樓盤簡介
美岸棲庭位於逸仙路以東的殷高路、何家灣路相交處，是規劃和在建中的新江灣城中最靠近虹口的一部分。美岸棲庭整個小區占地20多萬平方米，建築面積35萬平方米，分三期開發。今年下半年將開盤的是第一期共11.4萬平方米，6幢12層的小高層是商品住宅，其餘十幾幢均為市政動遷配套用的多層住宅。
2005年以後，江灣地區將要建成多條軌道交通線路，其中3號線北延伸段從江灣鎮延伸至寶鋼，美岸棲庭距該線的殷高路站500米左右，距長江南路站約800米，步行均在10分鐘以內。在建的軌道交通8號線北端終點站進入新江灣城的腹地，與規劃中的8號線10號線（浦東三林塘至西郊公園）相交，屆時將大大縮短從江灣地區通向上海各處的通勤時間，但是美岸棲庭與軌道交通8號線任何站點，以步行來說都比較遠。
相關資料：
美岸棲庭由上海佳源置業開發，並自主銷售，這家公司曾開發共和新路上的“美之苑”和共康地區的“美樹銘家”。美岸棲庭邀請了國際上著名的美國易道公司EDAW，按照地塊特點進行環境規劃設計。既做到將與新江灣城互相借景，對景，又充分賦於美岸棲庭景觀個性，並於設計中強調了人文和自然元素的結合，例如小區內的主幹道和分支小道都用喬木、灌木、蔓藤以及花草潤色，中心廣場設有層跌式水景，流水通過小溪淌至住戶的宅前屋後。美國易道公司代表作品有浦東中央公園、北京世貿中心和新江灣城等。
樓盤參數：
占地面積:210000平方米
總建築面積:350000平方米
總戶數:約3000戶
樓層狀況:由15幢14層小高層、10棟6層多層組成
容積率:1.60
綠化率:46%
裝修情況:毛坯
建材裝修描述:結構:框架
外牆:面磚
電梯:三菱
供電:標準供電
供水:標準供水
停車位備註:停車位:1300個
物業管理費:1.26 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2008-11
入住時間：
2009-12-31
樓盤相關企業：
開發商:上海佳源置業有限公司
物業管理公司:福仕源地物業
樓盤周邊配套
| 捷運 | 殷高西路站 3號線； |
| 公交 | 殷高西路站公交：952、51、116、52、541、502 |
| 學校 | 交大附中、江灣中學、江灣中心國小、高境中學、同濟附中、財大、復旦、同濟大學上海交通大學附屬中學（上海交通大學附屬實驗學校）,上海交大附中、江灣中學、江灣中心國小、高境中學、同濟附中、財大、復旦、同濟大學上海交通大學附屬中學（上海交通大學附屬實驗學校）,上海榮臣機動車駕駛員培訓有限公司，高境鎮第六幼稚園，上海市寶山區高鏡鎮第六幼稚園，大昌託兒所榮臣機動車駕駛員培訓有限公司，高境鎮第六幼稚園，上海市寶山區高鏡鎮第六幼稚園，大昌託兒所 高境第六幼稚園；高境鎮第三幼稚園；高境一中；徐悲鴻藝術幼稚園（高境園）;高境鎮第三幼稚園； |
| 醫院 | 江灣醫院康乾大藥房，眾成大藥房 |
| 銀行 | 建設銀行，中國農業銀行銀行，中國工商銀行 |
| 購物 | 樂購、世紀聯華、華聯超市 |
小區相冊
美岸棲庭
美岸棲庭
美岸棲庭交通狀況
軌交：軌道3號線殷高西路站 、10號線殷高東路站；公交：848馬橋、502逸仙路殷高西路、952高逸路殷高路、116高境廟、51高境廟；自駕車路線：內環高架—逸仙路高架—殷高路口下—高逸路右轉
建材裝修
裝修情況:毛坯;
安保系統:紅外線報警系統、24小時巡更系統
智慧型化設施:智慧型門禁系統、背景廣播、可視對講系統
電梯品牌:上海三菱NOVA電梯
供水系統:水泵供水
空調新風系統:預留空調機位
車庫配置:地面水泥地，牆面塗料
外牆:面磚;石材;
外立面說明:古典
走廊:地磚/塗料
電梯廳:地磚/面磚
進戶門:高級複合門
窗材:彩鋁
相關信息
美岸棲庭由15幢14層小高層、10棟6層多層組成
停車位:美岸棲庭停車總數：1300個
房價走勢
據美岸棲庭搜房網店最新數據顯示，當前美岸棲庭掛牌均價是22281元/平方米。
美岸棲庭房價走勢