基本信息
更新日期：2012年12月05日
樓盤類型：普通住宅 高檔住宅
所屬片區：湖東
項目位置： 園區 湖東港田路511號（榭雨街與港田路的交匯處）
平均單價：13000元/�
價格說明：一次性付款，銀行按揭
周圍交通：輕軌：輕軌1號線鍾南街下、輕軌3號線星塘街下公交路線：20...
開盤時間：2012年10月1日二次開盤
入住時間：預計2014年12月交房
戶型面積：二居95�-102�三居135�-168�
售樓地址：園區湖東港田路511號（榭雨街與港田路的交匯處...
物 業 費：3.00元/平方米・月
物業公司：路勁物業
開 發 商：香港路勁集團
投 資 商：香港路勁集團
銷售許可證：蘇房預園（2010）066號，蘇房預園2012018號
詳細信息
類型信息項目類型:普通住宅,高檔住宅,高層,小高層,多層
位置信息行政區域:園區
項目位置:園區 湖東港田路511號（榭雨街與港田路的交匯處）
交通位置:園區湖東港田路511號（榭雨街與港田路的交匯處）
周圍交通:輕軌：輕軌1號線鍾南街下、輕軌3號線星塘街下公交路線：206、207路公交到蘇勝路榭雨街南站下
售樓地址:園區湖東港田路511號（榭雨街與港田路的交匯處）
開發商:香港路勁集團
投資商:香港路勁集團
銷售許可:蘇房預園（2010）066號，蘇房預園2012018號
均價:13000 元/�
歷史價格:
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|---|---|---|---|---|
| 記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
| 2012-09-03 | | 13000元/� | | 精裝修公寓產品 |
| 2011-02-21 | | 19500元/� | | |
| 2011-01-21 | | 19000元/� | | |
| 2010-07-22 | | 18300元/� | | |
| 2010-06-12 | | 17500元/� | | |
戶型面積:二居95�-102�三居135�-168�
建築面積:530000平方米
占地面積:340000平方米
戶型信息:二居95�-102�三居135�-168�
開盤時間:2012年10月1日二次開盤
入住時間:預計2014年12月交房
物業公司:路勁物業
物業費用:3.00元/平方米・月
綠化率:45%
容積率:1.56
車位停車位:1：1
土地年限:70
配套設施：中國小：已建成鳳凰國小，12年9月開學
綜合商場：鳳凰新天地，湖東歐尚
幼稚園：為明幼稚園，尚瀾灣幼稚園
銀行：建行，工行
醫院：兒童醫院，社區衛生服務站
會所 便利店
樓座展示：總戶數900戶 當期戶數900戶
裝修標準
結構：剪力牆
供水：高壓變頻
內牆：天然石材和牆紙，部分乳膠漆
供氣：港華燃氣
電梯：精裝電梯廳
大堂：精裝挑高大堂
瀾調國際是路勁地產繼尚瀾灣別墅項目之後，全新開發的精裝修水岸公館。項目位於園區湖東港田路與榭雨街交匯處，南側緊臨園區最美的文化景觀河流斜塘河，是斜塘河北岸河景豪宅。因為地理位置優越，可以共享金雞湖、獨墅湖板塊的現代化商業配套，又可以獨享自有的寧靜，斜塘河北岸的居住板塊已然成了一個低密度的高端住宅集中區，成了園區乃至城區部分中高端人士居住的首選。
項目周邊最主要的商業配套就是湖東新歐尚商業中心，距離瀾調國際僅一點五公里，步行15分鐘可到達，裡面包含了大賣場、購物、休閒、娛樂、美食為一體的綜合性商業中心。在項目北面還有一條由我們路勁自行開發的約10萬平米的商業街鳳凰新天地，一期生活中心已經開業，超市、菜場、飯店、移動、銀行、美容美髮等基本配套設施已經一應俱全。而這條商業街後期還規劃有大賣場、運動會所、商場、酒店等設施，滿足所有業主的購物休閒需求。
眾多國際化教育體系環繞在項目周邊，項目自帶幼稚園、公立國小、9年一貫制學校。項目東邊是蘇州中學（園區分校）、德威國際學校，西邊是工業園區外國語學校、方洲國小、園區十中，北面有新加坡國際學校。另外在項目周邊規劃了蘇州市級的體育中心和兒童醫院總院。周邊配套十分豐富，給未來居民的生活帶來很多便利。
瀾調國際是路勁地產繼尚瀾灣別墅項目之後，全新開發的精裝修水岸公館。項目位於園區湖東港田路與榭雨街交匯處，南側緊臨園區最美的文化景觀河流斜塘河，是斜塘河北岸河景豪宅。因為地理位置優越，可以共享金雞湖、獨墅湖板塊的現代化商業配套，又可以獨享自有的寧靜，斜塘河北岸的居住板塊已然成了一個低密度的高端住宅集中區，成了園區乃至城區部分中高端人士居住的首選。
項目周邊最主要的商業配套就是湖東新歐尚商業中心，距離瀾調國際僅一點五公里，步行15分鐘可到達，裡面包含了大賣場、購物、休閒、娛樂、美食為一體的綜合性商業中心。在項目北面還有一條由我們路勁自行開發的約10萬平米的商業街鳳凰新天地，一期生活中心已經開業，超市、菜場、飯店、移動、銀行、美容美髮等基本配套設施已經一應俱全。而這條商業街後期還規劃有大賣場、運動會所、商場、酒店等設施，滿足所有業主的購物休閒需求。
眾多國際化教育體系環繞在項目周邊，項目自帶幼稚園、公立國小、9年一貫制學校。項目東邊是蘇州中學（園區分校）、德威國際學校，西邊是工業園區外國語學校、方洲國小、園區十中，北面有新加坡國際學校。另外在項目周邊規劃了蘇州市級的體育中心和兒童醫院總院。周邊配套十分豐富，給未來居民的生活帶來很多便利。
交通出行方面，項目緊鄰輕軌一號線及在建的中環快速路，未來開車半小時左右就能快速到達蘇州市區各個區域，通過滬寧高速和機場路45分鐘左右就能快速到達上海虹橋機場，國際商務人士的出行也十分方便。
瀾調國際整個社區的建築風格是地中海風格，延續一期二期別墅的整體外立面風格，外檐三段式建築外立面，底層有砂岩石材的裙邊，建築中段有大量GRC(玻璃纖維增強水泥混合材料)的裝飾線條和構造，屋面採用紅色地中海簡瓦，屋頂形態豐富彰顯浪漫的地中海風情。景觀設計方面延續了前期別墅的坡地造景和五重綠化的優勢，而且利用較大的棟距引入法式景觀元素，而且增加很多鐵藝雕塑小品，彰顯小區檔次。
作為路勁尚瀾灣品牌系列的一部分，我們三期瀾調國際延續了一二期別墅的高端物業服務標準。除了對於正常的保潔、安全維護，綠化保養，設施保養的高標準要求之外，路勁物業還為�瀾灣業主每年固定四次社區文化活動，以增進小區的文化氛圍。而且考慮到每戶居民都會有一些特別的應急事件或突發事情，路勁物業還專門成立了24小時管家服務團隊，隨時回響您的呼喚。
