在二級市場上,由政府全資的政府國民抵押貸款協會(Ginnie Mae)、和另兩家政府發起設立的私營證券化公司:(聯邦國民抵押貸款協會(Fannie Mae)和聯邦住宅抵押貸款公司(Freddie Mac),都由於有政府或準政府機構的信用擔保,他們發行的抵押貸款證券均被評定為三A級證券,監管機構視此為與國債一樣的無風險證券,是金融機構可以無限持有的金融資產。
自1970年以來抵押證券市場發生了許多驚人的變化,那時以抵押作為擔保的轉手證券首次由美國政府國民抵押協會(GNMA)引入。這些源於不同家庭抵押品的轉手票據根據類別匯聚起來,基於這種集合而成的債券就是GNMA轉手證券。GNMA轉手證券的持有人可以獲得由抵押票據所帶來的本金和利息的支付
相關詞條
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美國聯邦國民抵押貸款協會
an Fann tial
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抵押證券化
抵押證券化是指房地產抵押的抵押權人,以抵押權作為擔保,發行各種債券或抵押權證。分為機構抵押證券、非機構抵押證券兩類,指三家有聯邦政府背景的機構發行的抵押證券。
簡介 概念 流程 種類 -
住房抵押貸款支持證券
住房抵押貸款支持證券是信貸資產證券化模式之一。金融機構(主要是商業銀行)將持有的流動性較差但具有未來現金流收入的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組成,由...
定義 發展歷史 發行交易 發展現狀 -
國民住房貸款協會
國民住房貸款協會是美國三大住房貸款證券化運作機構之一。
國民住房貸款協會 -
按揭抵押債券
按揭抵押債券(mortgage Backed securities)。
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《次貸風波啟示錄》
又稱為次貸危機,是指一場發生在美國,因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫...的次級抵押貸款市場迅速發展。隨著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高,次級抵押貸款的還款利率也大幅上升,購房者的還貸負擔大為加重。同時,住房市場...
編輯推薦 內容簡介 媒體評論 目錄 前言 -
房利美公司
5.7兆元的抵押貸款融資。 商務印書館出版的《英漢證券投資詞典》中對房利美(Fannie Mae)解釋如下:“聯邦國民住房貸款協會 Federal...金融機構擔保的住房抵押貸款。將這些住房抵押貸款按期限、利率進行組合,作為抵押...
房利美公司簡介 房利美次貸危機 房利美的衰落 -
房利美
企業簡介 美國房利美公司 logo (聯邦國民抵押貸款協會...2010年7月8日左右。起訴事件觀研天下訊:聯邦國民抵押貸款協會...,房利美已由美國政府接管。發生危機受美國次貸危機的影響,美國房地產抵押貸款...
企業簡介 歷史 主要業務 關係 發生危機 -
不動產證券化
合適的基於轉手證券衍生的MBS。這種證券主要有美國政府國民抵押協會...保護的一種立法特例。各國國情美國情況住房抵押貸款證券化是美國不動產證券化...,具有高度的流動性。美國住房抵押貸款證券(MBS) 中最基本的是抵押權...
定義舉例 特徵 各國國情 發展意義 我國對策