重慶奧園康城

重慶奧園康城

“奧園康城”位於重慶市渝中區和九龍坡區交界處。該區域將是重慶未來發展的重要商業區域之一。將被打造成為解放碑CBD的後花園,處於政府規劃的“10分鐘渝中” 生活圈內,成為銜接各個組團的樞紐。”本區域現已雲集多家國內及重慶的一線品牌開發商,升值潛力十分巨大。

奧園康城項目總建築面積60萬平米。已經全面實現準現房標準,彰現了中國奧園地產集團在港上市後的雄厚資金實力。項目包含洋房、小高層、高層、風情商業街等,戶型結構從一室一廳到躍層,戶型面積區間為40㎡~200餘㎡,產品形態豐富,戶型結構合理。

奧園康城建築風格屬於新古典主義歐式建築,採用重慶獨一無二的經典歐洲哥德式建築風格,並結合重慶本地消費群體的喜好,就好比歐洲古典音樂一樣,經典、大氣、永不過時。

項目位於地理中心,在重慶渝中區和九龍坡區交界處,地塊北臨新東福花園,東臨長江,東南面與麗水菁苑相臨。

項目地塊一邊高坡臨江,一邊為窪谷低地,並因地塊標高不同和市政道路的劃分分割成A、B、C三個地塊。

A區共布置8棟33層高層住宅,3棟12層小高層住宅,5棟多層住宅,1棟幼稚園和1棟地下車庫。

B區共布置5棟33層高層住宅,1棟幼稚園和1棟地下車庫。

C區共布置7棟33層高層住宅和1棟地下車庫。

項目的戶型以居家型戶型產品為主,面積在37—220平米左右;

A區主力戶型的面積在85-120平米,B、C區主力戶型的面積在65—90平米。

註:堅果社區、玫瑰心語隸屬B區;香奈兒1號社區隸屬C區;

推售的奧斯卡9號,隸屬A區,主力戶型的面積在85-120平米。

主要經濟技術指標:

規劃建設用地面積:130490㎡

總建築面積:599943.93㎡

商業面積:23982.36㎡

容積率:4.16(不計入地下車庫)

綠地率:30.07%

建築密度:20.67%

停車位:1862(其中室內1517,室外345)

總戶數:5262戶

居住人數:16839人

周邊配套

中國小:大坪國小、馬家堡國小、鵝gong九坑子國小、六十六中等

大學:解放軍後勤工程學院、重慶醫科大學、重慶交通大學

綜合商場:百盛商場、新世紀超市;大坪正街農貿市場、競地花園市場等

銀行:交通銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、興業銀行等

醫院:大坪醫院(三軍醫大附屬三醫院)、紅樓醫院、重醫附一院

其他:萬友康年酒店、紅樓賓館、直港大道

交通狀況

大黃路二期工程為城市次幹道,約800米長,改建後將成雙向4車道,起於渝中名郡,終於九龍坡區界,預計2009年9月完工。

建材裝修

安保系統:保全24小時巡邏、紅外監控

智慧型化設施:電腦監控、背景音樂、門禁系統

供水系統:市政供水、二次加壓供水

外牆:面磚

進戶門:品牌門

樓層情況

花園洋房:3層、4層;小高層:11層,頂層為躍層;高層:33層,頂層為躍層

車位信息

總數:1862個 比例:345:1862

地上車位:345個

地下車位:1517個

停車位:1862(其中室內1517,室外345)

相關信息

物業現狀:結構封頂

內外銷:外銷

占地面積:130490平方米

總建築面積:599943.93平方米

總戶數:5262戶

開發商:中國奧園地產集團股份有限公司

物業管理公司:奧園物業

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