舊房裝修注意事項
舊房裝修切不可盲目。
舊房、二手房裝修，比新居裝修要複雜的很多，選擇專業舊房、二手房裝修公司能有效的解決房屋裝修後的隱患和後遺症。
如果是自己DIY，找裝修隊，那您不得彌補看看下面的文章了。
舊房、二手房裝修過程中究竟會出現哪些問題呢？
水電線路老化
很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。
牆體結構變形
以前的房子戶型結構往往不是很好，所以有人在購買二手房的時候，已經在謀劃著名要修改房屋的結構，在哪添個玄關、打通一堵牆等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。
新刷牆面掉漆
為什麼二手房選用了名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆？原因在於，粉刷之前要打好底子，直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然後從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業的施工人員，這樣能更好地保障以後的使用效果。
廚房改陽台
為了拓寬使用面積，有些房主會將向北的陽台封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。所以陽台改為廚房要慎重。
衛浴間漏水
不要以為二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。建議在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新做防水，然後再開始貼瓷磚。
插座少不夠用
有些人簡單裝修就入住後發現，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往比較少。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。
舊房裝修注意事項
舊房裝修輕“改”重“造”。結構上要做的不是很多，重點還是在裝飾上面。
打一個比方，新房做設計裝修就好像一張白紙一樣，設計師可以根據業主的空間去做規劃設計，而且設計出來的東西比較好實現。而舊房是已經設計好的樣本了，根據這個前提然後再去改造，必須先去拆不合理的結構，然後再去做修飾、修補，最後才能做到業主想要的裝修效果。所以說做舊房改造是比較困難的，因為必須要考慮客觀存在的東西
舊房改造的步驟和關鍵點有三點：
舊房裝修注意事項一、要做整體規劃
這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。
一般在改造前，業主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業主能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
舊房裝修注意事項二、勿動承重牆
私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。
在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆，什麼是非承重牆。
舊房裝修注意事項三、是裝修資金預算
嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。
控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然後在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的餘地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多餘的錢裡頭再來扣，這樣做理智的消費。
老房裝修其中注意這些地方：
1、隱蔽工程不容忽視
原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會更安全一些。
2、水路走水要做二次改造的話建議全部換掉
這樣第一美觀，第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件，但二次裝修的時候會把之前做的破壞掉，所以說二手房裝修防水一定要做。
3、儘量不做大吊頂
很多老房子沒有做過吊頂，所以業主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據設計師介紹，我國現行住宅標準層高有2．8米，淨高多為2．6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內採光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅並不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。
4、勿將陽台作廚房
在一些老式小戶型中，很多業主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽台。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘餘油煙卻成了污染室內空氣的源頭，另一方面，廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險，如果出現滲漏，還會殃及鄰居。
當然，如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽台做為廚房。
裝修要點
1、為擴大居室空間，陽台常被當作改造對象。較早建設的房屋屬磚混結構的居多，室與陽台這道牆常設計為配重牆，對陽台起壓重支撐作用，窗下部分不能隨意拆砌；另外，陽台地面不要使用厚重材料（如大理石），不要放置笨重家具，以免使陽台壓重超過設計承載能力而發生事故。
2、房屋使用多年，門窗也逐漸老化，再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式，根據設計要求，無承重門窗這種變換方式是允許的，但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗，因為它將危及抗震和結構安全。
3、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新布置和擺設，也是舊房裝修改造的一項主要的內容。值得提醒的是：拆除舊地板磚後，需對基層做防水處理，並按規範要求做蓄水實驗，確定防水層絕不滲水後，才能鋪上新的地板材料，以免滲水禍及樓下住戶；衛生間蹲式便器改為坐式便器，下水口的位置不能隨意改變，因為處理不好，也極易造成漏水。
4、由於是舊房，建造時間較早，結構上特別是廳、房、陽台、衛生間的面積比例已能滿足現代生活需求。有的業主希望拆除部分牆體，對房屋的結構重新整合。但值得注意是：不能拆除承重牆或承重牆上打洞。因為那樣會改變房屋受力結構，對整幢樓房的結構安全造成巨大威脅。
5、早期房屋大部分沒有考慮空調用電，進戶容電量只考慮正常生活用電容量。隨著人們生活水平的進一步提高，住宅裝修時順便裝上一台空調已是常事。因為空調用電量較大，應提前與供電人員聯絡，如果隨意拉接進戶，有可能危及用電安全。
