福碼大廈
福碼大廈外觀圖福碼大廈福碼大廈座落於望京商圈中心地段，緊臨通達科技園區的主幹線廣順北大街，是望京核心區域標誌性的建築項目。福碼大廈是由國際知名REIT集團投資興建的五星級高檔寫字樓，兩座地上16層的塔樓，標準層辦公面積1235㎡。地下三層提供停車位，電梯直達。
由集團自行統一租賃及管理打造高智慧型化寫字樓，提供新風系統、中央空調調控、電梯安全控管，全效節能及檔案派送等全方位的服務。只租不售。
另配備有特色餐廳、員工餐廳、咖啡館、商務中心、空中商務花園、大型展覽廳、便利店、銀行等便利設施。
建築設計
Low - E 玻璃幕牆——選用皮爾金頓多功能低輻射熱反射Low - E 玻璃， 優良的採光效果，節能環保。
外立面——Low - E 玻璃幕牆及高級石材與新型鋼材構建時尚現代造型。
時尚氣派的挑高大堂和公共區域均採用天然大理石材及高級建材。
核心地理位置
·東面— 賓士及微軟中國總部
·南面—新落成的西門子大廈
·北面—電子科技園區，已進駐有各大跨國公司在華總部和研發中心
如：摩托羅拉、加拿大北電網路、愛立信、索尼愛立信、三星、朗訊、美國安捷倫。
交通便捷·近鄰捷運13號線及10號線-連貫東西城
·瞬時接通機場高速20分鐘直抵首都國際機場
· 60多條公交線路縱橫京城直達門口
市場定位福碼大廈服務於高端規模型企業，例如：IT行業、電子科技行業、機電重工、汽車、金融行業等，亦可滿足不同行業的需求。
硬體設施基本信息
總建築面積 60139.89㎡
樓層數 地上16層地下3層
樓體高度 60m
標準層面積 1235.25㎡
單元使用率 67%
整層使用率 74%
辦公區淨高 2.6-2.9m(不包含架高地板)
進深 8.4-11m
辦公區樓板承重 2.0KN/平方米
幕牆
幕牆材質 LOW-E玻璃幕牆，高級石材
透光率 65%
室外反射率 7%
隔音參數 有效降噪30分貝
外窗 可開啟
電梯設施
電梯品牌 永大日立
電梯數量 6部客梯；2部貨梯；1部扶梯
電梯承重 客梯1150公斤，13人；貨梯1600公斤
設計等候時間 30秒內
電梯速度 1.75米/秒
電梯分區 A、B棟各3部客梯及1部貨梯
空調系統
空調系統類型 風機盤管加新風系統
空調主機品牌 大連三洋
空調末端品牌 開利
新風量 30立方米/小時/人
冷凝水或冷卻水的提供 可根據需要提供
空調運行時間 8：00－22：00(商業) 8：00－19：00（辦公）
室內環境指數 溫度—夏25℃，冬18℃ ；濕度—夏65%，冬不低於30%
強電系統
供電 雙路供電
單位供電容量 85W/㎡
單位照度 500LUX
通訊系統
通訊及網路運營供應商 中國網通、中國電信
有線電視頻道 有線電視頻道（歌華標配）
語音通訊系統品牌 西門子
