稚園,稔山幼稚園
周邊公共運輸：地處廣東省惠東縣巽寮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相，北與稔山鎮交界；廣州—巽寮路線一：廣深高速—機荷高速—深汕高速—惠東稔山白雲出口—324國道—濱海大道—巽寮
售賣信息
開盤時間：海公園一期5.27開盤，海公園二期7.28開盤
入住時間：2010年12月
銷售許可證：惠東房預許字第2010-014號
銷售情況：在售
項目介紹
惠州金海灣，位於惠州巽寮旅遊度假區――國家4A級景區，規劃用地29平方公里，由北京金融街投資200億開發。項目總體由阿特金斯規劃，分北、中和南三個片區開發，預計開發周期8―10年，將立志打造成中國最有影響力濱海項目。
金海灣，規劃面積29平方公里，為金融街在南方的最大的項目，擁有媲美三亞的濱海資源，16公里原生態海岸線，11公裏白金沙灘，60畝紅樹林，7山8灣18景，99個大大小小的洲島等自然景觀；這裡有濃郁的文化底蘊，擁有摩崖石刻30多處，千姿百態的磨子石，有文人留下的“日暖鳳池”；這裡背靠中國唯一的海龜自然保護區，還能享受海濱溫泉。
金海灣以世界級的區域規劃，分北、中、南三個片區開發成國際濱海旅遊度假區。“綠之海洋”的北區遵循原生態自然，以保護性開發為主，保留了60畝紅樹林和大面積的綠色植被。“深藍小鎮”的中區為濱海生活典範，170萬平米的國際繁華小鎮，將打造成金海灣甚至整個稔平半島的濱海生活配套。3萬平米、五大組團的天后宮民俗文化商業街，集祈福、美食、民俗、酒吧等為一體，提供一站式旅遊度假所需。除此之外，中區的鳳池島公寓、傲海軒別墅、海尚灣畔、陽光假日、海公園等物業，演繹完美的濱海生活典範。“世外桃源”的南區為高檔濱海生活區，這裡將擁有深圳東部罕有的山海高爾夫，也將規劃為首屈一指的高爾夫別墅群和遊艇別墅群。最為矚目的，以喜來登酒店為代表的國際五星級酒店群、會議中心、遊艇俱樂部等高端配套也聚集在此。
從2008年-2010年，各期物業均實現暢銷，令人追捧。2010年金海灣推出半山沙灘別墅、海尚灣畔酒店公寓，海尚灣畔公寓是第一個在深圳會展中心開盤的異地項目，創開盤當日銷售645套的神話。預計2011年7月金海灣將推出新一期度假產品“陽光假日”以及“融璽”-高爾夫海景獨棟別墅。
陽光假日位於金海灣中區，天后宮東面，享受天后宮商業配套，沙灘近在咫尺。項目分2期開發，1期11棟，1棟高層，其餘為洋房或多層，建築分布中充分考慮海景視野的變化，退台式設計最大程度享受海景資源。針對養生獨特的設計理念，營造家庭式度假氛圍，後期將規劃建設社區醫院等。預計第一期產品將在2011年下半年對外發售。
融璽高爾夫海景別墅位於金海灣南區，坐山觀海看高爾夫球場，是深圳東部濱海線稀缺的海景高爾夫別墅，享受4級五星級酒店配套。同時融璽將建約3500平米的大型高爾夫會所以及約5000平米的小鎮中心。項目多期開發，0.14的超級容積率，面積180-840平米，預計第一期產品將在2011年下半年對外發售。
樓盤概括
開盤時間：2012年7月28日加推海公園2期
入住時間：2012-11
建築形式：板樓低層多層高層
裝修：毛坯,精裝修
規劃面積：2.4E7平方米
建築面積：3.0E7平方米
容積率：0.8
綠化率：75.0%
開發商：金融街惠州置業有限公司
銷售代理：世聯地產
物業公司：金融街物業
物業費： 3.5元/平米
車位數：停車位一期海尚灣畔384個停車位
規劃戶數：總戶數1032戶當期戶數1032戶
物業類型：住宅、酒店式公寓
售樓處地址：廣東省惠州市惠東縣巽寮金海灣；深圳福田中心區免稅大廈一樓
