小區簡介
物業類別 住宅
項目地址 安寧區銀灘黃河大橋西，蘭州海關南側。
占地面積 89716.2平米
綠 地率： 46%
容 積 率： 3.1
總建築面積： 350240平米
開 發 商： 甘肅中鐵建投地產有限公司
規劃設計單位： 杭州江南建築設計院
承建商：中鐵二十一局二公司、浙江二建、蘭州二建、甘肅七建
監理單位：蘭州金建、蘭州經緯等
周邊學校：農大幼稚園、農大附小、師大附小、師大附中、交大附中等
醫院：蘭州軍區總醫院安寧分院、蘭飛醫院、安寧區人民醫院等、
超市商圈：華聯超市、康橋國際購物廣場、桃海市場、費家營商圈等
交通：80路、103路、121路、310路、捷運一號線等
項目規劃13棟樓，2100多戶，6棟小高層，7棟高層。戶型面積92-180，南北通透，戶戶朝南。建築上採用歐式風格建築，項目尊重環境生態、建築融於自然景觀的同時，將“情感歸宿社區、人與自然和諧”融入到整體設計思想之中。
區位優勢
銀灘雅苑項目位於蘭州市安寧區銀灘黃河大橋西，蘭州海關南側。區位優勢明顯，安寧區是蘭州的西大門，有豐富的河景資源是安寧最大的優勢之一，兩岸綠樹成蔭，各種生態園和濕地公園遍布安寧，成為調節安寧氣候的自然空調，因此安寧被認為是蘭州市最合適的人居板塊。
銀灘雅苑位於安寧區黃金位置，東臨銀灘黃河大橋連線七里河區，南臨千畝黃河濕地公園，斥資3.2億打造的華夏始祖園是濕地公園的主景點，建成後也將成為蘭州新的城市名片，隨著市政府的遷移，一個新的城市中心將在這裡崛起！
安寧區目前交通網路發達，高速公路42公里即可直達機場，銀灘大橋飛架南北兩岸，蘭州第一條快速公交幹線BRT即將建成投入使用，另外北環線的建設也拉開了城市框架，拓展城市北部空間，對拉動城市經濟快速發展以及與蘭州新區、蘭白都市經濟圈對接具有重要意義，最重要的是蘭州軌道交通，捷運1號線已經在安寧先期開工建設，一旦捷運建成運營，無疑會縮小安寧與中心城區的距離，縮小城市的生活圈，整體提升安寧的區域價值，帶動安寧房地產行業的高速發展。
安寧區是甘肅省的科教文化區，擁有深厚的文化底蘊和文化氛圍，區內科研院校雲集，大、中、國小匯聚，教育資源豐富，教育‘一站化’是安寧突出的優勢之一，從幼稚園到國小、中學、大學教育配套十分完善和成熟，讓安寧成為蘭州首屈一指的教育聖堂，書香之地。銀灘雅苑，從地緣上貼近多所名校，擁有蘭州高水準的就學機會，社區四周密集的中國小、重點高等院校及科研機構，從幼稚園開始，伴隨終身完善的教育配套資源，順理成章的成為理想的居住地。因此優勢的教育資源已經使得安寧的區域價值得到快速大幅提升。
在蘭州市的規劃的中，安寧將成蘭州新的商娛中心，包含商貿金融、文化娛樂、大型會議會展、酒店等。馬灘、大灘、營門灘將會成為蘭州的‘陸家嘴’，三灘作為的蘭州新城區的重要組成部分，特別是我們要將營門灘作為三灘的開發龍頭，使之成為蘭州乃至全省的區域性金融商貿中心。目前安寧已經形成比較完備的商業體系，在建的培黎商業步行街以及招商中的地5大道地下商業街，形成了較為完善的購物中心，正在籌建中的五星級酒店---香格里拉酒店位於項目東南側，羅馬商務大廈是蘭州第一個真正意義上的精品學字樓。
休閒娛樂方面，濕地公園、植物園、仁壽山、生態園等都是非常理想的休憩娛樂場所，完全可以滿足當下都市一族親近自然、回歸自然地需要。
