基本內容
華業東方玫瑰位置圖行政區域：通州
區域板塊：京通線
項目位置：通州臨河裡路與梨園南街交匯處軌道交通：八通線
建築類型：板樓
主力戶型：一居63平米 二居76-95平米 三居132-157平米 躍層83平米
物業費：2.50元/月/平方米
價格信息
均價：22000
起價：22000價格說明：均價22000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2013年11月26日 | -- | 22000 | -- |
| 2013年11月15日 | -- | 22000 | -- |
| 2013年11月08日 | -- | 22000 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：3.12
綠化率：35
總戶數：7300
建築面積：1010000平方米
占地面積：2530430平方米
周邊配套
1.公園：運河奧體公園、梨園文化公園、生態公園、西海子公園、新城公園
2.購物：家樂福、易初蓮花、貴友大廈、白惠福購物中心
3.市場：梨園農貿市場、菜市場
4.餐飲：大窪鮮魚鍋、梨園堂大酒樓、龍潮興酒樓、麥當勞、晉風莊園、金紫銀海鮮酒樓
5.醫院：婦幼保健醫院、頤年護理院、通州新華醫院、北京仁愛門診
6.教育：北京國小、史家胡同國小、育才中學、玉橋中學、小街國小、現代音樂學院、北京物資學院
交通狀況
項目西側緊距離輕軌八通線臨河裡站僅400米，西側及北側方向步行10分鐘內有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交通州小街橋東，配合京通快速路、廣渠路延長線以及機場東線，內外通達，迅速連結CBD中心區域。
建材裝修
精裝樓棟：A5（3-23層）、A6（3-21層）、A7（3-21層）、A8（3-27層）、B6（除首層商業外）
精裝標準：2500元/㎡
A6（3-21層）、A7（3-21層）、A8（3-27層）、B6（除首層商業外）：
（一）廳房部分：
1、地面：客廳、餐廳為優質拋光磚(“歐神諾”牌或同檔次)；
臥室為強化地板 (“聖象”牌或同檔次)；
2、牆面：壁紙
3、內門：成品套裝門配鎖具；
4、天花：乳膠漆（“ICI”牌或同檔次）；局部吊頂
（二）廚衛部分：
1、地面：優質地磚（“歐神諾”牌或同檔次）；
2、牆面：優質牆磚（“歐神諾”牌或同檔次）；衛生間牆面局部貼馬賽克；
3、天花：鋁扣板吊頂；衛生間配浴霸；
4、潔具：座廁、面盆、浴缸（僅限A6-04、A7-04號戶型主衛生間）（西班牙“樂家”牌或同檔次）；
5、龍頭：龍頭、花灑（西班牙“樂家”牌或同檔次）；
6、盥洗台：人造石台面，配浴室櫃；
7、櫥櫃：整體櫥櫃配人造石台面（“博洛尼”牌或同檔次）；
8、家電：抽油煙機、燃氣灶具（義大利“阿里斯頓”牌或同檔次）；
9、廚房水槽及龍頭：不鏽鋼水槽，龍頭（瑞士“弗蘭卡”牌或同檔次）；
10、廚下式淨水器；
（三）生活陽台：
1、地面：優質地磚（“歐神諾”牌或同檔次）；
（四）開關、插座：插座及開關面板（強電）（法國“羅格朗”牌或同檔次）；
（五）空調：冷暖型 (“海爾”牌或同檔次)；
(六)熱水器：燃氣熱水器（義大利“阿里斯頓”牌或同檔次）；
A5號樓（3-23層）：
（一）廳房部分：
1、地面：客廳、餐廳為優質拋光磚(“歐神諾”牌或同檔次)；
臥室為強化地板 (“聖象”牌或同檔次)；
2、牆面：壁紙
3、內門：成品套裝門配鎖具；
4、天花：乳膠漆（“ICI”牌或同檔次）；局部吊頂
