樓盤概況
“第一地段，第二地段，第三還是地段。”——地產商界巨子：李嘉誠以人為本、以商為尊。秉承這一規劃理念，其規劃設計體現了時代特徵和國際流行特色，結合布局真正做到了“人車分流”、“商用、居住分流”。兩棟塔樓隔空相望，整體建築錯落有致，布局合理有序，使規劃達到建築與環境，人與環境的最佳結合，創造一個“現代、美觀、時尚”的商業購物中心和“宜人、和諧、高品質”的人居社區，開啟宿州商住領域新潮流。華夏世貿廣場坐落於宿州市城市核心地段，位於汴河路、人民路城市主幹道，地形基本呈“三角形”，規劃用地面積22456平方米，總建築面積約170382平方米。世貿廣場商業建築面積約達100000平方米，規劃以打造現代宿州最現代、頂尖的商業購物中心為目標。其中商業部分集購物、華夏超市、物流配送、品牌餐飲、休閒健身、婚慶廣場、智慧型停車場為一體，全業態、多功能、一網打盡。住宅部分以打造都市時尚生活新領地為目標，總面積約70000平方米。7000平方米三大景觀城市遊園廣場，將聚集城市各類休閒人群，數千平方米屋頂遊園，更添生活情趣，實現高品質生活享受。3部觀光電梯與40部高速電梯，上下通達，享受便捷的休閒、購物、居住生活體驗。地段決定了價值。華夏世貿地段城市“三心一喉”傳統商業核心：以華夏集團為核心的傳統商業區目前還是處於規模小、品種少、業態不全、檔次不高等城市中級商業，居住還是以80、90年代為主的老公房為主,人口正逐漸向城市的新興區導出。行政區域中心：華夏世貿廣場位於宿州市正在形成的行政區域中心，是未來幾年近10-20萬高端人群匯聚地。現有區域核心商業缺乏，華夏世貿廣場的出世，將打造宿州行政區域裡首席商業、人居標桿，必將成為宿州市地標性商業項目。新興居住區中心：華夏世貿廣場所在區域是宿州政府未來規劃開發的重點，而本案正好處於本區中的“龍頭”位置，未來將有近20-30萬人口的導入，現有核心商業缺乏，本區域將是未來經濟發展的重心腹地。城市交通咽喉：華夏世貿廣場所在位置是城市交通結點，四周均臨宿州城市交通主幹道。四通八達的交通網路與優越的地理優勢，使得華夏世貿廣場既享現代商業的便捷，又可坐擁整個宿州市區商業輻射。人流車流絡繹不絕，繁榮商機無處不在。商業旗艦，聚攏八方人氣，引爆規模經濟投資箴言：商鋪經營講求的是密集的人流、物流。店多既可聚攏市場，又可達成規模效應。宏大規模，打造商業旗艦;集約時代，規模決定一切。傳統市場上的零散小店鋪由於缺乏巨觀指導，又無規模效應，單打獨鬥難以立足市場。華夏世貿廣場依託華夏集團多年積累的濃厚商業底蘊和中高檔商業的良好發展勢頭，提升商業檔次，整合商業功能，借勢而上。10萬多平方米的宏大規模，多種業態聚集。店多攏市，聚集八方人氣，規劃合理，全面引爆規模經濟。商業潛力華夏世貿廣場集傳統商業核心、行政區域中心、新南片區中心、及交通位置“三心一喉”為一體，為宿州最繁華、最具前景的商圈，壟斷宿州高檔商業消費，大量商戶向此集聚，商業潛力不可估量。屆時，龐大的人流將使華夏世貿廣場的經營者們賺得盆滿缽盈。商圈輻射科學的商業規劃，必將宿州50萬消費大軍獨擁囊中;憑藉優越的地理優勢和便捷的交通網路、強大的商業輻射能力，將覆蓋宿州周邊四縣，成為整個宿州的商業中心。商業模式篇rbd主題購物中心，穩賺一生財富的秘方綜合形態的“商業購物中心”作為一座城市的“視窗”和“名片”，正以其巨大的商業價值和對城市振興發展的推動作用而成為城市未來商業形態的重要模式。華夏世貿廣場依託超前的規劃設計理念，舒適優美的購物環境，領導潮流的購物方式，種類繁多的商品，一流的商場管理，成為宿州繁榮商業的縮影，更是城市化的標誌。華夏世貿廣場，宿州“商業no.1”。為此，華夏世貿廣場以國際上最具發展潛力的“rbd”(遊憩商業區)為主題，引領宿州步入商業新時代。7000平米遊園廣場和數千平方米的屋頂景觀遊園，讓消費者在休閒中購物，在購物中賞景。獨具魅力的購物環境帶來滾滾人流，也帶來更多財富與無限商機。項目南側以及東側各有一個下沉式廣場，最大限度地放大負一層的商業價值;休閒座椅、休閒娛樂區、停車場、43部無死角電梯等配套設施一應懼全，體貼關懷無處不在，讓每一位消費者難捨難離，成為華夏世貿廣場永久的忠誠客戶。rbd的概念的由來rbd，recreationalbusinessdistrict的縮寫，即“遊憩商業區”、“旅遊商業區”或“休閒商務區”等。
基本信息
參考價格：5500 元/㎡ (均價)所在區域：埇橋區
物業類別：住宅
樓盤地址：埇橋區汴河路、人民路與宿蒙路交匯處
主力戶型：全部戶型
開盤日期：2010-02-21
裝修狀況：精裝修
建築類別：多層
房屋屬性：住宅、商鋪、住宅
容 積 率：5.6
綠 化 率：30.5
開 發 商：安徽宿州華夏房地產開發(集團)有限公司
售樓地址：汴河路與宿蒙路路口
周邊設施
商業：，住宅部分有兩棟地標性高層構成！其他：汴河路、人民路、宿蒙路三路環繞，交通極為便捷。頂層超大空中花園！
公交路線：9路、17路、19路
