基本信息
社區實景行政區域： 章江新區
項目位置： 章江新區興國路與五指峰路交匯處市衛生局對面
交通狀況： 項目周邊交通路網完善，客家大道、贊賢路、興國路橫貫章江新區，盡享新區百億規劃配套，長征大道、項目地塊東側的鎢都大道等多條南北主幹道快速連線老城區；項目距離飛龍大橋1公里、火車站4公里，中央生態公園2公里，市政府1公里，黃金機場30分鐘。
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 中海宏洋地產贛州有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 住宅70年，商業40年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20120400
容積率： 3.2
總戶數： 10000
建築面積： 1400000平方米
占地面積： 350666.66666667平方米
價格信息
贛州中海國際社區價格：均價7000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 章江新區興國路與鎢都大道交匯處
售樓電話： 400-606-6969轉16037
開盤時間： 待定
入住時間： 待定
項目介紹
樣板間贛州中海國際社區項目占地面積526畝，總建築面積約140萬平米，總投資金額約為83億元；本項目將打造含多層洋房、小高層住宅、高層住宅、街區商鋪、集中商業、寫字樓、幼稚園、城市廣嘗生態綠帶等豐富的業態，項目已於2012年4月正式開工，預計將於2017年底全部竣工。
項目所處的章江新區是贛州未來城市發展的核心區域，並將規劃建設成集商務核心、金融中心、行政中心、居住核心、生態核心為一體的“未來新城市中心”，而本項目則位於章江新區的最核心的位置，項目地塊東為鎢都大道，鄰近市政府、市體育中心、市圖書館、市博物館等行政配套；南臨興國路，與贛州檢察院、區疾病預防控制中心、市衛生局等行政配套一路之隔；西靠登峰大道，鄰近章貢區政府、贛州房產交易中心等行政配套；北接贊賢路，與新贛州三中一路之隔。另外項目只需1公里直達飛龍大橋，1.5公里可達南河大橋，整個項目既可與老城區無縫銜接，又享受新城發展的各項核心配套。
項目分三期開發，一期為B16、B18地塊，位於項目整體地塊的東南位置，整體建築風格採用新古典主義風格，規劃以小高層、高層、商業配套為主，同時地塊內還擁有城市廣場及城市綠化帶，總面積達4萬多平米，。
在中海地產的專業開發和運營下，贛州中海國際社區必將成為整個贛州市的高尚人居社區典範，以“國際人居的中國樣板”姿態呈現，以逾百萬平方米的恢弘氣勢，立足居注教育、商業、休閒等角度成為無可爭議的“贛州中海核心生活圈”。
“中海地產”是中國海外集團房地產業務的品牌統稱。中國海外1979年成立於香港，並於1992年在香港聯交所上市，首開中資企業以香港本地業務資產直接上市之先河(中國海外發展有限公司，00688.HK，簡稱“中國海外”)。2007年，中國海外入選香港恒生指數成份股，是首家入選恆指的中資地產股。2010-2011年，連續兩年獲選 “恒生可持續發展企業指數”，並於2010年榮登英國《金融時報》“全球500強”。2011年，實現銷售額871億港元，營業額486億港元，淨利潤150.3億港元。2011年底，公司總資產達1760億港元，淨資產達706億港元。截至2011年底，公司擁有土地儲備面積超過3800萬平方米。
房地產開發是公司的核心業務，公司持續打造“中海地產”品牌。經歷30餘年的品牌經營與實踐，“中海地產”已發展成為中國房地產行業領導品牌，國家工商行政管理總局認定“中海地產”為“中國馳名商標”。“誠信卓越 精品永恆”的經營理念融匯於企業運營的各個環節，創造出一個個深受客戶讚譽、市場追捧的物業精品，為中國港澳及內地諸多城市的建設、社會可持續發展，構建和諧社會做出積極貢獻。中海地產連續八年榮獲“中國房地產行業領導公司品牌”，連續八年蟬聯“中國藍籌地產”榜首企業，多次獲得“中國房地產百強企業”綜合實力第一名，並榮獲“中國最受尊敬企業”、“中國最受尊敬企業•十年成就獎”、 “影響中國生活方式十大品牌”等榮譽。2011年9月，中海地產品牌價值評估達246.87億元，位居行業第一。
