小區簡介
項目第一期占地近四千(3874)平方米；總建築面積為46309平方米，其中商場面積為3800平方米；地下室4500平方米，小汽車位近百個。戶型面積由標準層的66-127㎡，複式為164—318㎡。有一房到複式可供選擇，以三房為主。項目現在是現樓銷售，即買即住，即辦房產證。毛坯均價為5500元/㎡。項目周邊擁有便利的交通條件：東面鄰近廣州大道的南方報社站；南面鄰近寺右新路的五羊新城廣場及珠江賓館站；北面鄰近中山一路的楊箕公交站及捷運站。依託於五羊新城成熟的配套，附近有萬佳超市、家誼超市；子女可入讀八一實驗國小(即共和路國小)和五羊中學，符合廣鐵一中入學條件的還可以就讀於項目旁邊的廣鐵一中。物業管理公司具有國家二級資質，入住後實現真正“零”投訴。
以“自然的脈動--都市綠帶”為規劃主題，毗鄰珠江新城國際CBD，天河中心昂首可望。依託於五羊新城成熟的配套，生活可以更從容，感覺時間更充裕。26米寬梅東路延長線，將為便捷的交通錦上添花；屆時，到楊箕站A出口，僅需三五分鐘行程。
培正國小、八一實驗國小、培正中學、第七中學、八一中學、廣鐵一中....置身名校網中，業主子女前程自然無可限量。華逸錦軒，特為望子成龍的客戶預留少量廣鐵一中國中學位。
公車：楊箕村站，途徑路線包括夜9路、夜13路、夜15路、18路、22路、23路、夜27路、37路、夜39路、夜40路、50路、63路、83路、204路、227路、243路、299路、484路、502路、502沙田班車、541路、548路、551路、813路。
捷運：捷運1號線楊箕站A出口
周邊配置
學校：廣鐵一中、廣鐵一小、五羊中學、五羊國小、培正中學、市第七中學、育才中學、廣鐵東山幼稚園、東方紅幼稚園、蓓蕾幼稚園
商場：萬佳百貨、家宜超市
醫院：人民醫院
銀行：工商銀行、交通銀行、中國銀行、華廈銀行、商業銀行
飲食：惠而佳美食、潮皇食府Imperial Palace(廣州大道店)、生活知味(快餐)、電力家園飯店、一日三餐、觀景庭酒家、東之園、又一村菜館、蘭州牛肉拉麵、大眾燒臘小食
娛樂：逸航休閒中心、歲康棋牌按摩中心
其它：五羊屯郵局
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 東山區
樓盤名稱： 華逸錦軒
開 發 商： 廣州源華房地產開發有限公司
樓盤地址： 越秀區東泰路28－32號（寺右二馬路址直入，廣鐵一中旁）
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房，小高層洋房
占地面積:4000平方米
總建築面積:46309平方米
容積率:10
綠化率:52%
地上停車位售價:450元/個/月,6元/個/小時
地下停車位數量:約100個
地下停車位租價:650元/個/月,8元/個/小時
物業管理費:洋房1.6 元/平方/月
預售證：20050221、20010040
基本裝修
建材裝修描述:外牆:塔樓外牆鋪貼富有現代感的精美仿石外牆磚，裙樓外牆貼光潔明亮的天然花崗石及精美外牆磚；塔樓上部飾以4-5mm厚優質鋁塑板、飾面板及線條板
內牆:廳、房為房膩子掃蕩
大堂:首層大堂走道及牆身鋪砌優質名貴拋光磚，並予吊頂飾以豪華吊燈
電梯:先用奧迪斯生活及消防兩用中高速（1.75m/秒）電梯，並設有突然停電自動平層開門等多種安全節能功能
門窗:採用外飄窗台配鋁合金窗框
廚房:牆身貼牆面磚到頂，地面鋪防滑地磚。裝置管道集中排放煙管。
衛生間:裝國產名牌座廁、洗手盆、裝排氣扇。天花裝鋁質金屬扣板。
供電:每戶裝設獨立電錶，電線全部暗裝，並配合名牌插座及開關。
供水:每戶裝獨立水錶，水管裝至廚房及浴室生活相應位置。
供氣:每戶提供可直接飲用純淨水系統。每戶裝獨立水錶，水管裝至廚房及浴室生活相應位置。
通訊:預設IDD電話及有線電視信號線，均為暗裝鋪設，預留插座。
住宅公共部分：
·結構：全部結構及選用材料均嚴格依照國家規範要求，採用先進的無梁板、剪力牆框架結構，具隨意間牆（剪力牆除外）的特點;各層電梯間；地面及牆身造型拼鋪明亮的高級拋光磚，並予吊頂飾以豪華頂燈。走廊鋪貼高級拋光磚，牆身及天花粉刷高級內牆漆
開發商:廣州源華房地產開發有限公司
物業管理公司:廣州市南北行房地產有限公司
