還原利率

基本內容

所謂還原利率就是把不動產純收益還原成不動產價格的一個比率。

並用馬克思的地價公式加以表示，即v=a／r，

式中v一不動產價格；

a一純收益；

r一還原利率。

套用在土地評估中，已知一塊一定純收益的土地，選用一定的還原利率，得出相應的土地評估價格。