（二）廚衛部分：
1、地面：優質地磚（“歐神諾”牌或同檔次）；
2、牆面：優質牆磚（“歐神諾”牌或同檔次）；
衛生間牆面局部貼馬賽克
3、天花：廚房為鋁扣板吊頂；
衛生間為防水石膏板吊頂，配浴霸；
4、潔具：座廁、面盆、浴缸（僅限A5-1-01、A5-1-04、A5-2-01、A5-2-04號戶型主衛生間）（西班牙“樂家”牌或同檔次）；
5、龍頭：龍頭、花灑（德國“漢斯格雅”牌或同檔次）；
6、盥洗台：石材台面，配浴室櫃；
7、櫥櫃：整體櫥櫃配人造石台面（“博洛尼”牌或同檔次）；
8、家電：抽油煙機、燃氣灶具（德國“西門子”牌或同檔次）；
9、廚房水槽及龍頭：不鏽鋼水槽，龍頭（瑞士“弗蘭卡”牌或同檔次）；
10、廚下式淨水器；
（三）生活陽台：
1、地面：優質地磚（“歐神諾”牌或同檔次）；
（四）開關、插座：插座及開關面板（強電）（法國“羅格朗”牌或同檔次）；
（五）空調：冷暖型 (“海爾”牌或同檔次)；
(六)熱水器：燃氣熱水器（義大利“阿里斯頓”牌或同檔次）；
總戶數約為7300戶，預計居住人口約20000人左右。
A4#樓 5個單元， 1、2單元兩梯四戶；3單元兩梯九戶；4、5單元兩梯八戶。
A5#樓 2個單元，每個單元兩梯四戶。
A6#、A7#樓1個單元，兩梯四戶。
A8#樓3個單元，每個單元兩梯四戶。
A9#樓2個單元，每個單元兩梯五戶。
B1#樓3個單元，每個單元兩梯四戶。
B2#樓1個單元，兩梯四戶。
B6#樓3個單元，1單元一梯九戶，2單元兩梯十戶，3單元兩梯四戶。
停車位:規劃機動車停車位數量5800個，其中地上約1000個，地下約4800個。住宅的機動車車位配比為1：0.7。
占地面積:253043平方米
建築面積:1010000平方米
總戶數:7300
開盤及入住
開盤時間：D組團新房源2012年10月下旬推新， 2012年4月27日推A區8號樓， B6號樓2011年11月26日， A4號樓2011年4月29日
入住時間：A6、A7號樓2012年年底入住， A8號樓2013年年底入住， B6號樓2012年12月
銷售許可證：京房售證字(2012)67號， 京房售證字(2011)202號,京房售證字(2011)41號
銷售情況：新盤
項目介紹
華業東方玫瑰是擁有101萬平方米的新北京城市理想住區，距離八通線臨河裡站僅400米，更有廣渠路延長線、京通快速延長線、機場東線匯聚於此，一路暢達CBD，立體化的交通網路，內外通達，令出行更加便捷！
項目組合多元物業形態，包含住宅、公寓、集中商業中心、步行商業街、高端會所、知名幼稚園、優質國小於一體，使得7000餘戶美好家庭，30000居者在這裡得以體驗生活原本，打造理想住區的領先標桿。A區組團，實景園林現已呈現，推開窗欞，不經意就浸染花草的風景里，忘情的沐浴在婆娑樹影之下，花朵的清新素顏與樹木的疏疏朗朗相映成趣，再次相逢梵谷的向日葵戀曲。
交通狀況
項目西側緊距離輕軌八通線臨河裡站僅400米，西側及北側方向步行10分鐘內有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435路等公交通州小街橋東，配合京通快速路、廣渠路延長線以及機場東線，內外通達，迅速連結CBD中心區域。
其他相關
總戶數約為7300戶，預計居住人口約20000人左右。
停車位:規劃機動車停車位數量5800個，其中地上約1000個，地下約4800個。住宅的機動車車位配比為1：0.7。
占地面積:253043平方米
建築面積:1010000平方米
