衡陽市土地儲備與經營管理委員會

衡陽市土地儲備與經營管理委員會於2010年9月29日成立，負責研究制定年度和近期土地儲備、出讓計畫，審定土地出讓地塊、規劃條件和底價、確定片區開發政策等工作。 衡陽市土地儲備與經營管理委員會的成立有利於加強政府對土地市場的巨觀調控，促進土地節約、集約利用，確保建設用地統一規劃、徵用、儲備、開發、出讓和統一管理，壯大衡陽市融資平台。 衡陽市土地儲備中心和衡陽市土地礦產交易中心的人員工資和正常工作經費開支，由衡陽市財政予以保障。

簡介

衡陽市土地儲備與經營管理委員會於2010年9月29日成立，負責研究制定年度和近期土地儲備、出讓計畫，審定土地出讓地塊、規劃條件和底價、確定片區開發政策等工作。要進一步完善土地交易市場規則，高度壟斷土地一級市場，規範管理土地二級市場，全面推行淨地出讓，促進國土健康高效利用。
衡陽市土地儲備與經營管理委員會是衡陽市土地儲備和經營工作的領導和決策機構，主要工作職責是協調處理土地儲備與經營管理中全局性、長遠性的重大問題；審定年度土地儲備與經營計畫；審定經營性土地招標、拍賣、掛牌出讓底價；審定出讓地塊的主要規劃參數等事項。衡陽市土地儲備與經營管理委員會的成立有利於加強政府對土地市場的巨觀調控，促進土地節約、集約利用，確保建設用地統一規劃、徵用、儲備、開發、出讓和統一管理，壯大衡陽市融資平台。衡陽市土地儲備與經營管理委員會的成立，是衡陽市深化土地儲備制度改革，加快城市化建設發展的一項重大舉措，對進一步深化土地資源配置，提高土地利用效率，增強政府對土地的巨觀調控，更好更快地完成我市“一年一小變、三年一大變”城市建設總體目標具有重要和深遠的影響。

建設

衡陽市土地儲備委員會由衡陽市人民政府市長擔任主任，常務副市長和分管城建的副市長擔任副主任，衡陽市政府副秘書長、相關職能部門負責人、雁峰區、石鼓區、蒸湘區、珠暉區、南嶽區區長以及衡陽市高新技術產業開發區、衡陽白沙洲工業園區(深圳工業園) 、衡陽松木工業園區負責人擔任委員。負責土地經營決策、土地經營計畫的審定、土地經營計畫實施的監督。委員會下設辦公室，衡陽市國土資源局局長兼任辦公室主任，辦公室與市土地儲備中心合署辦公，負責年度土地經營計畫的制定、協調和實施。進一步明確土地經營職責分工。衡陽市國土資源局負責土地經營總體運作，做好項目策劃、土地報批、土地出讓、征地政策指導等工作；衡陽市財政局負責土地儲備資金籌措、報批規費繳納等土地儲備收支管理，負責土地開發整理成本的審核與撥付、土地價款收入等土地出讓收支管理；衡陽市規劃局依法做好儲備土地的規劃控制等相關工作。五大城區政府負責征地拆遷補償安置工作；衡陽市發展改革、建設、房產、審計等部門在各自的職責範圍內做好相關工作。建立和完善土地儲備聯席會議制度。完善土地儲備運行平台。賦予衡陽市土地儲備中心行使土地一級市場管理職能。所有土地交易必須納入市土地礦產交易中心進行具體運作。衡陽市土地儲備中心和衡陽市土地礦產交易中心的人員工資和正常工作經費開支，由衡陽市財政予以保障。衡陽市土地儲備中心根據土地利用總體規劃、城鄉規劃、國民經濟和社會發展規劃、城市建設情況以及土地市場供需狀況編制土地儲備專項規劃，經衡陽市國土資源局、衡陽市規劃局、衡陽市財政局、衡陽發展改革審查同意後報衡陽市人民政府批准後實施。年度土地收購儲備計畫、儲備土地前期開發計畫和儲備土地供應計畫由衡陽市土地儲備中心編制，經衡陽市國土資源局、衡陽市財政局、衡陽市規劃局審查同意後報請衡陽市土地儲備委員會審定並嚴格執行。經營性用地的年供應量按照適度從緊的原則嚴格控制。