項目簡介
玫瑰灣項目坐落於石家莊裕華區核心位置，北接一環核心城區，西側緊鄰未來新火車站綜合交通樞紐，東連世紀公園、懷特商圈，南接規劃中的南部商業區和大學城，具有極大的投資價值和升值潛力。
玫瑰灣區點陣圖樓盤位置 ：建設大街與塔南路交叉口東行100米路北
主力戶型：二居室 89-98平米 三居室 136平米
物業類型：建築綜合體
建築類別：板樓,高層
開盤時間：2012年10月
入住時間：2014年12月31日
產權年限：70年
裝修情況：毛坯
交通狀況：輕軌2號線、3號線。公交k2路、50路、67路、69路
預 售 證：辦理中
物 業 費：待定
開 發 商：石家莊科旭房地產開發有限公司
基本參數
產權年限：70年
產權類型：大產權房
玫瑰灣圖片一覽容積率：3.49
綠化率：35%
建築面積：20萬平米
占地面積：83畝
項目詳情
【玫瑰灣】 ，獻給繁華都市中享受精緻生活的人們，跟隨心靈的腳步，與我們一起邂逅這落入凡間的花語天堂。
玫瑰灣項目坐落於石家莊裕華區核心位置，建設大街與塔南路交叉口東行100米路北，石家莊市裕華區也是最具活力和現代氣息之地，玫瑰灣占據此區域內繁華核心，形成獨有的靜謐、愜意生活之地。
玫瑰灣西側緊鄰未來新火車站綜合交通樞紐，10分鐘便可輕鬆到達。新客站商圈將建成集商業、住宅、休閒、文化、娛樂、觀光為一體的大型東、西廣場。新客站的南遷給城市發展的格局帶來全新的改變，是未來省會重點打造、最具發展潛力的商圈之一。
隨著城市交通建設的發展，輕軌這種新型交通形式即將成為省會市民出行的又一快速、高效、便捷的交通工具。玫瑰灣項目正處於輕軌2號線與3號線途經之地，輕軌3號線出新客站的第二站即在項目北側的孫村，與本案僅一街之隔，捷運2號線由北至南，途經本案為二印站。本案突出的區位優勢和交通優勢，為居民出行提供了極大的便利。
玫瑰灣項目是由石家莊科旭房地產開發有限公司斥資打造的裕華區精品樓盤。公司本著“城市之上、愜意生活“的居住理念，重視人文、自然、建築和諧共生的奢適人居感受，鑄就超然生活領地，讓心靈的本真回歸純粹生活主義之境。
玫瑰灣戶型圖項目總占地83畝，總建築面積約20萬平米，綠化率35%，容積率：3.49。產品包括高層、洋房、商業等多種形態。一期住宅全部打造精品25層板樓，保障社區低密度高品質良好舒適的居住感受，同時戶型亮點突出，以中心區域內絕版2梯3戶為主，戶型面積經濟合理，通透兩室附帶衣帽間，經典三室享盡陽光、美景、愜意人生。
玫瑰灣在建築方面旨在打造出夢幻般歐洲玫瑰莊園風情社區，將異域風情建築、景觀、格調極致融合，使您身在家中，感受純正浪漫歐洲風情。現代歐式建築摒棄了歐式風格的繁冗，體現出簡潔的風格。形式的語言越單純，空間就越有力量，玫瑰灣的歐式建築組團在體現了歐洲建築精髓的基礎上結合更為清新簡潔、也更符合中國人的審美觀念。
周邊配套
商業配套：項目已經與中國快速消費品連鎖百強10強的“永輝超市”簽約，後期將入駐玫瑰灣商業部分，輕鬆滿足住戶各種生活所需。
學校教育：項目東臨規劃中的幼稚園、國小，周邊還有四十三中、八中、外國語學校等重點中學，讓每個家庭在最短距離輕鬆享受，高質量教育配套及教育資源，為孩子營造出最良好的成長環境。
醫療衛生：第一醫院分院、第五醫院、慈濟醫院等醫療衛生機構以及眾多小型診所和藥房聚集周邊。
景觀資源：緊鄰歐韻公園、百米民心河規劃公園、南二環50米綠化景觀長廊等自然風光。絕無僅有的小生態環境造就了一個純天然氧吧 ，讓城市公園成為小區內的私家花園。
商務辦公：緊鄰國富投資大廈、商務辦公集中地段，高端寫字樓密布。
餐飲娛樂：毗鄰新客站商圈、北國商圈、懷特商圈，世紀高爾夫球場，中體倍力健身館，金棕櫚電影院，上島咖啡廳，各大銀行，各品牌汽車4S店。
最新動態
玫瑰灣售樓處開放，均價6500元/平米，VIP卡辦理中，加推新房源，一居室63平米，二居室89-98平米， 三居室127-136平米火熱諮詢中。2012年11月開盤，詳詢售樓處。
主力戶型：一居室 63平米 二居室 89-98平米 三居室 110-136平米
最新價格：6500元/平米
首付比例：三成
項目優勢：交通便利。
項目不足：周邊配套規模較小，部分陳舊。
物業位置：裕華區建設大街與塔南路交叉口東行100米路北。
售樓地址：建設大街與石欒路交叉口東北角(原新華第二印刷廠)。
