簡介
2012年3月26日，曾被廣泛質疑的竹篾窨井蓋、“紙殼”單元門，出現在江西省最大的地震災民安置小區——瑞昌市瑞民家園內。
竹篾井蓋早在5年前，災民入住時就有人發現，安置房的牆壁和地面上布滿裂縫，牆壁滲水嚴重。這些投訴，開始只是零星地出現，直到最近，匯集到瑞民家園業主委員會之時，已經達到392戶。
詳情
建設工期被縮短
2005年11月26日，江西九江地區發生5.7級地震，瑞昌市因位於震中附近，死亡7人，受傷300多人，倒房1000間，損房10萬餘間。2006年，瑞昌市政府提出“決戰50天，確保全市災民重建戶按時入住新居”。在緊迫要求之下，地震災民安置小區瑞民家園本應10個月的工期被縮短至6個月，開發商和建築商需趕在地震一周年來臨之際交工。房屋建成後，質量問題逐漸顯露出來。
曾帶領業主維權的瑞民家園業委會原副主任徐維更稱，最初災民的投訴沒有形成合力，業委會統計後才發現問題普遍。2012年3月9日開始，業委會在小區內貼出通知，開始統計房屋的質量問題，主要集中在：屋頂漏水，牆面滲水，地面、牆面發裂。在統計表上，短短1周時間，就有300餘戶居民前來登記。此前的3年裡，陸續找到業委會的災民達到400戶。近日，共有392戶居民將住房問題匯集到瑞民家園業主委員會。
居民多次上訪
瑞民家園位於江西省瑞昌市湓城東路上，這座新崛起的小區，5年前的稱呼是“湓城東路災民安置區”，共有安置房49套，是江西省最大的災民安置區，安置災民1554戶。
2007年，瑞民家園有居民裝修房屋時發現，臥室的地面上有一道裂縫，從門口一直延伸到窗台上，橫跨整個臥室。之後，不少居民反映牆面裂縫問題嚴重。
最開始，這些投訴只是零星地出現，2008年12月，瑞民家園成立了業主委員會，越來越多的問題被發現出來。曾帶領業主維權的業委會原副主任徐維更稱，最初災民的投訴沒有形成合力，業委會統計後，才發現問題普遍。
從2009年開始，業委會開始代表業主就安置房質量問題與瑞昌市等相關部門交涉，還有災民曾到北京上訪，得到的答覆是會派人處理。徐維更回憶，曾有政府方面的人來小區調查。2009年7月前後，瑞昌市建設局在小區內貼了一份質量檢測報告，稱小區房屋質量基本合格。此後，除了業主投訴房屋裂縫和滲水問題，施工方會派人維修外，再沒有政府部門就此進行回應。
官方回應
瑞昌市建設局質監站工程師王峰稱，居民的上訪，2007年引發中紀委關注，並要求江西省建設工程安全質量監督局派專家進行調查，抽查了瑞民家園安置小區120戶住房，當時的結論是，房屋結構安全可靠，“少數質量問題如滲水，塑鋼門窗開啟不便等經維修合格後，可正常使用。”
工程的設計單位九江市建築設計院2007年也對出現裂縫的原因進行了認定：（1）支座負筋被踩下，不在板面；（2）後澆縫處理不完善；（3）預埋線管處的混凝土過薄，部分混凝土板厚度不夠。
當地政府承認，因建設工期短，房屋“或多或少”存在質量問題，但房屋的結構安全。當地一名官員直言，這在當時是政治任務，工期被縮短，對質量肯定有影響。
處理情況
2012年3月26日下午，瑞昌市召開會議，要求建設、房管、規劃、質監、監察等部門迅速組成調查小組，對瑞民家園小區房屋進行一次全面排查，並邀請九江市建設、房管等相關部門專家對房屋工程質量進行調查，三天內形成調查報告、四天內提出處理意見、一周內處理到位。會議要求，針對調查出來的問題，如屬建築施工方的責任，將按照相關法律、制度規定進行處置；如屬建築施工正常許可範圍內的問題，針對目前安置區住戶反映的情況，迅速進行維修處理。
