西溪山莊

項目介紹:華安·西溪山莊位於杭州西郊餘杭閒林版塊，距黃龍體育中心約18公里，東臨杭昱公路，北與杭州清城主題文化公園隔河相望，西依綠城足球訓練基地和桃花源別墅園，交通便捷，環境優美。園區開發用地約2000畝，其中首期規劃用地約800畝，以排屋為主，並有部分獨立別墅，是集居注休閒、觀景於一體的杭城超大規模的高檔花園社區之一。首期規劃以排屋為主，並建有部分別墅，其中排屋分為“秀水苑”、“風荷苑”、“鳴翠苑(暫名)”、“天廬苑(暫名)”四大組團。園區規劃遵循以人為本、崇向環境、親近自然的原則，特別注重人與自然的和諧、住宅與自然的和諧，充分利用原有的緩坡、山谷、湖泊、溪流、草地、樹林，綜合布局整個園區的交通、居住和景觀功能閒林埠風光秀麗，地名由來取"閒處林下"之意，為晉隋年間風景名勝，宋時置酒庫，明清為市集，有著深遠的歷史文化淵源，是杭州今天不可多得的理想棲居之地。西溪山莊的別墅、排屋戶型空間設計非常強調居住的舒適感，內部空間較大，但又不是無限放大，而是有節制的張揚。西溪山莊首期排屋的南北向間距平均在18米左右，部分達到20米以上，大間距的空間規劃是西溪山莊成為低密度花園社區的重要條件之一。首期排屋客廳開間4.8米以上，不但有較大的門廳，能有效遮擋訪客視線的直接闖入，給人大氣的感覺；還可以根據需要設計成若干功能空間，巧妙迴避訪客對家人的干擾。西溪山莊別墅、排屋的樓梯開間達到2.4米，適當寬於人的舒適尺度，讓業主上下樓梯更寬鬆自由。全新“寬house”排屋戶型人居空間可分為：第一空間是家庭家間，第二空間是工作空間，第三空間是個性空間。房子的空間設計決定了我們生活的質量高低。生活方式的變化，對戶型設計提出了更高的要求。在西溪山莊規劃設計過程中，設計師對戶型功能空間進行精心研究和創新，設計出符合理想生活的戶型。西溪山莊首期排屋面寬均在7.5米以上，是真正意義上的“寬house”，每一層都有平層Villa的平面布局感覺。戶型設計時考慮了舒適與功能、景觀與實用的完美結合，運用景觀窗、露台、廊等建築元素，使居住者充分享受到戶外的陽光與風景。這樣的戶型功能實用，簡約大方，營造出舒適、自由的生活空間。區域附近有午潮山、小和山森林公園和素有“杭州第二西湖”美譽的西溪國家濕地公園，它們共同組成一個天然生態博物館，使餘杭閒林區域成為杭州的自然綠腎，原生態價值彌足珍貴。杭州市最新城市規劃，將閒林埠、餘杭等鎮確定為杭州城市發展的六大生活居住組團之一，即餘杭組團，而閒林埠則處於餘杭組團的中心，人們通常稱之為"閒林版塊"。許多人認為，"閒林版塊"是未來杭州最具優勢的生活居住地區。隨著西溪生態旅遊文化區的規劃建設，雙向6車道城市景觀大道的建成，以及眾多品牌公司的介入，一個大規模的生活居住區正在形成。西溪山莊的建設將在"閒林版塊"版圖上增添一抹絢麗的色彩。榮獲2004年建設部全國人居經典競賽綜合大獎榮獲2004年聯合國環境署頒發的中國國際花園社區大獎榮獲杭州市十大精品樓盤華安·西溪山莊首期別墅組團——橡樹坡(暫名)，根據地形的起伏變化，營造風格濃烈、品質高貴的歐洲別墅，無論是立面外形，還是戶型空間、樓層功能分布均考慮居住的適宜感、奢華感。華安.西溪山莊.橡樹坡(暫名)由美國道林公司傾心設計，別墅外型精選了英式、法式、義大利式、西班牙式等多種風格，豐富多元。別墅空間規劃將就高效、高貴，營造出看得見風景的空間意境，為居住者帶來了尊貴的、具有異國情調的別墅居住享受。華安·西溪山莊.橡樹坡(暫名)將於06年優雅面市，敬請關注。園林景觀:與杭州清城主題文化公園隔河相望，西依綠城足球訓練基地和桃花源。

基本信息

• 行政區域：餘杭區
• 區域板塊：閒林
• 70年：70年
• 占地面積：210000平方米

基本信息

社區實景

行政區域： 餘杭區

項目位置： 餘杭區西郊閒林埠02省道南側

交通狀況： 02省道,155、290,繞城公路,西溪路,綠城 足球訓練基地和桃花源別墅園,02省道

建築類型： 獨棟別墅,聯排

物業類別： 公寓,別墅

主力戶型： 89-137平方米

開發商： 杭州西溪山莊房地 產開發有限公司

物業費： 1.6元/月/平方米

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產 權房

容積率： 0.56

綠化率： 40%

總戶數： 780

建築面積： 70000平方米

占地面積： 210000平方米

周邊配套

周邊配套

內部配套： 首期尊榮會館達5900平方米，設定商務、餐飲、健身、娛樂及若干客房。二期15000平方米的中心運動會館，內部設有室內游泳池、室內籃球嘗羽毛球、桌球、檯球、壁球等各種健身設施。

車位數： 車位總數:624車位數:地下624個;

車位配比： 0.8

價格信息

西溪山莊價格：均價7500元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 杭州市黃龍路5號黃龍恆勵大廈3樓C座

開盤時間： 2012年9月8日推東方苑1號樓3、4單元

入住時間： 2014年6月

銷售許可證： 余售許字（2010）第0012號；余售許字（2004）第007號；余售許字（2008）第0097號；余售許字(2011)第0163號