美林河畔

美林河畔

基本信息 建築類型:多層16棟、小高層1棟、高層2棟 物業類別:新民居(經省、市批准的新民居項目) 開 發 商:保定築廈房地產開發有限公司 物業公司:開發商自管

詳細信息

產權年限:新民居

產權類型:鄉鎮產權房

竣工時間:2012年11月

容 積 率:1.2

綠 化 率:35%

總 戶 數:1174

建築面積:144800平方米

占地面積:110667平方米

配套信息

周邊配套:項目坐落在保定生態園內,區內設雙語幼稚園一座,周邊超市、醫院、銀行、學校、一應俱全。

採暖方式:燃氣壁掛爐

地圖交通

項目介紹

項目坐落在保定生態園內,區內設雙語幼稚園一座,周邊超市、醫院、銀行、學校、一應俱全。

樓盤介紹

美林河畔 ,生態園內4S美宅

2012年5月,歷時三年打造的保定萬畝生態觀光園一期核心區已全面開放, 800畝公園盛景、42萬平米綠化空間、9萬平米園林造景、8座景觀大橋、 24000多棵稀有植栽……無數人將成為它的遊客,只有少數人有幸成為它的主人,誰將是生態園第一批受益者?

美林河畔,做生態園的第一批主人。

在寸土寸金的現代都市,大面積的城市公園無疑是一片奢侈的綠地,它集城市資源、自然資源、人文資源等多重資源於一體,是優質生活的體現,是理想人居的標籤,更為城市地價帶來大幅度的增值,漸成每個人心中的艷羨之地。縱觀公園地產發展規律,其增值能力無不讓人驚嘆:憑藉繁華與靜謐共享的人居天賦,無論是紐約中央公園,還是柏林海德公園,無論是北京朝陽公園,還是上海中山公園,但凡處在公園周邊的住宅,其保值、升值能力均比同城其他住宅高出三倍以上,基本以年均30%的速度實現價格遞增。

保定農業生態園總控制規模約26800畝,規劃範圍北起侯河,南至京廣鐵路,東以西二環為界,西至保定市城區界。一期規劃4562畝,分為核心區、觀光園、民俗文化區和開發區四大板塊,其中率先完成的核心區位於保定市林木良種場,占地千餘畝,總投資約18億元。園林景觀工程涵蓋景觀綠化面積42萬平方米,景觀建築面積9萬平米,設計有8座各具特色的景觀橋、10大景觀功能區,建成後,農業生態園區綠化率將達到64.9%。目前,河道駁岸和鋪裝已相繼竣工,90%以上的園林綠化部分栽上了植物;園區內的三條主幹路、五條遊園道路的路面施工已告竣。建築面積達1.3萬平方米的四季植物館也安裝了主鋼架結構,目前正在進行配套設備的安裝調試,熱帶、亞熱帶、沙漠植物等將陸續調運入館。生態園已於5月1日正式對外開放接待遊人。

美林河畔作為保定萬畝生態園規劃之內的唯一住宅,相比周邊樓盤,擁有更加親近的自然環境,未來增值前景不言而喻。

美林河畔,保定首個4S標準住宅

美林河畔,區別於保定核心區既有高密度住宅的典型產品,擁有保定生態農業園極佳生態環境優勢、坐享百草河畔天然水系景觀、西二環二環百米綠化帶屏障、大汲店村深厚歷史人文的花園住宅小區。其13萬平米的規模構成整體洋房生活社區,並通過花園建築元素的運用及中央庭院景觀的塑造,創造內外皆生態的4S標準美宅。

美林河畔的4S標準為:SUNNY、STREAM、SAVING、SERVICE,分別代表陽光、水岸、實惠和服務。SUNNY指項目處於生態園內,陽光花園多一倍。水、橋、草、亭立體交織,營造保定絕無僅有的生態環境,戶外生活比別人多一倍以上;而STREAM代表百草河畔的親水環境,實現親水生活零距離。因為千米百草河沿岸,百米林蔭大道相迎,親水洋房第一排,堪比江南水鄉的自然環境,四季的輪迴,都在窗前留下真實的感動;SAVING是因為項目是現房銷售,即買即住,購房成本直省40%以上。美林河畔是保定唯一先建後售的成品花園洋房,有誠信品質口碑,有城鄉建設紮實施工品質,品質生活看得見,動人實景,勝過 一切花言巧語;SERVICE來源於美林河畔的自管物業,開發商自建物業,購房同時一併簽署物業契約,確保未來品質生活貼心無憂,同時,與國際哈佛雙語幼稚園簽約入駐,打造高尚花園教育社區。

美林河畔,坐享其成的財富增長之道

美林河畔由15棟多層、1棟小高層、2棟高層組成,面積區間包括80-140㎡的6 層花園洋房、50-160㎡的11層、18層公園觀邸,區內設雙語幼稚園一座,周邊超市、醫院、銀行、學校、一應俱全。進入5月,美林河畔所有樓座均已全面封頂,所售樓座全部現房銷售,今年11月入住。城鄉建設集團負責施工,樓盤質量過硬,放心品質看得見。

美林河畔為新民居工程,項目新民居手續齊全,不但售價低,購房無後顧之憂,而且沒有契稅等後期辦理房本的費用,買賣過戶更簡單。多層還有42套贈送小院,頂層贈送閣樓。多層沒有電梯,業主可以不拿電梯費,降低居住成本。同時,美林河畔還獨家推出10畝0污染自留菜地,供業主租種,配備整套澆灌系統,並提供專業菜農供業主僱傭,業主在收穫難得的有機蔬菜之餘,更可以體驗田園耕種之樂。

一處居生態園之內的世外桃源,一個擁萬畝園、千米河的洋房社區,一種享全天候度假的生活方式……,在美林河畔已徐徐上演

項目施工實景

施工實景 施工實景
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