樓盤簡介
金科寬庭商住小區項目建設地點位於烏市西環北路，項目計畫投資6000萬元，規劃建設用地面積32369.53m2，總建築面積61818.72m2。本項目包括1-9共9幢樓，其中包括5棟多層商住樓，3棟商住樓，1棟三層的商業樓。另配建有一棟3層幼稚園。金科寬庭占地面積40000平米，擁有城市黃金區中罕有1.5極低容積率，地上建築面積50000平米，包含384戶正南北朝向，全明寬景舒居。承襲新古典主義經典建築風格，提供90-180㎡精品多層寬體洋房與純板式小高層寬景舒居，成就了城北高品質居住區人性化建築典範。
基本信息
社區實景行政區域： 新市區
項目位置： 烏魯木齊市西外環路冶建家屬院旁
交通狀況： 東靠西外環路 西臨衛星路 南至黃山路 北抵泰山路 23路、54路、311路、527路、203路至鐵工局站
建築類型： 板樓,多層,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 三房 104-150平方米
開發商： 新疆金科房地產開發有限公司
物業費： 0.6元/月/平米— 1.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 50
產權類型： 大產權房
開工時間： 20101030
容積率： 1.5
綠化率： 45%
總戶數： 220
建築面積： 61818.72平方米
占地面積： 32369.53平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 1、商業配套：家樂福超市(小西溝)、好家鄉超市、愛家超市、亞新購物廣嘗西單商嘗五一商嘗金實業購物廣常
2、休閒配套：蜘蛛山麗池公園、國家3A級垂釣中心、鐵路局游泳館、帝豪奧斯卡電影城、帝豪游泳館、CBD中央商務區娛樂城、衛星廣場大世界、沙漠綠洲水療會所等。
3、醫療配套：武警黃金醫院、腫瘤醫院、鐵路醫院、空軍醫院、縣醫院、渡洲中醫院、軍區總醫院、心腦血管醫院。
4、教育配套：逸夫國小、冶建子校、鐵一孝鐵二孝林子校、鐵三中、鐵一中、九中、九十中、二十九中、五十四中。
內部配套： 超市
供暖方式： 集中供暖，地輻射採暖
價格信息
金科寬庭價格：均價5500元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 烏魯木齊市鐵路局興業銀行旁
售樓電話： 400-606-6969轉62726
開盤時間： 二期2012年9月
入住時間： 一期2012年12月30日
銷售許可證： 新建房許字2011000660號
項目介紹
戶型圖寬庭占地面積40000平米，擁有城市黃金區中罕有1.5極低容積率，地上建築面積50000平米，包含384戶正南北朝向，全明寬景舒居。承襲新古典主義經典建築風格，提供90-180㎡精品多層寬體洋房與純板式小高層寬景舒居，成就了城北高品質居住區人性化建築典範。金科?寬庭小區建設項目擬建在占地面積32369.53平方米土地上，建設總容積率為1.5，建築密度為25.2%，總建築面積為61818.72平方米(其中住宅面積39239.05平方米，商業營業用房7172.41平方米，幼稚園1681.08平方米，配套設施2142.84平方米，躍層建築面積1515.04平方米，地下建築面積11549.38平方米)項目捨棄利潤做到了間間明衛，戶戶寬體，人均占有綠地更是絕無僅有。
金科地產認為，人居的根本在於“人”。建築生活，從了解客戶的生活開始，時刻聆聽居住者對房子的建議與要求，深入及時地了解他們的期望，是金科地產始終秉承並堅定執行的服務原則；為客戶持續提供超越期望的產品與服務，是金科地產永恆的追求。
