項目綜述
項目介紹
作為城市奧特萊斯的第一家——綠色米蘭廣場（GREEN MILAN PLAZA CITY OUTLETS）），將打造一個以義大利特色為主，具有歐洲風情的主題性奧特萊斯，涵蓋服裝、餐飲、家居等品類為主的都市生活館，為消費者提供最純正的義大利式的超值享受和貼心服務。 綠色米蘭廣場地處上海市五角場城市副中心南部環島地塊黃興路沿線的延伸帶，緊靠內環線，交通便利，配套齊全。由地上四層及地下二層的巴洛克風格建築及周邊三幢樓宇共同組成，中間連廊互通，總計4.5萬平米的建築面積，滿足不同商業業態的空間尺度要求，是集購物、休閒、娛樂，餐飲為一體的多功能、現代化的綜合商業廣場，它必將成為全上海獨一無二展示歐洲風情的最佳場所，上海購物的好去處。
綠色米蘭廣場位於國權路39號，南鄰國科路，北靠國權路，西起政仁路，往東步行50米左右就可到達五角場區域的主幹道黃興路，項目交通網路十分發達，緊靠內環、中環等城市主幹道，周邊近50萬平米的大型綜合商業層出疊，消費潛力巨大。
項目理念
奧特萊斯（Outlets）即 “品牌直銷購物中心”或 “品牌直銷廣場”，在零售商業中專指由銷售過季、下架、斷碼的品牌商品所組成的購物中心，源於美國，盛於歐洲，正在向亞洲、中東、南美等地區蔓延，形成全球化熱潮。
城市奧特萊斯，主要依託公共運輸、利用城市資源打造具有城市特色的奧特萊斯。它是將國際模式的核心優勢和中國消費者的購物要求相結合併突出特色的創新之舉，能夠適應不同商業地產改造和規劃的需求，是本土化的奧特萊斯。
城市奧特萊斯離消費者的距離更近，為消費者提供更多，讓消費者享受更多，打造一站式生活體驗中心，滿足吃、喝、玩、樂、教育、親子等眾多功能，實現 “奢華眾享”的目標。
| “ 奧特萊斯進城”—— | 在城市最具發展潛力的地段發力，離消費者的距離更近，充分利用公共運輸、降低出行時間與成本，建立B2C網上零售平台，隨時隨地購物； | |
| “ 價格超值貼心”—— | 全面繼承奧特萊斯優勢，以國內外知名品牌為主，減少流通環節，以扣價格購買國內外品牌，營造高端購物服務； | |
| “ 四活經營特色”—— | 結合商業地產的特徵，強調自身在某方面的差異優勢，直接利用周邊配套資源，倡導“一站式”購物消費體驗和超值享受。 |
運作團隊
上海米嵐城市奧萊企業管理有限公司，以傳統商業的創新模式——城市奧特萊斯為主要突破點，從事商業地產的開發、經營和管理工作。目前正在運作資產總值超過30億元的第一家城市奧特萊斯——綠色米蘭廣場。
公司團隊組織結構合理，集商業地產開發、商場經營和管理、建築規劃和改造為一體，倡導“線上線下”互動、連鎖經營模式，充分整合房地產領域的優勢資源，挖掘和提升商業項目的潛在價值和社會效應，實現多方共贏。
公司致力於全面推動奧特萊斯在中國的本土化創新，在上海及全國的商業地產項目正在進行積極洽談和推進。公司致力以專業化推進公司各項管理，實行人才專業化、業務流程化、產品標準化、服務規範化和管理信息化，實行全成本動態管理和全員績效考核，為為員工創造最佳的發展平台，為創造一個和諧人性的社會空間而不斷努力。
品牌分布
| 樓層/位置 | B1 | F1 | F2 | F3 | F4 | F5 | F6 | |
| A區 | 王座 | 歐式家居館，酒窖 | 4-5個一線品牌專賣店及7-8家一線品牌集合店及星巴克咖啡 | 二線國際品牌集合店/品牌單店 | 國際二、三線品牌單店/香港成熟男女裝集合店 | 大型，中型餐飲：天天漁港等 | ||
| 1號樓 | 2個國際時尚品牌單店，1個義大利品牌集合店及屈臣氏 | 國際時尚品牌單店：伯爵萊利、ESCADA等 | 兒童用品集合店及品牌店/兒童教育及兒童攝影 | 休閒餐飲：避風塘 | 休閒餐飲：耶里夏麗 | 休閒餐飲：盤古烤肉 | ||
| B區 | 2號樓 | 休閒簡餐/國際男、女鞋類/箱包區 | 國際時尚品牌單店及集合店 | 休閒運動及戶外品牌集合店 | 休閒餐飲 | 休閒餐飲 | ||
| 3號樓 | ||||||||
奢侈品牌
綠色米蘭廣場的王座區域集合了眾多世界知名一線奢侈品牌。奢侈品牌是品牌等級分類中的最高等級品牌。在生活當中，奢侈品牌享有很特殊的市場和很高的社會地位。在商品分類里，與奢侈品相對應的是大眾商品。奢侈品不僅是提供使用價值的商品，更是提供高附加值的商品；奢侈品也不僅是提供有形價值的商品，更是提供無形價值的商品。對奢侈品而言，它的無形價值往往要高於可見價值。