中海地產形成了以港澳地區、長三角、珠三角、環渤海、東北、中西部為重點區域的全國性均衡布局，先後在香港、澳門、深圳、廣州、北京、上海、蘇州、長春、瀋陽、成都、西安、濟南、長沙、南昌、武漢、廈門等30餘個經濟活躍城市展開房地產開發與物業管理服務。至2010年底，公司已完成及計畫投入的房地產投資額超1500億元，已完成及計畫開發項目超過240個。公司秉承“精品 生活 創造”的品牌定位，為社會提供了數十萬套精品物業，為逾百萬客戶提供了優越的居住選擇。代表作品有富豪海灣(香港)、寰宇天下(澳門)、香蜜湖1號(深圳)、觀園國際(廣州)、紫御公館(北京)、瀛台(上海)、城南1號(成都)、南湖1號(長春)、中海城(瀋陽)、鳳凰熙岸(南京)、胥江府(蘇州)、錢塘山水(杭州)、萬錦豪園(佛山)等，以及位於不同城市的系列項目品牌：中海國際社區、寰宇天下等。
中海地產堅持“過程精品 樓樓精品”的開發理念，以消費者需求為出發點，以專業為基儲以創新為導向、獨立研發五代住宅精品，持續提升消費者居住體驗。多年來，中海地產的精品項目所獲的國際、國內專業榮譽獎項領先行業。2012年，中海地產榮獲8項詹天佑大獎：其中，蘇州中海國際社區[長島灣]、瀋陽中海寰宇天下[天匯]、北京中海九號公館、天津中海御湖翰苑等4個項目榮獲詹天佑大獎優秀住宅小區金獎，南京中海鳳凰熙岸、佛山中海萬錦東苑、瀋陽中海城等3個項目榮獲詹天佑大獎單項獎。截至2012年6月，中海地產榮獲詹天佑大獎累計達50項(金獎29項、單項獎21項)，中國建築工程魯班獎7項，國際地產獎12項，項目品質持續保持領先。
中海地產目前持有及列入發展計畫的商業地產項目建築面積達260萬平方米，擁有“中海系”甲級寫字樓、“環宇城”購物中心、星級酒店三大產品序列，項目遍布香港及國內一二線重點城市，遵循“統一業權、持有運營”的管理原則實施品質化管理，為城市、公眾、合作夥伴等創造長遠價值。
中海地產堅持穩健而審慎的財務原則。2005年，中國海外成為第一家由穆迪和標準普爾同期給予投資級評級的中資房企，並於2010年將評級調升至Baa2和BBB。公司獲選普爾全球40大上市房地產公司指數成份股，並連續多年獲商務部企業誠信AAA①級認證。
中海地產認為“人才是企業最寶貴的財富”，構建了兼顧發展空間、工作氛圍、激勵機制三位一體的人力資源管理體系。中海地產創立並經營“海之子”和“海納”人力資源管理品牌，為有志於中海事業的高校優才及社會精英提供綠色通道；倡導個人價值與公司價值的完美結合，致力於成為員工實現自我價值的舞台；構建及完善品牌化的內部培訓機制，提高員工專業技能和職業操守。中海地產曾榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業”、“成果金獎”，並連續多年榮膺“中國大學生最佳僱主”稱號。
中海地產持續踐行企業社會責任，受到社會各界的高度認可，榮獲“中國最受尊敬企業”、“中國最受尊敬企業•十年成就獎”，並蟬聯“中國最具社會責任房地產企業20強”、“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”、“中國房地產年度社會責任感企業”等榮譽。多年來，中海在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.3億港元。公司持續在各地捐建中國海外系列希望國小，在陝西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已有七所希望國小投入使用，承襲中海地產的“精品”路線，公司捐建的希望國小也是高規格、高品質，每所希望國小的投入都達數百萬以上，均成為當地硬體條件最好的希望國小。
展望未來，中海地產將以打造百年長青基業的長遠發展目標進行業務拓展與經營，堅持規模化、專業化、品牌化的發展策略。以行業領軍企業的風範，為社會貢獻更多優質的精品物業，與時俱進，開拓創新，預見性地滿足客戶的現實與潛在需求，成為中國房地產行業的創新者和領先者。
