萊茵半島[臨汾住宅小區]

萊茵半島項目是由康橋房地產公司在臨汾開發承建的大型高檔住宅社區。項目充分利用了原皇城公園舊址，使這座得天獨厚、內陸罕見的半島公園重獲青春、傲居於世，借外河內湖的天然優勢，攫取水岸住宅精華，以“濱水島居”生活理念，將建築依地形韻律巧妙與園林和諧共生，成就了尊享歐式水岸住宅——萊茵半島。

基本信息

萊茵半島[臨汾住宅小區]

所屬區域：臨汾 堯都區

小區地址：山西省臨汾市堯都區

物業類別：住宅、普通住宅

開 發 商：康橋房地產公司

竣工時間：2002-11-01

建築類別： 板樓 多層 小高層 高層

環線位置：中外環間

容 積 率：2.38 [關於容積率]

綠 化 率：37% [關於綠化率]

物 業 費：1.40元/平米·月

物業公司：西安曼聯物業

物業管理附加信息：1.4元/平米.月

占地面積：63000平方米

建築面

萊茵半島[臨汾住宅小區]

積：150000平方米

總戶數：1200戶

當期戶數：1200戶

停車位：總數350個

周邊配套

萊茵半島

幼稚園：嫩江路幼稚園、民星幼稚園

中國小：包頭中學、楊浦實驗中學、雙語學校、上海市鞍山實驗中學

大學：第二軍醫大學、上海體育學院

商場：大潤發超市、歐尚超市、五角場商圈、中原歐尚、萬達廣場

醫院：仁泉門診部、長海醫院、新光醫院、東方肝膽外科

郵局：中國郵政第二軍醫大學郵政所、中國郵政沙崗路郵政所

銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、上海浦東發展銀行、中國農業銀行

其他：必勝客、一兆韋德

小區內部配套：游泳池、桌球室、棋牌室、健身中心、網球

價值

定位於高品質的“ 萊茵 半島”概念樓盤，是康橋公司在 臨汾打造的樣板工程。該項目占地面積約400畝，是由獨棟別墅、連拼別墅、疊拼別墅、Townhouse、花園洋房、小高層、高層水景住宅、精品小複式等組成的具有歐陸風情的親水高尚居住社區，預計總建築面積約32萬平方米。 “ 萊茵 半島”的規劃設計、景觀設計、物業管理、策劃代理都是全國知名的企業。

同時， 萊茵 半島由 萊茵河的靈感而發，引入原版歐洲水岸別墅的生活藍本。帶來浪漫旖旎的情懷，拔動著生活的藝術。以其純熟的人文藝術，以人為本，最大限度地展現了人與土地的融洽和獨享空間的奢華，處處營造尊貴的生活氛圍。引領 臨汾精英人士居住形態的全面升級。

“ 萊茵 半島”的建築，華貴卻不張揚，以細節雕琢品質，以內涵休養外在。所以，與“ 萊茵 半島”合作的是具豐富物管經驗的西安曼聯德高物業公司。公司在掌握香港先進物業管理模式的基礎上，融匯深圳先進物業管理經驗，結合西北市場的實際情況，探索出具有西北特色的物業管理模式。公司按照這一模式開展科學管理和優質服務，全心全意為業主及物業使用人提供安全、潔淨、和諧、滿意的生活及工作環境。

交通狀況

公交： 臨汾市堯都區萊茵半島小區專車

萊茵半島[臨汾住宅小區]