項目簡介
項目一期介紹（營業中）
得意家家具廣場館繫上海金山國際貿易城的商業龍頭，位於國貿城一期與二期中心主幹道入口，緊鄰城市主幹道金山大道，占據國貿城最核心的商業位置。總建築面積22000平方米，全框架結構，一樓層高5.4米，二、三樓層高4.8米；得意家家具廣場按照現代化商場格局設計，配有自動扶梯4部，垂直升降梯2部，擁有200平米的景觀中庭，建築形態通透大氣，經營購物環境舒適。得意家家具廣場距離金山區政府3分鐘車程，距離城中心僅6分鐘車程，是目前金山區家居生活類用品唯一的大型現代化購物廣場，直接輻射範圍將覆蓋城區50萬常住消費人群，全方位滿足城區及周邊城鎮家居用品一站式採購需求！
一層可售建築面積：5012平方米，共188間商鋪
二層可售建築面積：5700平方米，共208間商鋪
三層可售建築面積：5708平方米，共208間商鋪
得意家家具廣場規劃軟具精品館、現代時尚館、經典藝術館三大主題，為金山區首家經營品牌家居的直銷商場，擬於2010年8月開業。
經營範圍：軟體家居、板式家居、藤藝家居、松木家居、金屬玻璃家居、古典家居、歐式家居、實木家居、紅木家居、辦公家居、地毯、窗簾布藝、工藝品、禮品等。
二期介紹（銷售中）
國貿城二期總占地300畝，總建築面積約12萬平方米，定位為精品五金建材市場，規劃為：衛浴/瓷磚、地板/吊頂、樓梯/門窗、燈具/飾品、廚櫃/廚具、窗簾/壁紙、衣櫃/移門/整體家居等主題精品區。主力面積：25~160m2
商鋪均價：2萬左右（一鋪一價）
商鋪總價：50萬~300萬之間
物業參數：層高4.5~5米，開間3.6米，進深6~8米，可自由組合
車位：總體規劃設計有3000多個停車位，二期有550個停車位
沙盤交房時間：2013年5月
營業時間：預計2013年10月份開業
租金起算時間：2013年5月1日開始起算
產權年限：40年2008年拿地
捷運沿線：將在2012年建成啟用的軌道交通22號線
三期介紹（策劃中）
占地425畝，定位為花園式總部園區、會展、科研、倉儲、物流。
四期介紹（策劃中）
與三期共425畝，定位為生活區和化工用品交易區。
其他
配套：
（1）交易信息管理平台：內部區域網路，可和電子商務平台實現無縫對接，基本功能如下：交易管理、物流配送管理、經營戶管理、會員管理、第三方機構管理、促銷推廣管理；
（2）電子商務平台：會員導購、促銷活動信息、採購商供應商管理、交易配送查詢、品牌代理對接等功能；
（3）物流配套：上海南方停車場分公司現已形成為以物流配送、大件運輸、零擔專線、物流信息服務五大領域為核心的綜合型物流企業；
（4）市場服務中心：投訴處理，工商、稅收、質檢、商品準入等職能；
（5）會展中心、旅遊平台：聯袂中國輕工業聯合會，打造中國輕工產品重要會展基地；
（6）商務辦公和公寓；
（7）銀行、酒店、餐飲娛樂配套。
（8）培訓學校
項目特點
1、區位特點
上海是長江三角洲經濟圈公認的龍頭城市，作為近代以來，中國先進經濟形態的代表，90年代以來中國改革開放輝煌成就的縮影，上海擁有巨大的資源優勢、人才優勢和市場優勢，隨著2010年世博會的臨近，昔日大上海向著國際化大都市和金融中心邁出堅定的步伐，上海的資源優勢，、交通優勢和市場優勢成為整合長三角經濟圈的有力條件。在長三角經濟圈主元素整合過程中，金山區作為上海的西南門戶和上海與浙江交流的橋頭堡，發揮著自己獨特而重要的作用。
金山區位於滬杭甬及舟山群島經濟區域中心，依託長三角經濟區大都市圈，和以金山石化集團為代表的龍頭企業，具有得天獨厚的經濟發展優勢，金山區政府制定了以金山工業區開發為龍頭，精細化工、五金製品、醫藥衛生、紡織服裝、電子信息、機械製造等產業齊頭並進發展的經濟戰略。使金山區擁有無盡的商機和發展優勢。
2、地段特點
金山國際貿易城位於金山大道3888號，金山新城以金山大道為城市中軸線，在金山大道的兩側集金融、商貿、外事、行政康樂和文化旅遊等城市功能於一體，是金山推動與國際經濟文化交流與合作的中心區域。3、交通特點
隨著2005年杭州灣跨海大橋通車，極大加強了上海作為國際經濟、金融、貿易、航運中心的霸主地位。形成以上海為中心的三小時交通圈，長三角南翼諸城市與滬蘇之間的距離縮短了120公里，在滬杭甬之間形成一個二小時的“金三角”交通圈。進一步方便人流、物流往來，更加合理地配置區域內要素資源，從而提高長三角城市群的一體化程度。跨海大橋：杭州灣跨海大橋、東海大橋
高速公路：滬杭高速
A4莘奉金高速；
售樓處A5嘉金高速；
A6新衛高速；
A7亭楓高速；
A30高速；
乍嘉蘇高速；
同三國道；
鐵路：滬杭鐵路金山支線、浦東鐵路
海運：兩條六級航道、一個六級碼頭、開往寧波、鎮海、舟山等地的航線
航空：距浦東國際機場45分鐘，距虹橋機場30分鐘
城際快鐵：R1快線莘莊—金山衛、上海火車南站—金山衛（建設中）
4、規模特點
以現在各專業市場的平均體量而言，本案66萬方的規模在上海乃至周邊都可算是中上。商業地產（尤以專業市場）的規模效應，在某種程度上已經極大的鼓勵了中小投資者和經營者的信心。同時對於很多開發和後續經營成本中的管理成本以及運營成本上都有了很大的壓縮和減少。以現今各專業市場的競爭格局而言，規模的大小已經成為互相競爭的一個基本門檻。金山國際貿易城，從本質上已經有了一個可以與他家抗衡的基礎。
