項目介紹
萬家花城樓盤介紹： 杭州濱江.萬家花城位於杭州市拱墅區萍水街，共分兩期。一期東至規劃化工路，南至萍水街，西至益樂路，北至水月街，門牌：萍水街380號，於2009年9月交付；二期東至益樂路，南至萍水街，西至拱苑路，北至水月街，門牌：萍水街400號，於2009年12月交付。郵政編碼：310011。樓盤由杭州濱江房產集團股份有限公司（項目公司：杭州萬家花城房地產開發有限公司），國際著名的澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計有限公司擔綱規劃設計，從綠色生態住宅的角度對項目的環境、建築、節能、環保、建材等方面充分考慮，利用充滿動態及現代品味的流線設計，弧形板式與點式塔樓的高低錯落布置，組合出完全面向南北方向開敞的空間形式，使建築與環境之間成為一個有機的結合體。
萬家花城的景觀設計更是“高人一籌”，突破傳統操作的是在規劃設計之初，就邀請香港貝爾高林介入景觀設計，這在房地產項目中是不多見的。值得一提的是，在萬家花城一期的規劃中，設計有三個上萬平方米的大型景觀公園。建築底部設計高達5.1M的架空層，視覺上將綠色、景觀、花園連在一起，共同演繹倘佯在花城中的幸福時光。
詳細信息
萬家花城詳細信息： 物業類型： 小區
樓層狀況： 高層
城市/區縣： 杭州 / 拱墅區
物業地址： 豐潭路以東，南臨萍水路
開發商： 杭州萬家花城房地產開發有限公司
建築年代 20091231
容積率： 2.4
綠化率： 30%
占地面積： 130000 平方米
建築面積： 400000 平方米
總戶數： 2648
主力戶型：90平方米
物業公司：杭州濱江物業管理有限公司
車位配比：1:0.83或1820個，地上220個，
小區交通： 申花路、豐潭路、萍水街、莫乾山路、捷運5號線（杭州捷運二期規劃）構成了完善的交通網。距離翠苑居住區僅1000米，距離浙大紫金港校區約2.5公里，距離西湖約5.5公里，距離武林門商業中心約7.3公里。 公交站：嬰兒港橋（一期）：93路、129路。萍水街拱苑路口（二期）：93路、129路、303路。
周邊商業：杭州銀泰城（城西銀泰）、莫乾山路物美、古墩路印象城、新武林商業中心。
市政設施：學校：大關國小申花路校區（學區）。銀行：中國農業銀行益樂支行（萍水街益樂路口，一期12幢商鋪）；中國建設銀行萍水路支行（萍水街拱苑路口，二期23幢23-3商鋪）；杭州銀行豐潭支行（二期正對面，御峰大廈）。醫院：浙江省口腔醫院城西分院。
相關資訊
2010年次新二手房成交排行榜 萬家花城最受歡迎
次新房，顧名思義，就是年代較新的二手房，一般指房齡在5年之內的房屋。次新房具有小區較新、環境景觀較好、戶型設計人性化等優點。與新房相比，最大的優勢就是可以看到現房、直接入住，風險小。因此，次新房一直是首次置業和改善型需求購房者追捧的對象。
據 快房網K指數研究室統計，截至11月底（下同），杭州市區成交排名前20的次新房小區，共成交1588套房源，占 2010年杭州主城區二手房總成交量的7.2%。這批房源的成交均價為21362元/平方米、套均面積為101.4平方米。其中，拱墅區成交最多，7個房齡在5年以內的次新房小區，共成交了405套房源；江乾區和西湖區的次新房成交情況也不錯。
此外，九堡、申花、下沙等新興板塊，隨著交付房源的增加，也逐漸進入了中意二手房人群的視野。
二手房小區賣得火不火，品質很重要，這也是品牌公司開發的樓盤受到購房者青睞的原因之一。值得一提的是， 2010年次新房成交中，位於申花板塊的萬家花城以204套穩居排行榜第一，位於錢江新城的 金基曉廬以138套排名第二，位於九堡的 魅力之城以112套的成交量排名第三。
家天下項目
淮北萬家花城 位於人民路西段，緊鄰濉河，總建築面積35萬平米，是2009年市政府重點支持項目，社區配套完善，醫院、學校、幼稚園、菜市場、社區服務中心、超市、酒店、賓館、會所一應俱全，公車通達全市，打造新型都市生活圈。一期“玫瑰園”幸福生活開始的地方。內部美景處處充滿了浪漫主義色彩，一片片明媚艷麗的花海。特別精選68平米、83平米、85平米、98平米、103平米的經典實用戶型，結合獨有的魅力景觀，是年輕一族播種理想、收穫幸福、成就夢想的美好家園。
【新城中心】水是人類文明的起源，城市沿江河兩岸建設，也是古今中外城市發展的特性。淮北濉河兩岸一馬平川，這裡是市政府發展的新方向，“家天下·萬家花城”精品的開發理念，結合城市發展的大勢所趨，項目的建成將改寫淮北城市的布局，成為新城的核心區。
【政府支持】家天下·萬家花城是淮北市城鄉一體化工作的重點工程，旨在讓更多人能享受到城市生活。在政府的大力支持與督促下，家天下·萬家花城項目勢必成為淮北市場內具有高性價比的精品項目。
【品牌信譽】家天下開發企業綠洋地產在成功開發家天下項目後，繼續堅持精品的開發原則，重磅推出萬家花城項目。超越成就，萬家花城項目除保持生態園景觀外，更在細節上精細雕琢，打造更完美的精品樓盤。
【國際合作】家天下·萬家花城攜手國際首席景觀設計師，為淮北帶來全新的景觀設計理念。設計師通過景觀變幻，將建築、景觀、生活完美融合，娓娓講述出精彩的園林故事，營造出有美有藝術的生活狀態。
【快速增值】為真情回報淮北人民，綠洋房產推出的家天下·萬家花城項目，具有入市價格低，產品品質高的特點，是產品增值的強力保障，優質產品強勢結合區域的大發展，萬家花城在短期內將會快速增值，為您帶來額外的收益，是2010年最值得期待的樓盤。
房價走勢
家天下·萬家花城房價
萬家花城戶型裝修案例
戶型裝修面積：150平
設計風格：現代混搭
萬家花城裝修案例空間開放卻界限分明，動靜結合，乾濕有序，大片淺顏色的搭配給人帶來溫馨之餘又融進了情趣，從而使本案整體煥然一新，如同在自家的後花園，能夠享受到一絲清新，一絲靈動。
