項目簡介
科藝.花漾年項目分四期建成，共由11幢多層電梯洋房和 5幢高層所組成，總建築面積99304平方米，容積率僅2.02，綠化率高達36%。科藝.花漾年也是潼南首個以“鮮花主題”的花園洋房為主的高品質生態景觀社區，必將成為潼南的生活新標桿。科藝地產用大量的土地建造園林成就了對自然的親近，用水與園的美景表達了對潼南城區的衷愛，以純粹的美學構思，雕刻出花漾年的文化品位，置身此中遠勝在旁品賞，遊走於時尚與傳統的小巷，享受著城市與園林的陽光，這就是尊雅不凡的科藝.花漾年。
科藝.花漾年在建築設計上採用了現代主義風格，與涪江河相映成輝，遠眺潼南未來新區的城市面貌，近享市政和人民國小等豐富的配套資源。小區內的景觀設計採用了東南亞園林的風格，為了避免空間的沉悶壓抑，因此在規劃布局中，我們選擇了濃烈的紅色、香艷的黃色、神秘的紫色、明麗的綠色等回歸自然的艷麗的色彩來衝破視覺的沉悶，中軸對稱的景觀設計，配合大量的水體景觀，形成一個錯落有致的總體景觀,整個小區景觀和特有的起伏地勢相融合，不同區域的業主可以足不出戶就可從各個角度觀賞小區美景，保證了戶戶有景觀。小區里也建有兒童樂園，籃球場，羽毛球場，游泳池，休閒亭……您可以在午後的亭中，品著香茗，拿著蒲扇，翻開書頁，伴隨著慵懶隨意的陽光，任流時光慢慢流走，體驗心與自然的完美交融……在這裡，您可以足不出戶，就能享受到生活的樂趣。首先面市的是3幢8樓靠街的電梯花園洋房，戶型面積在70-115平米之間，板式結構形成一梯三戶，通風采光良好，確保高端物業的私密要求。整個戶型在兼顧功能性的同時也最大程度地體現了人性化設計的理念，讓居家的舒適性和功能性得到了很大的提升，足以滿足居住及休閒度假的人居夢想，為品質生活奠定了一個堅實的基礎。
基本信息
物業類別 住宅、高尚住宅小區 | 項目特色 花園洋房 |
建築類別 板樓 多層 高層 | 裝修狀況 毛坯 |
環線位置 暫無資料 | 所屬商圈 潼南 |
容 積 率 2.02 | 綠 化 率 36% |
開盤時間 2012-2-16 | 入住時間 暫無資料 |
物 業 費 暫無資料 | 物業公司 重慶科美物業管理有限公司 |
開 發 商 重慶科藝房地產開發有限公司 | |
預售許可證 暫無資料 | |
售樓地址 潼南縣桂林街道辦事處東風大道199號 | |
物業地址 重慶市潼南縣江北人民國小旁 | |
交通狀況 潼南老城→濱江公園→蓮花大橋→科藝.花漾年 | |
科藝花漾年房價 均價4800元/平方米 [ | |
占地面積:49652平方米
建築面積:99304平方米
開工時間:2012-05-01
竣工時間:2013-12-30
物業管理附加信息:待定
開發商:重慶科藝房地產開發有限公司
代理商:重慶古耀行房地產行銷策劃有限公司
物業管理公司:重慶科美物業管理有限公司
按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國農業銀行,招商銀行
工程進度:在建地上層(2013-04-25)
產權年限:50年
戶 數: 當期戶數1071戶
項目配套
周邊集聚了水務局、財政局、檢察院、銀行，商業，醫療，學校，汽車站等配套設施。在未來的幾年間，
暫無信息
交通狀況
公交路線： 2路 自駕路線： 潼南老城→濱江公園→蓮花大橋→科藝.花漾年 潼南老城→30米大街→涪江大橋→奮進大道→科藝.花漾年 潼南老城→體育館→金佛大橋→東風大道→科藝.花漾年 與潼南老城僅一河而隔，最短車程僅約3分鐘就可到達老城，距火車站、25隊汽車站、涼風埡汽車總站都可在10分鐘左右到達，緊靠金佛大橋、蓮花大橋。建材裝修
裝修狀況：毛坯樓層狀況
高層：3棟18層 2棟20層；洋房：2棟9層 6棟8層。車位信息
停車位:721歷史價格
記錄時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 | 價格描述 |
2013-02-26 | 4800元/平方米 | 高層均價，小高層均價5100元/平米 | ||
2013-01-24 | 5630元/平方米 | 5100元/平方米 | 1期70-116㎡電梯花樣洋房價格 | |
2012-12-24 | 4850元/平方米 | 1期70-116㎡電梯花樣洋房 | ||
2012-12-05 | 4850元/平方米 | 1期70-116㎡電梯花樣洋房 | ||
2012-11-12 | 4850元/平方米 | 1期70-116㎡電梯花樣洋房 |
