樓盤概況
金與渾河形成玉帶環腰之勢，城市上風上水之地，盡顯尊榮。古時為皇室專用地，與北陵、故宮三點連成一線，遙相呼應，構築起皇家龍脈。而今，依託大渾南的市政規劃，大學城的人文氛圍，逐漸形成濱河高檔居住區，區域成熟度日臻完善。金地長青灣丹陛“4+1”水木洋房位於金地長青灣核心腹地，西與別墅區以綠化景觀形成自然過渡，北臨約2萬平浩瀚內湖，擁覽秀美湖區風景，地塊內還保留百年原生樹木，茂密濃蔭庇護，完全別墅級生活體驗。
放眼整個渾南，高層住宅占據了市場的絕對主流，更加顯現出低密度洋房產品的稀缺性。尤其是在金地長青灣這種高檔豪宅居住區內占據核心位置的洋房，就更顯得彌足珍貴了。當居住者享受與鄰里互不對視的私密，享受開闊空間帶來的舒暢，享受更多陽光走入室內的敞亮時，便會切身體會到低密度、低容積率的洋房帶來的品質生活優越感。
項目優勢
1、緊鄰湖區。
臨湖而居，是很多人的生活夢想。在水資源稀缺的瀋陽，城市內湖更加顯得彌足珍貴。金地長青灣丹陛“4+1”水木洋房以園區內近20000平米浩瀚內湖為中心，建立湖居景觀體系，“稀”湖美景不可複製，宏大氣勢成就正統都市濱水大宅的非凡氣度。無論是小橋與島嶼的建立，321棵百年原生樹木，還是湖邊情境小品、湖岸棧道、休閒廣場、親水平台……都體現出居住者的尊貴和思想，帶給瀋陽此前未有的湖岸洋房生活。
2、原生樹廣場。
金地集團秉承著“科學築家”的企業理念，強調自然資源與城市資源相融相合。為此，甚至可以犧牲部分經濟利益。在做金地長青灣丹陛規劃時，為了保護地塊內的原生樹木，犧牲掉了一棟樓的建築面積，形成了原生樹廣場。把對原有地塊的破壞降到了最低程度，將綠化與景觀資源優勢最大化。也為購買洋房產品的客戶做到了最好的品質保證。
3、人車分流、地下停車場加強了樓間綠化優勢。
園區內通過跌水景觀、木廊架、百年古樹等景觀元素構建人行交通系統與車行交通系統，實現人車分流，既提升了園區的安全性，又增添了特色景觀。同時地下停車場的設定，節省了地上空間，為樓間綠化提供了更廣闊的展示平台。通過草坪、樹陣、台階、廊架的有機組合，達到步移景異、曲徑通幽的景觀效果，形成立體的景觀視野。
項目參數
所在區域：大東
物業類別：住宅
樓盤地址：金地長青灣丹陛位於渾南區學城路18號
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：毛坯
容 積 率：1.03
綠 化 率：37
物 業 費：2.20 元/㎡
開 發 商：瀋陽金地長青房地產開發有限公司
售樓地址：渾南新區南堤東路長青橋以東800米
預售許可證：沈房預售第08350、08362號
學校：、星河藝術幼稚園
公交路線： 224、238、118、276、387、116、223、291
