樓盤介紹
花都雅居樂花園位於花都城區的汽車城板塊核心區域,有多條快速幹線與捷運連線廣州中心區,項目整體規模達600畝,建成後將成為北廣州首屈一指的國際級大盤花都雅居樂花園位於花都中心區西北部,屬最具活力的汽車城板塊,緊鄰著廣清高速公路和107國道,與廣清高速海布出口僅500米距離,到廣州市區車程僅半小時左右,10分鐘內可達花都新城區核心,5分鐘可達捷運九號線附近出口,交通上比較快捷便利。而珠三環高速、北二環高速、機場高速、新白雲機場、武廣高鐵等快速交通線路圍繞,更讓項目可快捷暢享1小時珠江三角洲生活圈。
而花都汽車城板塊是花都汽車產業基地,板塊內聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司及餐飲業,周邊更是匯集天馬河、飛鵝嶺生態公園等生態資源,藉助產業以及生態兩方面的優勢,已成為廣州北部樓市快速崛起的熱點板塊。
與此同時,花都雅居樂花園雄踞汽車城板塊核心區位,項目周邊配套日漸成熟。對面即是南方花卉交易中心,紅棉國小、116畝亞運會比賽場館、105萬平米天馬河濕地公園、130萬平米飛鵝嶺公園、星級大酒店、規劃購物中心、銀行金融機構、大型醫院等生活配套環繞周圍。
由於花都雅居樂花園由5大地塊組合而成,項目率先開發的將是E地塊產品。該項地塊組團將由7座25層純洋房產品組成,戶型面積涵蓋三房至四房,尤其主打目前市場最為稀缺的100平方米左右的實用三房。
而針對首期組團屬於單一地塊的性質,雅居樂將藉助廣州雅居樂花園開發的經驗,將其作為一個獨立組團進行包裝推廣。經過精心策劃,多次推敲修改之後,目前該組團的案名已正式揭曉,定名為“花間集”,意在描繪生活百態,吸納人生精彩。優缺點
項目位於新區府板塊,未來發展潛力看好。項目緊鄰廣清高速公路和107國道,距離捷運九號線較近,交通比較便利。項目為大型社區,N+1戶型賣少見少,非常適合首次置業者。 | |
項目周邊配套尚不成熟,有待完善,業主生活便捷度受到一定影響;治安有待改善;公交線路比較少,無車業主出行不便。 |
樓盤參數:
占地面積:57059平方米
總建築面積:123180平方米
總戶數:8000戶
建築類別:高層
樓層狀況:首期花間集為7棟25層高洋房
容積率:2.5
綠化率:30.1%
裝修情況:毛坯
樓盤開盤和入住:
開盤時間:
2010-05 一期“花間集”開盤
入住時間:
2012 一期“花間集”入住
樓盤相關企業:
開發商:廣州花都雅居樂房地產開發有限公司
物業管理公司:雅居樂物業管理有限公司
預售與規劃:
預售證:
20100185 自編地下室、1、2、3、4、5、6、7座
歷史價格
均價:7200 元/㎡
價格說明:以上為花間集二期毛坯單位均價,帶裝修單位均價9000元/㎡
歷史價格:2011年01月19日 - 至今 均價7200元/㎡
2010年11月17日 - 2011年01月19日 均價6800元/㎡ 最高價9000元/㎡
2010年10月11日 - 2010年11月17日 均價6500元/㎡
2010年09月17日 - 2010年10月11日 均價8000元/㎡
2010年08月20日 - 2010年09月17日 起價8200元/㎡
2010年07月30日 - 2010年08月20日 起價7000元/㎡ 最高價8000元/㎡
2010年07月02日 - 2010年07月30日 均價7000元/㎡
2010年06月18日 - 2010年07月02日 均價8500元/㎡
2010年06月01日 - 2010年06月18日 均價7000元/㎡
2010年05月17日 - 2010年06月01日 均價7500元/㎡
2010年05月11日 - 2010年05月17日 均價7000元/㎡
2010年05月04日 - 2010年05月11日 起價5700元/㎡ 均價7000元/㎡
2010年04月30日 - 2010年05月04日 均價7000元/㎡
周邊配套設施
交通情況自駕車:
廣州機場高速—花都太成出口—花都迎賓大道—花都天貴路—花都三東大道西—花都雅居樂花園;
廣州內環路—廣清高速—海布出口—花都雅居樂花園
免費看樓巴:
廣州以太廣場(越秀公園捷運站A出口),周六日逢正點出發
小區:會所、游泳池、醫院、商業街區
學校:紅棉國小
娛樂:116畝亞運會比賽場館、105萬平米天馬河濕地公園、130萬平米飛鵝嶺公園
其它:南方花卉交易中心