祥景花園

祥景花園

祥景花園座落於廣州市白雲區黃石東路。該小區經實力雄厚的發展商—廣州市白雲城市建設開發有限公司多年的開發建設,現已成為一個規劃合理、綠樹成蔭、配套齊全的大型成熟生活小區。

基本信息

概況

祥景花園毗鄰白雲山,空氣清新,環境優美,價格適中。已投入使用的祥景體育公園,占地3萬平方米,將綠色、運動、休閒集為一體,為祥景花園的綠色健康生活提供了有力保障。

祥景花園有著優質的物業管理,制定了嚴格的綠化管理制度和清潔衛生管理制度。因其舒適怡人的綠化、衛生環境,好評如潮,更喜獲 “示範小區”的光榮稱號。

小區配套有體育公園、肉菜市場、國小、幼稚園、銀行、超市等,有多路公車直達小區。

優缺點

優點 小區內有占地面積約3萬平方米體育公園,集運動,娛樂,休閒為一體,提供豐富的活動空間;小區樓座布局齊整,東西列,採光通風較好;黃石東路三大成熟小區之一,配套完備,交通便利,家門口就有多路公車通往市區各地。
缺點 小區有一定年月,外立面顯舊,戶型稍過時;周邊人流有點混雜。

交通狀況

公車:祥景花園站,

途經線路:265、810、36、244、21、127、268、886、291、126、803、832路等;

捷運:二號線 江夏站。

樓盤參數

所屬區域: 白雲區

樓盤名稱: 祥景花園

開 發 商: 廣州市白雲區城市建設開發公司

樓盤地址: 白雲區黃石東路255號(黃石立交東側)

物業類別: 普通住宅

建築類型: 小高層洋房

占地面積:130000平方米 總建築面積:260000平方米

容積率:1.8

綠化率:43%

裝修情況:基本裝修

地上停車位租價:150元/月,2元/小時

地下停車位租價:400元/月

停車位備註:200多個

物業管理費備註:0.7元/㎡/月,1.3元/戶/月

開盤時間:2002年底

入住時間:2003年底

周邊配套

小區:體育公園(占地3萬㎡)、國小、幼稚園、市場、銀行

學校:黃邊幼稚園、黃石第一幼稚園、信孚黃石幼稚園、信孚黃石中學、 廣州外語外貿大學、信孚黃石國小

商場:好又多超市、黃石家私大廣場、黃石購物廣場

醫院:廣鋼二院二甲醫院北郊分院、白雲區第一人民醫院、廣州中醫藥大學第一附屬醫院、白雲區黃石醫院江下門診部

銀行:工商銀行廣州黃石路支行、廣州市商業銀行ATM、交行黃石花園支行、建設銀行廣州黃石路支行

飲食:瀟湘會、喜相逢大酒樓、黃邊美食街、 中意潮菜館、麥當勞黃石店

其它:祥景肉菜市場、樂得花園市場

相關企業

開發商 廣州市白雲城市建設開發有限公司

物業管理公司 廣州白雲信誠物業服務公司

代理商 廣州市白雲區城市建設開發公司

項目優缺點

項目優點:

【戶型】有40、50平一房、58、67、78、83平兩房、83、96、113、120平三房,其中老一點的樓梯樓,90萬可以拿下

【捷運】附近有二號線江夏和蕭崗捷運站,距離均在3公里左右,有接駁車直達,時間約20分鐘。此外,項目門口就是黃石路公交站,線路多,通達全城

【配套】大型社區,有花園,門口有好又多、華潤萬家,肉菜市場、銀行、食肆、家私城、藥店、醫院等配套,成熟便利

【健身】社區內有祥景體育公園,裡面有10個網球場、2個籃球場、3個室內三人籃球場、一個桌球館,一個標準足球場、一個標準泳池和一個健身房,在市區內少見

【學位】項目內有黃石幼稚園、黃石國小、黃石中學,雖然不是省一級,但覆蓋全齡教育,附近還有廣東外語外貿大學

項目缺點:

【保養】項目有些年月,難免有些破舊,保養、設計、園林都已過時

【噪音】項目南面為黃石東路,同時小區也被規劃路一分為二,有噪音和尾氣影響

【氛圍】小區管理不錯,曾經的示範小區,但租客也日益增多,人流雜

【車位】整個小區只有200多個車位,供不應求

【品質】整個片區都缺乏大型、高端配套,也沒有省一級名校

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