基本信息
行政區域：
吳中
區域板塊：
上方山、越溪板塊
項目位置：
吳中區南溪江路和明溪路口，小石湖西側
方位：
二環-三環
建築類型：
小高層;多層;
物業類別：
普通住宅;別墅;
戶型面積：
二居室 90平米 三居室 105平米 別墅 303-532平米
開發商：
蘇州駿達房地產開發有限公司
物業公司：
上海上房物業管理有限公司
物業費：
134-1.34
樓盤特色：
觀景居所,經濟住宅,
詳細信息
容積率：
1.07
綠化率：
42%
飲用水：
一次供水
總戶數：
332
建築面積：
54938.1平方米
占地面積：
51344.3平方米
配套信息
周邊配套：
公建配套:超市;
標誌建築:小石湖
公園綠化:石湖公園
就醫條件:越溪醫院
就學條件:江蘇省越溪實驗國小、越溪中國小、藍纓學校
商業環境:華潤超級市場、華聯等
內部配套：
車位數：
車位配比：
1
裝修信息
裝修：
毛坯;
裝修標準：
裝修情況:毛坯;
安保系統:紅外線報警系統
智慧型化設施:防範報警系統、電視監控系統
供水系統:一次供水
空調新風系統:預留空調位置
外牆:塗料;
外立面說明:中式
進戶門:鋼質結構雙開門
窗材:鋁合金，中空雙層玻璃
項目介紹
石湖庭院總體規劃用地面積為5.13萬�，總建築面積為5.51萬�，容積率為1.07，綠地率為42%，小區是以別墅為主體，多層和小高層為輔的景觀住宅小區。
地塊位於蘇州越溪城市副中心核心位置，處於風景優美的小石湖畔，小石湖風景區和市政公園及廣場已規劃完成。
地塊北臨南溪江路，南抵濱西路，左側為明溪路，右側為石湖路。地塊用地規劃為配套商業和一類居住用地。
園林風格:融合蘇州園林風與現代別墅理念，雖是粉牆黛瓦，確實簡潔立面，落地透窗。方正幾何的現代元素，飛檐翹角的浪漫情愫，既保留了東方文化的韻致和禮度之美，又增添了現代風格建築濃厚的人情味和舒適度。
園林景觀:整個社區由三大主體綠化空間（中軸生態水景、中心戲水廣場、開放式綠地）；及三條綠化帶（管委會綠化公園，石湖路林蔭大道綠化隔離帶）共同構成六大景觀組團，並以現代手法融合河流文化，親水概念於其間。整個城區底層全部架空，充分引進丘陵式綠化理念，延綿起伏，渾然天成，綠化覆蓋率高達45%以上。
