樓盤信息
項目類型:寫字樓,商鋪
建築面積:35806.1平方米
占地面積:6441.6平方米
綠化率:36%
容積率:4.1
入住時間: 1棟預計2012年3月交房
樓座展示：約400多套
項目位置:西山 位於環城西路與安康路交叉口
售樓地址:昆明市環城西路497號新滇園商廈四樓（紅豆園入口進）
開發商:雲南華海房地產開發經營有限公司
銷售許可:預許 昆字2011075號
樓盤概況
效果圖商務大廈位於安康路與環城西路交界地帶，主體規劃於東部引入南北向道路連線安康路環城西路，並成為小區內主要道路。規劃根據地形地貌特徵合理布局了商務大廈的主體部分。並且在地塊的突出部分設計規劃了大片的城市綠地公園，以豐富周邊的關係與環境，並也在一定的程度上，對城市進行了建築意義上的回報。
新境界商務大廈採用雙塔式設計，塔樓交通核心向內偏向，整合了塔樓內部的辦公空，以實現了建築大空間辦公的可能。集中了交通空間，便利了塔樓內的橫豎向交通聯繫，兩棟塔樓由底部的三層裙房連線，使獨立的塔樓形成了融合的整體。裙房以商業經營為主，從而輔助與配套了辦公的商業需求。一層的商鋪提升了地塊的商業價值，二、三層的大空間商業模式，又給整個區域帶了商業的可變與靈活性。塔樓與裙房相互呼應配合，以此商務大廈為中心，必定會帶動區域內的商業價值整體提升。
華海新境界商務大廈位於昆明市區一環路內，位於安康路與環城西路交界地段，規劃用地總面積6441.6平方米，整塊用地呈梯形，基地地勢平坦，周邊有良好的環境，便捷的交通以及繁華的商業氣氛，主體規劃於東部引入南北向道路連線安康路環城西路，並成為小區內主要道路。
規劃審批指標：
用地面積：6441.6平方米；總建築面積：35806.1平方米，其中地上建築面積：26359.35平方米，地下建築面積：9446.75平方米；綠地率：36%；容積率：4.1；建築密度：24.99%。
