小區簡介
菁華園是由懷鐵房地產開發公司開發的，I期大部分售完，現房，隨時入住。II期為電梯公寓。 該項目與新源里、世錦軒為鄰，距懷鐵生活區600米，距太平橋900米，距麻陽路口1500米，距嫩溪壠1500米(均為直徑)。46米樓間距，視野開闊。I期在售，戶型舒適適用。有四房三廳、四房兩廳、三房兩廳三種房型，其中四房三廳面積143.31平方米，四房兩廳面積143.98平方米，三房兩廳有138.98平方米、134.59平方米、133.07平方米、131.02平方米、121.8平方米大小不等的戶型。概況
項目介紹：億嘉菁華園樓盤均價：5500元/平方米
物業地址：大亞灣區澳頭安惠大道與教育路交叉處
項目介紹
億嘉菁華園位於大亞灣中心區澳頭鎮安惠大道與教育路交界處，灣區核心，學府名盤，可享受一站式教育服務！在5分鐘的半徑里，坐擁金融、教育、商務、公園等相關資源，配套十分的方便。億嘉菁華園交通便利，距離沿海高速5分鐘，到達羅湖約40分鐘，有城際巴士通往深圳龍崗、布吉、羅湖、福田、寶安。廈深高鐵
也已於08年開工將於2012年開通，規劃中的三號線延長線預計在2015年開通。
億嘉菁華園占地面積23463平米，總建築面積111898.68平米，容積率4.00。綠化率30%。由8棟20-27層的高層建築組成。住宅的建築面積89383.98㎡，商業的建築面積4441.90㎡，小區住宅總計1142戶，停車位751個。
配套設施
中國小：澳頭第一國小，澳頭中學、大亞灣第一中學 金澳中學幼稚園：大亞灣中心幼稚園
綜合商場：三星購物廣場，人人購物超市，美福購物廣場、華潤萬家超市，人人樂購物超市（即將進駐），沃爾瑪
醫院：大亞灣人民醫院、紅十字會醫院
郵局：中國郵政儲蓄
銀行：建行、工行、中行、農行、農信社、郵儲銀行，廣發銀行
其他：澳頭大溫壩市場、南蛇嶺公園、濱海公園、漁人碼頭、紅樹林公園、中央公園、假日酒店、中海酒店、安惠大廈、海鮮市場、咖啡廳、酒吧、影院
園林
交通狀況
乘K1至社保局站下，步行2分鐘即達項目現場。周邊交通發達，有石化大道、新澳大道、中興中路、安惠大道等片區內主幹道。項目距離沿海高速澳頭出口只有5分鐘車程，距淡水只有8分鐘車程。距離捷運延長線僅6分鐘車程。城際巴士1線大亞灣-坑梓，2線惠陽-坑梓，k1惠州火車站-大亞灣汽車站以及龍崗至惠陽，布吉至惠陽等多條線路。相關信息
占地面積:23463平方米建築面積:111898平方米
開發商:惠州大亞灣億嘉房地產開發有限公司
物業顧問公司:惠州市港華物業管理有限公司
建築單位:中外建南方建築有限公司
景觀設計單位:奧森景觀設計公司
建築設計單位:廣東省惠陽建築設計院
整合推廣公司:深圳市品禾廣告有限公司
工程進度:地上施工(2011-07-14)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1142戶
武漢菁華園
物業管理費： 1.4元/平方米·月建築結構： 框架剪力牆
建築類型： 板樓 多層 小高層
總套數： 696套戶型： 2室2廳 3室2廳
車位： 2：1（地下：115 地上：240）個
占地面積 / 建築面積： 27023.7平方米 / 67340平方米