HERMES
愛馬仕是法國時尚品牌，早年以製造高級馬具聞名於法國巴黎，及後推出的箱包、服裝、絲巾、香水、琺瑯，飾品及家居用品，令品牌更全面多樣化。hermes也是古希臘人對水星的稱呼。
PRADA
1913年，Prada在義大利米蘭的市中心創辦了首家精品店，創始人Mario·Prada（馬里奧·普拉達）所設計的時尚而品質卓越的手袋、旅行箱、皮質配件及化妝箱等系列產品，得到了來自皇室和上流社會的寵愛和追捧。今天，這家仍然備受青睞的精品店依然在義大利上層社會擁有極高的聲譽與名望，Prada產品所體現的價值一直被視為日常生活中的非凡享受。
DIOR
Dior是一個著名法國時尚消費品牌。Dior公司主要經營女裝、男裝、首飾、香水、化妝品等高檔消費品。其男裝品牌現已獨立為Dior男裝。
HUGO BOSS
Hugo Boss是世界知名奢侈品牌，源於德國，主營男女服裝，香水，手錶，及其它配件。自1923年起，Hugo Boss這個名字就成為了時尚男士服裝的代名詞，專事出品世界頂級的高品質男裝。第一款BOSS香水於1993年推出。自此之後，BOSS一直是全球香氛市場的主要領軍者。
CHANEL
創始人Gabrielle Chanel香奈兒於1913年在法國巴黎創立香奈兒，香奈兒的產品種類繁多，有服裝、珠寶飾品、配件、化妝品、香水，每一種產品都聞名遐邇，特別是她的香水與時裝。 香奈兒(CHANEL)是一個有80多年經歷的著名品牌，香奈兒時裝永遠有著高雅、簡潔、精美的風格，她善於突破傳統，早40年代就成功地將“五花大綁”的女裝推向簡單、舒適，這也許就是最早的現代休閒服。
GUCCI
Gucci，讀作ɡu:tri:，是一間義大利時裝品牌，由古馳奧·古馳在1921年於佛羅倫斯創辦。古馳的產品包括時裝、皮具、皮鞋、手錶、領帶、絲巾、香水、家居用品及寵物用品等，中文譯作古琦、古馳。古琦品牌時裝一向以高檔、豪華、性感而聞名於世，以“身份與財富之象徵”品牌形象成為富有的上流社會的消費寵兒，一向
被商界人士垂青，時尚之餘不失高雅。古琦現在是義大利最大的時裝集團。
ARMANI
阿瑪尼是世界著名時裝品牌，1975年由時尚設計大師喬治·阿瑪尼（Giorgio Armani）創立於米蘭，喬治·阿瑪尼是在美國銷量最大的歐洲設計師品牌，他以使用新型面料及優良製作而聞名。
VERSACE
來自義大利的知名品牌范思哲Versace創造了一個時尚的帝國，范思哲的時尚產品滲透了生活的每個領域，范思哲品牌鮮明的設計風格，獨特的美感，極強的先鋒藝術表征讓它風靡全球。創立人：Gianni Versace詹尼·范思哲（1997年去世） 設計師：Gianni Versace詹尼·范思哲 設計風格： 創立於1978年，品牌標誌是神話中的蛇妖瑪度莎（Medusa)，代表著致命的吸引力。 范思哲的設計風格非常鮮明，是獨特的美感極強的藝術先鋒，強調快樂與性感，領口常開到腰部以下，設計師拮取了古典貴族風格的豪華、奢麗，又能充分考慮穿著舒適及恰當的顯示體型。范思哲善於採用高貴豪華的面料，藉助斜裁方式，製作高檔服飾。
GIVENCHY
Givenchy，來自法國的時裝品牌。中國大陸譯名紀梵希 。紀梵希最初以香水為其主要產品，後開始涉足護膚及彩妝事業。GIVENCHY 是法語，很多冬粉常常將其發音搞錯，其正確發音：Gee-von-she，台灣、香港等地的譯名“紀旺西”更加接近其正確發音。該企業品牌在世界品牌實驗室（World Brand Lab）編制的2006年度《世界品牌500強》排行榜中名列第四百一十一。
開業情況
9月15日，上海綠色米蘭廣場開業，約50%的商鋪開張，引入新秀麗箱包店、BURBERRY、GUCCI、COACH等品牌，新秀麗箱包店是以工廠直銷專賣店經營，而BURBERRY、GUCCI、COACH等並未開設專賣店，是多個品牌集中在同一家買手店內銷售，整體折扣2~5折不等，到“十一”黃金周期間開業商鋪將達80%左右。11月份，綠色米蘭廣場也將引入梅西百貨的貨品，由佳品網開設門店，所有貨品都來自梅西百貨，主打美國本土品牌，價格非常有競爭力，比如COACH的各款都會以折扣價出現。
