基本信息
社區實景行政區域： 海州區
項目位置： 海州區新建中路與花園路口交匯口
交通狀況： 1路、9路、22路、23路、27路、102路、103路石油公司下車向北100米處
建築類型： 小高層,高層
物業類別： 普通住宅,寫字樓,商鋪
開發商： 連雲港仕方房地產開發有限公司
物業費： 多層住宅0.70元/月/平米；小高層住宅1.20元/㎡；高層住宅1.20元/㎡
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20080420
容積率： 1.44
綠化率： 35.3%
總戶數： 1353
建築面積： 200000平方米
占地面積： 130000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 商場超市： 家得福超市 菜市場： 江化街菜場
幼稚園： 童馨雙語幼稚園 國小： 海州實驗國小
中學： 海州實驗中學
醫院： 第二人民醫院 金融： 各大銀行
餐飲： 海州府大酒店；海糧大酒店 賓館： 海州府大酒店
公園： 石棚山公園 其他： 中石化加油站
內部配套： 會所介紹： 獨立VIP會所，美容、健身、咖啡、桌球等一應俱全
中心景觀： 中庭景觀、音樂噴泉、人行步道、親子樂園等
運動場所： 羽毛球場
配套商業： 商業百貨超市、農貿市場
車位數： 715
價格信息
石棚名居價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 海州區新建中路與花園路口交匯口
售樓電話： 400-606-6969轉56672
開盤時間： 第3期8月13開盤
銷售許可證： 連房售證字第（2008）73號，連房售證字第（2008）57號
項目介紹
戶型圖項目的投資商為上海仕方房地產開發有限公司，項目總占地6.2萬㎡，總建築面積約為32.8萬㎡，其中商業18.8萬㎡，住宅14萬㎡，容積率：3.49(商業：5.99)，綠化率36.5%(商業15%)，分三期開發。仕方國際為1幢5層的Shoppingmall，1幢28層五星級酒店，1幢28層的5A甲級寫字樓，1幢28層的LOFT辦公樓，1幢13層的經濟型酒店和3層的商業內街，1幢25層、層高3.6米、採用中庭設計的小戶型公寓，9幢高檔公寓。項目建成後將成為火車站片區的標誌性建築。項目周邊配套齊全，匯聚了鹽河路的餐飲一條街，南側為農工商超市，民主西路上的保真超市和蘇果超市，解放西路上的新海試驗國小。距解放路國小和新海試驗中學也僅有5分鐘車程，周邊有建設銀行、江蘇銀行、農村信用社和交通銀行等等。加上項目自身集國際百貨、超級市嘗休閒美食、國際影院、大型康樂設施、文化設施、電游城、以及全數字KTV等多種商業形態為一體，形成商業和客戶資源的高度共享，由此而成就鼎盛商氣。其完善、齊全的商業配套為項目本身的住宅提供無與倫比的現代城市生活和國際化的商業享受，體驗一種新的、一站式的生活理念。
住宅規劃設計以人為本--拒絕沿街底商，還生活更多寧靜；真正實現人車分流---車在地下走，人在花中游；5.8米底層架空—欣賞美，就該一覽無餘；“恰好”主力三房—104～120㎡超寬客廳，超大觀景陽台，全明全通透；四大主題景觀—亭台，長廊，疊泉，雕塑……情景之中包容一切。
