蘆洋農場的土壤是濱海風沙土，其主要成分是石英砂粒。在成土諸因素中，風是主導因子。據氣象部門25年(1953～1977)統計，這裡8級大風每年有99天，10級以上的颶風年平均6次。海水落潮時，砂灘露出水面，5級風能吹動砂粒，6級以上大風會形成砂暴。傳說清朝當地曾發生過一夜風砂摧毀18村的慘景。該場土壤結構性、穩定性差，容易受風、水等外力影響而飄移流動，造成流失。砂土滲漏性強，蓄水保肥能力差，水旱突出。降雨過多，積水難於排脫，地下水位過高，作物容易爛根，甚至死苗。而在旱季，土壤蒸發量大，地下水位過低，往往缺水受旱。每年6、7月常有暴雨，最大日降雨量297毫米，最大連續降雨量675毫米，一小時最大連續降雨量75.6毫米，易產生內澇。由於雨量分布不勻，蒸發量比降雨量大，乾旱也很頻繁，乾旱以夏、秋旱為多，春、冬旱次之。1979年後的22年中就有13年發生春早，春旱多發生在3～4月，直接影響旱季作物的播種；夏、秋旱多發生6～10月；旱期最長曾達80天之久，對還在釘針、長莢果的花生和甘薯後期生長影響甚大。冬旱多發生11月至翌年2月，1979年後的22年中就有14年冬旱和兩年冬春連旱，旱期最長者達100天，給冬種作物造成減產。
蘆洋農場從1980年開始大力植樹造林，營造防風固砂林帶，形成沿海防護林網體系。至1994年，農場已有林地706公頃，營造農田林帶378條，長125公里，森林覆蓋率達36.4%，綠化程度達90%，多次受省、市的表彰。1994年被評為全縣造林綠化先進單位。防護林層調節氣候、溫度，改善生態條件，控制住風砂引起的水土流失，使該場變為比較富庶的綠洲。農場加強農田水利建設，建設旱澇保收田。農場現有機井84口，配套水渠18公里，水利機械106台，田地受益面積2320畝，農場把挖溝排澇與開支溝結合，開挖溝渠總長達12.8公里，基本上杜絕澇災。農場還以海泥、優質粘土加入砂土中，同時增施有機肥，套種綠肥改良砂土。農場農業產量穩步上升，花生、甘薯產量均居全縣首位，水果居全縣產量的三分之一，成為平潭縣糧油瓜果生產的重要基地。
蘆洋農場灘涂面積330公頃，海水充足，水質好，透明度大，適合養殖花蛤、文蛤、紫菜等。1981年，圍墾330餘公頃，建成對蝦養殖池。1984年，利用世界銀行貸款改造蝦池，同時發展花蛤養殖場。1994年，漁業產值達115萬元，成為農場的主要經濟支柱。
蘆洋農場砂源豐富，砂質優良，可提供工業用砂，有開採價值。而且人口眾多，勞力資源豐富，是很有潛力的農場。
