中海國際社區基本數據
地塊面積：近1000 畝綜合容積率：2.25
總建築面積：135 平方米
用地性質：商品住宅及公建用地
教育配套設施：占地6 萬平方米
中海國際社區基本情況
1、項目位置項目位於西安市東南部旅遊度假新區---曲江新區的北部、大唐芙蓉園的北面以及曲江海洋世界東面和北面。項目西距世界著名佛教旅遊景觀---大雁塔約
1 公里，距西安市中心---鐘樓直線距離約6 公里，距西安市金腰帶南二環約2公里，距西安南部小寨商圈約2 公里,距南繞城高速2 公里。
2、項目四至
本項目位於建設中的曲江新區景觀資源核心區，項目四至分別為：
東至：規劃中的居住區用地，再向東為唐城牆遺址綠化帶；
南至：芙蓉東路，隔路向南為大唐芙蓉園；
西至：銷售中的西安市著名豪宅【豐景佳園】項目和秦王宮遺址（豐山）、
西北側為陝西正和醫院，再向西約800 米為大雁塔廣場及周邊的旅遊景觀資源
（ 包含有：雁塔東苑、雁塔西苑、大雁塔北廣場、大雁塔南廣場、慈恩寺、春
曉苑等）；
北至：太陽食品集團家屬區和規劃中的居住區用地。
3. 項目物業類型
項目物業類型較為豐富，涵蓋了別墅、多層洋房、小高層、小高層純複式樓、
高層等多種住宅物業類型和沿街式商鋪、大型集中商業等多種商業物業類型，滿
足了中高端消費者的自住、投資、自用、度假等多種需求。
住宅戶型從一房、兩房、三房、四房至別墅等均有提供，面積從50 平方米
至400 余平方米不等。
4. 項目價格
項目總體綜合素質優越，整體均價將超出目前在售項目的價格水平，但項目
入市價格將與目前市面同檔次項目價格持平。
5. 推出時間
中海國際社區將於今年六、七月份推向市場。首批住宅物業入伙時間在08 年年中。
中海國際社區行銷展示中心8月25日正式對外開放。屆時將開放樣板間和戶型圖。展示中心地址為慈恩西路北段（大雁塔北廣場西側）項目地址為大唐芙蓉園正北。屆時將展示包括別墅組團、小高層組團-熙照、高層組團-觀園在內的三大綜合展示區域。
在本項目周邊區域聚集了許多商業及服務設施，服務配套完善。
主要有：賓館、金融、教育、醫療、商業等配套。
7.1 賓館服務配套
高檔賓館環繞，主要有：惠賓苑賓館、唐華賓館、西安國際會議中心·曲
江賓館
7.2 銀行配套
中國銀行、建設銀行等多家金融機構分支及營業場所集中於本項目西側約
800 米範圍內。
7.3 教育配套：1.高校：西安交大財經學院、陝西省師範大學、西安郵電學院、西北政法
學院、西安外國語學院、長安大學、西安統計學院、西安地質學院、西安聯合
大學、陝西省教育學院等
2.中國小：陝師大附中、翠華路國小、西
安育才中學、西安市85 中、曲江一中等多所中國小校。
7.4 醫療配套：曲江醫院、陝西軍區正和醫院、323 醫院和省委機關門診部等。
7.5 商業配套：大唐通易坊、慈恩
鎮、秦漢唐商業廣場、大唐芙蓉園·新天地、大唐不夜城等
