介紹
西安寫字樓網是觀池機構旗下寫字樓網西安站點。西安寫字樓網致力於打造為中國寫字樓流通平台。是
產品及服務
為寫字樓投資機構、開發商、專業服務機構和從業人員提供西安寫字樓動態市場資訊和市場交易信息；
寫字樓英文：office building 即辦公用房，指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展，由於城市土地緊俏，特別是市中心區地價猛漲、建築物逐步向高層發展，使許多中小企事業單位難以獨立修建辦公樓，因此，房地產綜合開發企業修建辦公樓，分層出售，出租的業務迅速興起。
未來方向
西安寫字樓網自開通以來，秉承“客觀、公正、動態、準確”的標準，致力於為西安寫字樓市場各方提供最
寫字樓格局
1、城內 西安城牆內的區域歷來是西安甚至是陝西的政治經濟文化中心，也可以說是西安商業CBD的真正所在，這裡寫字樓密集程度高，約占西安寫字樓市場的四分之一。成熟的區域環境和四通八達的交通條件使得該區域依然是寫字樓供應和需求的焦點。西安城牆內是一個沉澱已久的商業中心，西安城市就是以這個商業中心為核心生長起來的，商圈的存在為該地區的飛速發展起著至關重要的作用。首先，它具有中心性。它在交通上各個方向的可達性很強；其次該地區有著十分複雜的社會功能，具有高度集合性。集居住、商業、寫字樓、休閒、娛樂為一體，而寫字樓的建築屬性和使用功能也就決定了城內商圈對其自身的發展起到正向加速的作用。但是城內黃金地段可供開發的土地稀缺，隨著城市建設的發展及城內土地供應的客觀限制，寫字樓市場發展空間越來越狹窄。2、西高新 西安中高檔寫字樓的爭霸源於西高新。從高新國際商務中心對接世界500強開始，告別傳統商住辦公時代，開始搶占高端辦公物業市場，其他一些大體量的純寫字樓也不失時機地入市分羹。高科廣場、華晶商務廣場、創業廣場等項目在盯緊西高新已有企業的同時，也把眼光投向了更廣闊的國內級大型企業上，寫字樓市場的客戶資源一度呈現緊張趨勢。同時，各個寫字樓也在配套、設備和辦公環境上做足功夫，樓頂停機坪、數千平方米的大型廣場、經理人沙龍、超豪華大堂、高速國際名牌電梯、國際商務會所等，讓西安寫字樓的配套不斷升級。西港國際大廈將西高新寫字樓的海拔高度又提升到218米。高新國際商務中心、高科廣場、華晶商務廣場等一些先前啟動的寫字樓外立面形象的樹立，讓西高新又一次成為寫字樓風雲爭霸的主戰場之一。
3、城北 由於城北商住樓、寫字樓主要沿迎賓大道呈線形分布，尚未開發成辦公樓區域，因此這裡辦公氣氛不濃。並且受到片區域成熟度影響，這裡的項目大多數都打出商住樓概念牌，而推向市場的純寫字樓很少。這主要原因就是，城北作為西安城市核心區域的外延，這裡的企業大都是中小型為主，致使城北區域更多的服務於城中心區域，依託於中心區域。所以，商住兩用的樓在這樣區域需求量很大。這中間當然還有，商住的價格一般要比純商務寫字樓的價格便宜，且更適合於中小型企業辦公。
4、城南、城東、城西 城南、城東、城西畢竟不是西安市的重要CBD區域。其中城南的寫字樓集中在長安路沿線，城南主要還有小寨商務圈，作為商圈那裡已經足夠成熟度，然而那裡卻集中著大量的對寫字樓不感興趣的個體經營者。城東聚集了諸多軍工紡織企業、高等學府、批發市場，東關正街被人認為是它的CBD區域，所以有部分寫字樓集中在那裡。城西作為前蘇聯援建的西安電工產業重鎮，眾多的機電、化工、醫藥等企業都落戶在這裡。儘管城西在逐漸改變自己原有的面貌，但是作為大中型企業還是不願意選擇此區域作為商務辦公地點。
