樓盤概述
外立面科華公寓東至欽州路，南至漕寶路，西至柳州路，北至田林東路。區域內生活教育氣氛濃厚，大學、重點中國小幼稚園伴其左右；區域內，漕河涇、田林、徐家匯商業圈均為科華公寓的居民帶來了便利與商機；從區域現狀來看，隨著軌道交通的日趨完善，周圍的商業居住等配套設施將更加適宜於小區居民的居住；而與科華公寓同屬一板塊的其他社區，以新建小區為主，也夾雜些老公房，與科華公寓一牆之隔的便是華爾茲公寓和上海環境研究所。
規劃設計科華公寓坐落於光大會展中心對面的欽州路漕寶路上，小區大門直面蒲匯塘河和臨河綠地，是小區居民常去的休憩之地；小區大門旁的綠化規劃也較好，從而顯得大門舒適而溫馨，而小區內同樣綠蔭環繞，小區的兩棟大樓呈面對面分布，中間區域便是一個中心花園綠地和地下車庫的入口；小區大樓的底層大廳明亮而氣派，更有長椅供來訪者休息和盆栽點綴裝飾，給人賓至如歸之感；其中臨街而建的一幢樓下幾層是沿街店鋪，而另一幢部分靠小區門口的也是一家店鋪；小區的最大遺憾便是並無任何露天健身器材等娛樂休閒設施，稍顯單調。
居住人群以中高收入購房者、在周圍工作生活的租客等為主。
樓盤參數
| 地址/板塊： | 欽州路500弄/田林 | ||
| 物業類型： | 公寓 | 建築類型： | 小高層2幢 |
| 開發商： | 上海科華置業發展有限公司 | 容積率： | 4 |
| 物業公司： | 上海科瑞物業管理髮展有限公司 | 綠化率： | 30% |
| 物業管理費： | 1.8元/平方米/月 | 竣工日期： | 2002-01 |
| 總戶數： | 141戶 | 停車位： | 49個 |
小區相冊
內部環境
內部環境
外立面
外立面