萬科藍山[鎮江萬科藍山]

鎮江萬科藍山是萬科進入鎮江8年的鼎力大作，萬科藍山位於鎮江未來城市中心的南徐新城九華山路，項目對面即是政府重金打造的占地1800畝的南山西入口公園，即國家AAAA級景區——南山蓮花洞景區。

樓盤簡介

景區內山巒蒼翠、竹林層疊、流水淙淙，生長近兩百種綠植，更有黑天鵝等珍禽生活其中，使景區公園成為鎮江空氣、環境最佳休閒處所。景區對面的藍山占地500餘畝，獨占南山之白龍山山脈，項目依山而建，形成錯落有致的山居坡地，總規劃面積41.6萬平米，規劃有多種物業形態，並配有幼稚園、商業等配套。項目充分融合白龍山和南山的生態景觀資源，整體以白龍山公園為心，打造六大坡地山居組團，秉承 “尊重、原創”的精神，真正成為鎮江頂級人士 “養身、養性、養生”之山居首選。

項目特色

1、 “雙山雙公園”稀缺人文及景觀資源 ：

萬科藍山[鎮江萬科藍山]

“雙山”：對面即國家AAAA級景區，滿山蒼松翠柏、參天拔地。春夏之際，但聞鳥鳴千囀，蟬吟不窮，清泉淙淙，一片清涼世界；晚秋時分，紅葉經霜，燦然若火，濃蔭藏寺，五色紛披，更是一幅圖畫。清人鮑之鐘詩曰："燦爛霜機能淺深紅，樓台如在萬花叢。"宋代大書畫家米芾則贊之為"城市山林"。萬科藍山即坐落在南山的西入口對面，依白龍山而建，採用原創坡地規劃，成為鎮江首個“城市山居”高端住宅。白龍山經規劃成為項目內山體公園，萬科利用山體坡度，在圍繞于山體四周的社區與山頂之間修建曲折蔓延、婉轉的登山步道，無論辰時與傍晚，業主都能通過南山及白龍山呼吸到“雙山”的新鮮空氣，享受南山人文的薰陶。

萬科藍山[鎮江萬科藍山]

“雙公園”：對面即是國家AAAA級景區公園—— 南山風景區蓮花洞景區公園。公園內山巒蒼翠、竹林層疊、流水淙淙，生長近兩百種綠植，內有汩汩流水形成蓮花潭，更有黑天鵝等珍禽生活其中，環境異常優美。萬科憑山打造白龍山公園，與對面1700畝南山公園交相輝映，將成為未來業主休閒最佳處所。

2、 雙高鐵，未來鎮江城市中心 ：

建成鎮江城市的市區副中心，是南徐新城的規劃定位。從市中心大市口到南徐新城僅需10分鐘。目前已有鎮江市政府、海關、規劃局等單位入駐，商務A區也將有衛生局、質監局等單位進入辦公，目前在建鎮江體育中心、文體活動中心、商務B區、白龍潭公園、南山劇院、京滬高鐵站站前廣場等。未來這裡將以發展辦公、居住、旅遊、休閒、文化、體育功能為主。市委四屆十二次全會和政府工作報告指出，經過五年努力，“南徐新城區初具規模”。為實現這一目標，有三個區域要基本建成：一是行政辦公區。主要是新行政中心和若干個部門的辦公大樓基本建成；二是文化體育會展中心區基本建成；三是100萬平方米左右的居民住宅區基本建成，8.75平方公里範圍內路網基本建成。

南徐新城目前在南北兩邊包圍有滬寧高鐵站和京滬高鐵站，到上海只需1.5小時，而到南京僅需21分鐘，交通異常便利。

戶型設計

產品最大特色是坡地規劃、戶型舒適，部分戶型可觀南山。

1、庭院美宅：總計三層，戶型分為南北兩種入戶方式，面積約192-212平米，分為端戶中間戶兩種戶型，邊戶四房，中間戶4房，最大的特色是有天、有地、有花園，1-3層私享，舒適全明地下室，前庭後院，多重庭院。

2、寬景複式：總計四層，戶型分為上疊戶和下疊戶，下疊戶均含有地下室部分，下疊戶分為北停車戶和南停車戶兩種戶型。北停車戶下疊是一個約172平米戶型，南北入戶、南北通透全明設計，贈送了地下室和一樓庭院，地下室層高約3米，南邊有一個下沉式庭院，因此是全明設計，套內大尺度，大開間，戶型方正，保證了生活的尺度感和舒適度。

3、創意洋房：總計5層，創意洋房在情景洋房的基礎上進一步最佳化創新。標準公寓強調的是層層相同、戶戶相似，創意洋房的特色是融合了別墅的特點、逾8米的橫廳，戶戶有露台，每層又各有特點實現了空間個性的突破：

首層有小院，獨立入戶，設單獨出入口；

二層通過露台入戶，同時享有獨立地下室；

三樓、四樓的面積適中，三樓享有趣味陽台，四樓享有情趣露台；

五樓大面積露台贈送。