計稅余值

計稅余值，是指按照稅法規定按房產原值一次減除10%－30%的損耗價值以後的餘額。

計稅基數=房產原值-房產原值*30% 再乘以計稅比率

房產計稅余值：

1.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。計稅余值，指依照稅法規定按房產原值一次減除10%～30%的損耗價值以後的餘額。

2.對於出租的房屋，以租金收入為計稅依據。房產的租金收入，是房屋產權所有人出租房產使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額，依率計征。