樓盤簡介
打造義大利風情
據介紹，祈福水城規劃用地總面積7.8萬平方米，住宅總建築面積約12萬平方米，將建設18棟12層帶電梯小高層，是目前廣州難得的超低密度高尚住宅區，水體面積占70%以上。該項目首創全獨棟360°環湖布局，可在任意角度觀看湖區美景。
戶型圖配套設施齊全
成熟齊全的配套設施，一直是祈福集團領先國際的原因之一，祈福水城也不例外。據介紹，其義大利風情的全天候式商業街設計，營造出浪漫悠閒的異國小街風情，也為住戶帶來風雨無阻的舒適購物環境；充滿異國情調的園林與泳池相互融合；集娛樂、商務、健身、休閒等於一體的會所裡面有各式各樣的商鋪和食肆。與此同時，祈福集團旗下的國際級學校、醫院、酒店、亞洲最大的度假俱樂部等逾100多項成熟配套近在咫尺，禺山中學、象賢中學、陳涌國小、市橋實驗國小等市傳統名校環繞周圍。
有業內人士認為，祈福水城地處廣州新城市中心，加上祈福本身的國際化設施，與亞運村商品房的國際化設施互相呼應與相互補充，將是華南板塊、甚至是廣州的第一個標準國際化生活大片區。
升值潛力看好
今後廣州哪個區域最具升值潛力？哪個區域最適合居住？廣州地產人士表示，隨著廣州新城市中心規劃出台，市橋、沙灣將與亞運村一起整合建設成廣州新城，這將形成一個新板塊，容積率低、交通便利或使之成為最適合居住的區域。
祈福水城位居市橋南區，即廣州新城文化商業區與高尚住宅區的“三核”位置，毗鄰亞運村，將與亞運村共同組成國際化居住標準地標。隨著廣州新城、亞運村、廣州新火車站等國際級配套動工，祈福水城的升值前景將因亞運而一路看漲。
祈福水城另外，祈福水城還擁有縱橫馳騁、便捷的輕軌：繼市橋開通廣州捷運3號、4號線後，輕軌交通也進入籌建階段。根據規劃，祈福水城去廣州市中心有3條高速公路，以及捷運、直達公交等公共運輸，而從祈福水城開車到天河體育中心開車不過30分鐘。
交通情況
樓巴：開通廣州樓巴專線直達天河。接駁海珠、荔灣、越秀、寶墨園專線直達水城。
公車：途徑線路有26 29。
捷運：捷運3號線市橋站出口
未來交通規劃：2010年輕軌建成，直通祈福水城。
周邊配套
小區：業主私享小區會所，開設超大游泳池、兒童樂園、棋牌室、桌球室及健身房
學校：沙灣中心幼稚園、沙灣實驗國小、象達中學、禺山高級中學、象賢中學、番禺中學、沙坑國小、祈福英語實驗學校、祈福新邨學校、陳涌國小、市橋實驗國小
商場：信和超市、天匯百貨商場
醫院：番禺岐山醫院、沙灣中心醫院、祈福醫院、市橋中心人民醫院、沙灣人民醫院
銀行：中國工商銀行、中國銀行、 中國建設銀行、中國農業銀行、農村信用合作社
飲食：威尼斯風情街餐廳、沁芳園甜品、金景灣酒樓、順景酒樓、川湘園
娛樂：沙灣公園、青年公園、沙灣影視文化中心
其它：沙灣東區肉菜市場、青蘿肉菜市常、番禺區國家稅務局第六稅務分局、番禺區公安局沙灣分局沙灣派出所、中華路郵政所、金業酒店
樓盤詳情
樓盤參數
樣板房開發周期:共3期，現開發第1期
總戶數:1500戶
樓層狀況:18棟12層
容積率:1.53
裝修情況:毛坯
停車位備註:5000個，小區車位比例約為1：1
物業管理費:洋房1.8 元/平方/月
樓盤開盤和入住
開盤時間：
2008-06
入住時間：
2009-05
樓盤相關企業
開發商:廣州市番禺祈福新村房地產有限公司
建築單位:廣州振中建設有限公司
設計單位:廣州市番禺城市建築設計院有限公司
物業管理公司:祈福物業管理有限公司
